1、从采光上：楼层太过于低的不能买，因为阳光会被周围的建筑物遮挡。但是太过于高的也不行，以免阳光太强，影响到生活，最好选择在8-20层比较好。
2、从噪音上：在20层以上的楼层噪音其实往往是有点大的，有可能的影响大家的休息，而在20层以下的，噪音是会被周围的建筑物稀释掉，所以噪音会下降很多，但是在8楼以下的也尽量的不要去选择，因为在8楼以下的是可以听到路边的杂音。
3、从视野上：都说楼层越高视野越好，但是也不要选择太接近顶层的，要是到了夏天会太热。
1、做好预算规划
买房作为人生中最大的一次消费，购房者必须做好预算规划，这其中包括家庭收支情况，未来几年是否有大额消费，工作是否要变动，装修费用，置办家具家电费用等，只有充分考虑各种因素，这样做出来的预算规划才最合理，买房时才不至于陷入资金不足的情况。
2、学习房产知识
在购房队伍中，不乏一些购房小白，如果就这样去买房，那么你肯定会多花许多冤枉钱。所以，大家在买房前有必要学习一些房产知识，比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等，只有自己具备了一定的专业技能，才不至于被售楼小姐牵着鼻子走。
3、了解购房政策
最近，全国各地又开启了新一轮的楼市调控，这也就意味着购房政策也在不断变化，所以，购房者在买房前就有必要了解一下购房政策，比如是否有购房资质、房贷是否能获批等，只有充分了解购房政策，买房才能更加顺利。
4、确定购房区域
买房最重要的就是选个好地段，但地段越好，房价往往就越贵。所以，购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价，从而确定最好的购房区域。在此，小编需要强调一点，大家在选择购房区域时最好根据自己的实际情况来，可千万别让自己最后陷入无法还贷的困境。
25层的高层一般5层、6层、8层、10层会比较好，属于中间楼层，居住舒适度高，采光效果会比较好，不影响采光。我们大部分人都喜欢光照充足的房间，尤其对那些家中有老人和小孩的家庭。而且离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多。
中间层最好的理由：
1、一楼太潮，顶楼太燥。一楼比较脏，蚊虫多，如果碰到楼上乱扔垃圾的就更惨了；顶楼夏天热死人，一年下来光电费都得多花几百，如果质量不好，下雨还漏水。
2、一般顶层和底层便宜，某个中间层的价格贵，这个中间层再往上或者往下的楼层，价格又会慢慢降低。价格是开发商来定，开发商对房子的好坏肯定了解，正所谓一分钱一分货。
其他楼层优缺点
1-8层：适合年纪大点的人不喜欢坐电梯的人比较合适，不过因为楼层比较低，如果前方有什么遮挡的话采光可能不是很好，因为现在的树枝基本可以长到5层楼左右的高度，蚊虫也比较多。
9-13层：被称为灰尘堆积层的楼层，其实这个楼层的采光视野都还是可以的，只是灰尘相对比较大，不太适合老年人居住。
14-24层：这个楼层是大部分人都比较喜欢的楼层，基本都没什么问题，采光、视野都是很不错的，至于高度就看个人的喜欢了。
生活中很多人在买房子的时候不知道如何正确的选择户型，在选择户型的时候，首先应该查看一下餐厅客厅以及厨房的位置是否能够达到通透性。同时要达到南北通透这样的户型才能够进行选择，也要查看一下房子的朝向是不是朝南向。很多人选择房子的时候，大多数都会希望房子能够达到南北通透，如果房子的总高层是25层楼高的房子，最好的楼层是在22~23层。
买房子选择户型很多人在购买房子的时候都能够切身实际的体会到，所谓真正的南北通透的房子户型也是最好。但是有一些开发商在盖房子的时候，由于要考虑面积的原因，不得不设计一些东西向的房子。但是要知道如果购买了朝东西向的房子以后，会觉得朝南的采光非常的少。如果房子是朝东西向的，在冬天或者是夏天的时候，这样房子的户型是有一定弊端的，并不能够达到冬暖夏凉的目的。
25层高的房子如果小区的总楼层建筑面积在25层高的情况下，那么选择楼层一定要以越高越好。生活中很多人在居住商品房的时候一般都是想要买矮一点的房子，但是要知道楼层越高的房子居住起来会觉得视野会更好一些，采光更通透一些。很多人认为高层的房子呼吸道的空气也会更新鲜一些，由于高层离路面的距离比较远，所以呼吸道的空气往往都是最新鲜的。
买房子住高层在买房子的时候要意识到除了顶楼不能买，只要顶楼以下的几个楼层都是可以考虑选择的，因为小高层的房子必须选择高层。如果选择的是低层会发现低层的采光比较差，同时噪音污染也会非常的明显。在装修房屋的时候也能够意识到低楼层的房子，家里的采光普遍偏暗，同时房子还会容易出现潮湿的现象。
