长清买房不限购。因为根据济南对当地楼市调控政策的调整，不再将长清区、章丘区列入限购范围。将上市交易的限售条件，由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易;在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。
1、交社保或个税达到条件后买房。城市限购的方式一般是要求外地购房者在当地交社保或个税达到一定年份，因此购房者可以提前了解购房城市的限购政策，在当地工作交社保或个税，达到条件后买房。
2、先落户再买房。限购城市一般对本地购房者的买房限制比较放松，因此购房者想要购房的话，可以先落户到该城市再买房。比较常见的落户方式有人才引进落户、单位集体户口落户、投靠落户等。
3、以公司名义买房。目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女;所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，情况则不一样，多数不受限购政策的影响和限制。
4、房屋赠与外地人。在某些城市规定中，赠与房产不受限购政策影响，以武汉为例，有很多人以亲友名义在武汉买房，在办理出房屋产权证后再通过赠与的方式将房子进行过户。房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担税费。但具体要以所在城市规定为准。
5、买商业性质的房屋。在大部分限购城市的规定中，商业性质房屋不收限购限贷政策影响(北京除外)，因此购房者可以购买商业性质的房屋。但需要注意商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活成本较高。
随着经济的发展，物价不断上涨，房价也在上升，但是仍然有越来越多的人开始购买房屋，如果想要购买房屋的话还要看各个地区的买房政策相关规定，那么济南购房新政策是什么呢？下面和小编一起来了解一下吧。
济南购房新政策是什么
济南也和其他很多地区一样，颁布了买房限购的政策，具体内容如下：
1、济南的限购区域包括：历城区、历下区、市中区、高新区、长清区、章丘区、槐荫区、天桥区8大区。
2、属于济南本地户口的居民家庭，如果没有购买过住房，那么可以购买两套住房，并且首付款只要支付30%；已经拥有一套住房或者是有住房贷款记录的，再次申请住房贷款的话就会被视为第二套住房贷款，并且要支付首付款60%。
3、假如是使用商业贷款，那么最长贷款年限是25年；假如是使用公积金贷款，那么公积金的贷款利率必须是基准利率的1.1倍。
4、暂时停止向使用过二次及以上公积金贷款的家庭发放公积金贷款，并且取消凭借缴纳房屋维修基金证明提取住房公积金政策的政策。
5、不是属于济南本地户口的居民家庭，如果没有购买过住房，那么可以购买一套住房，并且要支付首付款60%，使用商业贷款的时间年限最长是25年，另外还要提交申请人在济南连续缴纳满2年的社保证明。
6、假如买房人是济南全日制大学本科(含本科)以上学历的，也没有购买过住房的，可以和自己所在的工作单位签订劳动合同，并且要连续缴纳社保满6个月以上，那么就可以享有和济南本地户口居民同样的买房政策。另外买房人只需要支付房屋首付款30%。
7、在限购区且是在限购通知施行的那一天开始购买的住房，必须在取得不动产权证满二年以后才可以上市销售转让。
购买房屋之前一定要了解清楚当地的买房政策，查看自己是否有买房的资格，然后根据买房政策来购买房屋。以上是关于济南购房新政策是什么的相关内容介绍，各位想要在济南购买房屋的朋友一定要详细了解一下。
据济南日报记者1月18日从济南市住房和城乡建设局获悉，为促进房地产市场平稳健康发展，济南市进一步优化房地产市场政策措施。对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。继续优化非本市户籍居民购房政策，非本市户籍家庭在我市限购区域内购房，不用再提供个人所得税或社会保险证明。该政策于1月19日起执行。
此前的1月10日，济南市发布《关于二孩及以上家庭住房公积金政策实施细则》。按照相关贷款政策，二孩的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至90万元；三孩及以上的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至100万元。
在济南市无自有住房且租赁住房的二孩及以上家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。
2022年9月16日，济南还调整了非限购区域。据《济南日报》记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南市持续优化房地产政策措施，继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购，自9月16日起实施。9月15日，济南市房产交易大厅相关工作人员对澎湃新闻解释，“除了这两个区域以外，其他区域不用再审限购了。”同时非限购区域的信贷政策，执行“认贷不认房”。
在此之前，济南于去年5月对楼市调控政策进行过适度调整，宣布自5月23日起调整限购，不再将长清区、章丘区列入限购范围。同时，调整限售政策，将上市交易的限售条件，由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易。
根据济南于2022年12月24日发布的数据，去年1-11月，全市房地产开发完成投资1715.7亿元，同比下降7.6%，在全省排名第10位，降幅低于全省1.8个百分点，较上月时收窄0.7个百分点。其中，住宅完成投资1173.2亿元，同比下降10.3%，下拉房地产开发投资7.3个百分点；办公楼完成投资194.4亿元，同比增长45.3%；商业营业用房完成投资113.2亿元，同比下降31.2%；其他房屋完成投资234.9亿元，同比下降6.2%。住宅、办公楼、商业营业用房、其他商品房完成投资分别占比 68.4%、11.3%、6.6%、13.7%。
分区县来看，市内六区（历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区）完成投资1383.1亿元，同比下降5.4%，下拉全市房地产开发投资4.3个百分点；占全市房地产开发完成投资的80.6%。
全市房屋施工面积8879.8万平方米，同比下降12.5%，其中，去年新开工面积1177.7万平方米，同比下降29.7%。
商品房销售方面，去年1-11月，济南全市商品房销售面积1120.4万平方米，同比下降13.4%，在全省排名第7位，降幅高出全省3.4个百分点，较上月时回落1.1个百分点。
分商品房类型来看，全市住宅、办公楼、商业营业用房、其他商品房分别实现销售面积841.4万平方米、79.8万平方米、98.5万平方米、100.8万平方米，分别占比75.1%、7.1%、8.8%、9%。其中，住宅销售面积同比下降24.2%、下拉全市商品房销售面积20.8个百分点。数据显示，住宅销售面积占全市商品房销售面积比重最大，对全市商品房销售面积同比下降起到了主要作用。
截至去年11月底，济南全市商品房待售面积255.2万平方米，同比增长48.9%。其中，住宅待售面积138.9万平方米，同比增长31.6%。
挺多的。
因为楼盘蛮早了，当时买得便宜。现在地铁修过来了，而且这边不限购不限贷，所以近两年很多本地人到这里来买房子了。
长清区，隶属于山东省济南市，是山东省省会济南市市辖区之一，位于济南市西部。东与济南市市中区、济南市槐荫区、济南市历城区相邻。
