公租房是我国保障性住房的重要组成部分，它主要面临的对象是低收入人群，这也是国家为改善低收入人群住房条件的一种住房福利，要申请公租房需要具备一定的条件。也有很多家庭在申请公租房之后，想要在此长期居住，就打算要将其买下来，那么5年后买下公租房便宜吗?
租房者连续租房的时间要至少是5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，而且要符合国家对于保障性住房的相关规定。但是，直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投资建设的配租保障性住房的收入管理，应当遵守财政部门的有关规定。
公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原售价+同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。五年后买下公租房，可选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，无需支付租金;分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。
以重庆为例，当地规定承租人租赁公租房5年后可购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。
需要注意的是：
1、私人对公租房无产权、继承等问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母享有承租权、使用权，不属于遗产，不参与分割继承。
2、继承承租人的公租房需申请变更，且变更承租人需得到户口在该公租房内的使用权人的同意，如原承租人去世，符条件的共住人可申请变更承租人，继续承租。
公租房的建设用地多为国家划拨，其土地的使用权归国家所有，即便在居住满五年后进行购买，也只能是用于自住而不能像普通商品房一样上市交易。按照经济适用房的处置方案来计算，如果想要使其变成像普通商品房一样的私有产权房，必须要补缴一定比例的土地出让金，总体算下来的话其实并不便宜，并且像公租房这类公有产权的住房，即便要出售也要优先出让给政府，所以说除非是用于自住否则购买这类房屋并不很划算。
跟政府是否回购有关。如果政府放弃回购的话，应该按照届时的经济适用住房上市交易的相关规定开始执行。如果租住者购买改善型住房以后，是可以退出公共租赁房的。5年后买下公租房便宜吗是很多准备购买公租房的人考虑的问题。业主住满5年公租房以后，购买的价格计算可以按照成本价+银行利息购买自住进行计算。5年后买下公租房便宜吗?和付款方式也有联系。购房的时候还可以选择一次性付款或者是分期付款的形式。一次性付款以后，一般就不再支付租金了分期付款以后，未付款的面积要按照规定缴纳租金。5年后买下公租房便宜吗还和市场的变化有关。如果公租房由政府回购的话，回购的价格应该为原销售价格加同期银行活期存款利息，一般不会随着房价的上涨而上涨，这也可以看出，要想公租房变得更加便宜是很难的。
法律依据
《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)房屋所有权证书(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(五)证明房屋所有权发生转移的材料(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
法律分析：公租房租满5年后可以购买，购买价格按照政府公布的建筑成本加上利息(大约3500左右)，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准(二)收入、财产低于规定标准(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
住在公租房里，有些人习惯了。住着就想着可以买下这个公租房，想这样在这个房子一直生活下去。那么很多人就会问，公租房5年后可以买吗?今天就和小编一起来了解下吧。
公租房5年后可以买吗
公租房5年后可以买的。公租房满5年后就可以申请购买公租房，购买的价格，可以按成本价+利息购买。购买后只能拿来居住，子女是可以继承，但不能上市交易，要卖的话也只能按购买的价格卖给政府，政府会付一定的活期利息。
5年后买下公租房注意事项
1、根据我国的相关规定，房地产企业或者是其他的社会投资机构投资建设的公租房，同时在这土地的用途也是为住宅的，是可以先租后出售的。出租的期限不低于5年的，也就是说自公租房办理的房地产登记的日子开始计算的。
2、在规定的最低的出租期限到期后，也是可以继续出租的，也可以按照相关核定的价格进行出售的。与此同时，也是可以把公租房进行出售的，还必须要在出租期限满的前一年就告诉相关的承租人，自己有意向想购买这个房子。
3、承租人是享有优先的购买权，出售的公租房是需要在购买这个房子办理房产证登记的日期起五年里面，不可以上市交易，要是需要上市交易的话，要按当时的经济适用住房上市交易的相关的规定执行。
文章总结：以上的内容就是公租房5年后可以买吗。公租房5年后可以买的。公租房满5年后就可以申请购买公租房，购买的价格，可以按成本价+利息购买。购买后只能拿来居住，子女是可以继承，但不能上市交易，要卖的话也只能按购买的价格卖给政府，政府会付一定的活期利息。
