绿地率35%绿化率无法做具体的计算，但绿化率一般都低于35%，具体是多少还是要看小区里面各方面的设计。绿地率和绿化率都是用来描述小区绿色植物覆盖面积的术语，一般而言能被用于绿地率计算的区域都能用于绿化率计算，绿化率和绿地率可以理解为一个包含关系。但是官方对于小区绿化的参考指标一直都是绿地率，绿化率一般都是在开发商销售的时候用得多，所以购房者一般也只关注绿化而很少关注绿地率。
1、概念不同
绿化率是衡量小区绿化面积占比概念，绿地率是衡量小区绿化的标准概念，是绿地面积和土地面积的之比。
2、标准不同
绿化率是绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，绿地率是小区用地范围内，各种不同类型的绿地面积总和小区居住用地面积的比率，包括宅旁绿地、道路绿地等。
3、计算方法不同
绿化率=绿化面积/规划建设用地面积，绿地率=绿地综合/规划建设用地面积。
1、影响居住环境
小区绿化好坏将影响到小区的居住环境，如果小区绿化率高，整个小区空气非常的清新，能够消除疲劳，心情也更好，还有利于于营造良好的小区自然环境。
2、小区更高档
绿化率好的小区，看起来更加的高档，能突出小区的设计理念，而且用户的舒适度也越高，这样小区的居住了也越来越高，更多的人喜欢买这里的房子。
3、有利于居民健康
绿植对空气净化有很大的作用，而小区绿化好，能降低小区噪音和粉尘污染，如果长期居住在污染的环境中，会严重影响居民的身体健康，因此小区绿化高，也可以通过光合作用，吸收空气中的二氧化碳。
开发商在宣传商品房时，会向消费者介绍小区绿化率是多少，容积率是多少等等。消费者也经常在楼盘介绍中看到小区绿化率40%，小区绿化率35%等信息。那么小区绿化率有没有统一的标准呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大家在购买小区住宅时，常常会听到绿化率等信息。有些业主会认为小区绿化率越高，居住的环境就越好。绿化率是一个不规范的用词，它准确的来说指的的绿化覆盖率，通常开发商会将小区所有绿化的的地面都记录绿化率中。对于绿化率是没有统一的国家标准。我们需要注意的是绿化率并不等于绿地率。
2、 绿地率指的是小区范围内各类绿地面积总占据小区规划建设用地面积的比例，它是衡量小区居住环境的重要指标。绿地率一般不包括屋顶、晒台的人工绿地、建筑外墙1.5米以内的绿化用地。一般情况，绿地率越高，建筑面积越低，业主的居住舒适度也就越高。
3、 根据我国城市建设工程规划设计通则中规定，符合规划标准的新建小区，小区人口达到7000人以上或建设用地面积超过10公顷，其绿地率不能小于30%。如果不符合规划标准，会根据小区的位置来规定绿地率。如果小区位于城区，绿地率是不能低于25%。如果小区位于郊区，绿地率是不能低于30%。
小编总结：关于小区绿化率标准是多少，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买住宅时，要分辨清楚绿化率和绿地率。绿化率高并不代表小区绿地率高，因为小区绿化率数值很有可能会高于绿地率。
小区绿化率35%怎么样
1.小区绿化面积具体到每个人的使用面积是:新建设完成的小区,居住小区绿化用地面积是居住区人均不低于2平米,居住小区人居不低于1平米的标准建设集中绿地。总的绿化面积不能低于25%。
2.盖住土地的高度高于1.5米的绿地面积为覆地面积的一半,高度高于三米的时候,绿地面积为覆土面积的全部,高度低于1.5米的时候,是不计算成绿化面积。
3.绿化的全部面积分为实地绿化面积和覆土绿化面积,两种面积所占的比例分别是总绿化面积的一半比例,也就是50%的比例。
4.高层的绿化面积是要达到30%以上的,但是建筑物高度低于18以下的时候,绿化面积
绿化率35%不算好。
绿化率（即绿化覆盖率）是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。
绿化率35%即楼盘所在地块的35%部分属于绿化面积，这个数值是不算好的。住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。
一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。
注意事项：
1、开发商口中所说的35％绿化率，其实根本就是很鸡肋，并且没有多大的意义。对于这个问题，还得看与绿化率相互影响的因素，它们就是区域地段、生活配套、户型、物业等。也就是说，对于一个小区来说，绿化率到底多少合适，这就根据不同的地段、配套来决定。
2、一般来说，绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。
