南北通透户型选东户，正常太阳是从东边升起的，那购买东户的房子采光肯定是不错的，而且这个通风的效果也是很好的，因此东户是更加值得来进行购买，购房者可以先去当地了解清楚房子户型的情况，购买合适自己的房源。
一、东边户
优点：不知大家发现没有，买房的时候，很多人都喜欢买东户型的房子，东边户就是向着东边的房子，东边户采光好、空间通透，东边户一般来说是全明户型，光照较为充足，通风条件也更好，户内可保持干燥。不少人都喜欢这个方位，夏天比较凉快，冬天暖和，而且还有个成语叫紫气东来，具有非常好的寓意，可以给家里带来好运，财旺、人旺、事业旺，如果你喜欢清晨的阳光，那不妨可以选东边户，因为每当日出第一缕阳光都是属于你私人的，在家里就可以感受到颁奖会上聚光灯打在你身上的感觉。
缺点：可能会出现有渗水问题，下雨天风向主要有东南风和西南风，如果房屋质量欠佳，外墙的防水做得不够好的话，下雨天东边户的墙壁会很容易渗水，墙体容易发霉，而且屋内环境相对潮湿，不适合有风湿病的人生活。东边户到了下午采光效果会差一点，还有一点，那就是相比之下会贵一点，就像商品一样，没人买地的时候就促销，买的人多了价格自然就被提了上去。
二、西边户
优点：像上面所说东边户的缺点，一般下雨天风向主要是东南风和西南风，东边户容易出现渗水现象，而西边户一般受到下雨影响较少，而且下雨天的风吹不进来，所以基本不会发生渗漏情况，也能充分保证房屋的干燥。日晒时间较长，有空的时候可以在阳台上晒晒太阳，对身体健康非常的有利，能促进钙的吸收。而且西边户冬天的时候室内是非常温暖的，继承了东边户大部分的优点，从价格上来说也非常的实惠。
缺点：众所周知那就是西晒问题，尤其到了夏天，房子里的温度会非常高，很难住人，虽然窗帘等等可以抵消一些日照的影响，但是温度确实还是挺高的，开空调电费都要耗去许多。
买房时，选择东边户好还是西边户好？在现如今的高房价背景下，很多人为了买房子，不仅花光了家里六个钱包，同时还得背负二三十年的高额房贷，对于多数普通家庭来说，选房时都会十分谨慎，以免选到不适合自己的房子，最后追悔莫及。
而我们选房买房，除了要考虑地段、楼层外，户型的选择也至关重要，因为户型影响着人们的居住体验，现在常见的户型主要有三类，中户、东户、西户，虽然它们的差别可能并不大，但是居住体验却大不相同，要想买到适合自己的房子，先来听听内行人的看法，明白了优缺点，再做决定不迟。那么到底依照什么定律来买房子，有句话说得好，没有最好的房子，只有适应你的房子。这句话直白一点来说，你觉得好的就一定错不到那里。当然就楼栋的走向来说，户型的选定来说，还是有规可循。
首先在房子的选定上，户型一定要方方正正，避免奇形怪状，在这方面切忌标新立异。一般有买西不买东，买左不买右一说。近年来由于“东户”备受追捧，开发商为了获取更大利润，通常都会将“东户”的价格定得相对“西户”高出不少。同一栋楼、同一楼层，“东户”每平方米价格高出“西户”几百到几千元不等。对于手头资金相对有限的刚需家庭来说，这笔开支无疑提高了购房成本，加大了买房难度。“西户”每平方米能省下不少开支，刚需家庭有买房资金已属不易，肯定省则省，不会太纠结于方位和朝向。
说一下大家最在乎的采光问题：采光更是显示出东西户的差别，一般人会认为东户的采光比西户要好，其实恰恰相反。因为太阳刚刚升起来的时候，朦朦胧胧不是很强烈，这个时候的阳光并没有任何热量，也就没有能量可以发散出来。这还不算，因为我国的太阳运行轨迹自从东北到西南走向，这就决定了东户的朝阳时间没有西户时间长，日照时间决定采光时间，因此上西户光照要比东户好上很多。比如我们可以在小区看到，西户晴天晒被子往往会在很晚才收回，而东户在下午三点以后就见不到阳光。
当然有利就有弊，西户采光好，也会带来西晒的麻烦。不过随着科技材料的广泛应用，尤其是防晒膜中空玻璃的使用，西晒问题已经得到解决。东户存在的问题不仅仅是墙体破坏过快老化过早，而且在未来进入二手房交易，自然价位也就会被拉低。更重要的是，也就是因为风刮雨淋，墙体渗水也在所难免，这些对于未来房子升值一定会拉低分数。很多人觉得选东边套，西边套主要考虑日照，保温因素。其实东晒和西晒对边套的选择不会太影响，如果你考虑是近十年的住宅，主要窗户肯定面向南，朝东或西的不会开窗面特别大，加之现在住宅的保温材料效果还可以，所以这个因素大概率可以忽略。
但是在华东，上海地区，其实最近十年造的房子外墙漏水情况是经常发生的，又以东侧为多。漏水是个特别麻烦的事，我遇到过很多案例，如果这个小区还有下一期要买，开发商很不愿意替你维修，因为防水涂料远看像个大补丁，对他下一期售卖不利。那为什么东侧漏水多呢？因为上海的东侧是海洋，每年台风季狂风暴雨都是刮的东风，所以就东风破了。
东边户和西边户如果是板式楼，南北通透户型，差异主要在朝西和朝东开窗的房间，虽各有优劣，但差异很小；如果是塔式楼，仅有一个卧室或客厅朝南的户型，差异就比较大：
日照：东边户接受上午的日照多，中午以后基本就没有阳光了。西边户下午接受阳光多，中午以前基本没有阳光。春夏季，日出时间早且阳光辐射强，东边户会很温暖，西边户受西晒影响室内很热。秋鼕季，日出时间晚且阳光辐射弱，东边户阴冷，西边户温暖。
通风：中国受到季风影响，春夏季主要风向：东南风；秋鼕季主要风向：西北风。东边户春夏季通风好，西边户秋鼕季通风好。但是在北方，西北风的破坏力大，窗户需要做更严密的防风处理。
如果东边户和西边户都是一样的户型，面积也一样的话，就要考察户型所在楼栋加以比较：
景观视域：景观面越多越好。边户往往有三面的采光窗，视域宽，应选择景观资源好的户型。
噪音：靠近中央绿地或者组团绿地的更好，比较安静；靠近小区干道和小区边界的边户，往往有车流噪音污染。
对视：选择和其它楼间距不小于18米的户型，避免两户之间的对视干扰。
当然，“东户”和“西户”到底该怎么选，购房者还是要综合自身实际情况和小区周边环境进行考虑。总之，买房之前，我们一定要做好充分的准备功课，实地考察以买到性价最高的房子。朋友们如何看待“东户”和“西户”?如果你们买房会怎么选呢？欢迎在评论区留言分享！
在南方考虑买房子的时候，应该选择购买东户而不要西户，因为南方的气温比较热。如果选择了西户，房子就会容易朝西晒，但是选择了东户，一天到晚都会有太阳。但其实不管是在南方还是在北方，很多人买房子时首选都会考虑东户，因为想到早上在第一时间起床的时候就能够看到太阳，会觉得特别的温暖。早上的太阳都不是特别的热，但是等到中午的太阳会显得格外的炙热。
在购买房子的时候应该先针对性的了解户型是否能达到南北通透，真正好的户型就必须要达到南北通透，因为这样的房子在居住起来会提高更高的舒适感。而且在选择房子的楼层时，尽量的都是以高不以低，选择高楼层的视野上效果也会更好一些。在南方地区所建的房屋大多都是以20多层为主，除了不要顶楼，其他的中上楼层都是可以选择的。
而且在买房子时先了解户型，每一个小区所盖的户型都会有所不同，开发商在盖房子的时候，会先请专业的设计师进行整体的设计。降低房子的容积率，提高小区的绿化覆盖面积，在了解小区的绿化时，千万不要盯着模型看。而是应该实际的去到小区内部了解绿化的设施配套究竟如何，如果小区的绿化设施配套和看到的模型上面不相符，也可以针对性的询问售楼员的原因。
作为成年人在买房子的时候尽量的不要考虑边户，虽然说大多数人都特别的喜欢边户，但由于边户的墙体常年受到了风吹日晒的洗礼。容易导致外墙体出现有脱落的情况，而且居住在房子里面，会发现边户的墙体内部也会容易干胶脱落。不管是在卧室里面考虑贴瓷砖还是用乳胶漆，都会让内墙体受到影响。
在买房子的时候一定要谨慎，要选择合适自己的房屋，因为买房子是大事情，所以一定要注意具体的选购技巧。买房子的学问其实很深的，对于初次买房的人士要都要谨慎选购。
多数的 业主 在 买房 子时候，对于 房屋 的地理位置和交通位置等都会仔细的考虑，买房子其实可以选择的几率很大，买房子的话其实是分为东户和西户，不同的 户型 室内采光等都是不同的。买房子选东户好还是西户好?这些其实有很深讲究，别傻傻买错了，来了解下吧。
一、买房子选东户好还是西户好?
我们买房时当然希望可以买套让可自己心意的房子，却又因买房经验的不足不能如愿。其实买房的讲究还真不少，一些问题我们买房时一定要注意，挑选的房子也要对自己胃口，不然以后住起来可能会比较糟心。
如果实在不知道该怎么买，就去听听亲戚朋友的建议，咨询咨询他们对于买房的一些注意事项有什么看法。我今天在这里也愿意和大家分享下经验，那么这期我们要说的是住东户还是西户的问题。
传统的楼房一般都是一层两户的，现在的一些 高层 可能是一层3户甚至一层五户，但无论怎么样，一层两户还是没有过时，一些 开发商 还是会设计一层两户的中层楼房。楼房一般是南北走向，所以这两户我们一般称之为东户和西户。东西户在房型上略有差别，其他的一些条件可能也不是很一样，但价格是一样的，很少会存在差价的情况。那我们在选东西户的时候到底应该注意什么问题呢?
首先从采光条件的角度看看，我们乍一感受东户和西户，其实是没什么大差别的。但是仔细观察后我们会发现西户比东户多了一个大 飘窗 ，这个大飘窗一般在主卧的位置，有些西户的客厅上也有。阳光可以透过这个大飘窗，西户的屋里看起来比东户要亮堂的多，看到这，很多朋友可能因为这个良好的采光条件动心了。采光好的同时也有另一面的坏处，夏季的阳光是毒辣辣的，如果顺着这个大飘窗照进屋里，屋里的问题会抬得特别高，就像个大火炉，闷热无比。这个时候我们又需要在飘窗上加个 窗帘 ，遮挡阳光。
东西户不能说哪个户型比哪个户型差，如果喜欢采光条件好的朋友自然选择西户，想让屋里环境看起来协调的，会选择东户。在这里我也要给大家分享个小细节：飘窗是没有承重结构的。我分享这个小细节的目的是想告诉大家，没有承重结构，我们就可以根据自己的喜好决定要不要加装飘窗，尤其是住在东户的朋友。如果加装也不会改变房屋原有的结构，安全性还是比较高的，但也不代表我们就可以随意改装，具体怎么做还要请专业的 装修 师傅来弄。
二、买房子户型选择技巧
1、采光定律
居家生活中，良好的采光是很重要的。房间有大跨度的空间，灵活的空间布局，可以多个方面采光、 坐北朝南 、 南北通透 ，想想屋里都是阳光的味道
2、客厅定律
现在的社会很多都是追求大面积的客厅，其实这样的客厅不仅不实用，还会使整个房子的空间看起来不协调。其实，客厅看着大还是小，与家里家具家电的摆放有很大的联系，电视的大小与沙发的距离一般就可以确定客厅的大小。所以， 购房 人选择的时候，不可以简单地说成某个数字。
3、尺度定律
经典的房子大小一般是110平米左右的两居室， 起居室 的面宽大约在4米，卧室在3.3米。如果想要获得更好的采光和通风，一般面宽比 进深 在1比1.5比较合适。
三、房屋怎么装修更显宽敞?
1、明确其风格
装修 卧室设计 的风格简洁，方便清理而避免凌乱，也许还能够从中体现现代品味。
2、适当的选择家具
床是卧室的必备品，床的大小要依据卧室的大小或者摆放位置进行选择。 衣柜 的存在也很重要，可以选择一套带有抽屉的实榉木衣柜，可以放放衣物和日用品，这样显得干净又整洁，而且还很方便，或许还可以将电视机放在上面，能够充分的利用空间。
3、确定家具摆放位置
床的位置放在房间的中部，将房间分成两部分显得房间更大些，两个 床头柜 安放在床的两边。如果你将电视机放在衣柜上，那衣柜就放在床的对面，这样方便看电视。总的来说，家具的放置能够体现出整个卧室的整洁度，所以要合理安排。
在买房子之前可以仔细的考虑一下，选择合适自己的房屋，让家人能更好更舒适的生活。大家在买房子之前要先先了解下买房的技巧，准备好一些细节上的问题，让自己买房子之后能更加的舒适，也能让家人能有一个好的生活环境。
