随着近年来土地供应的日趋紧张,很多房地产开发企业为了利润的最大化,纷纷开始推出高层建筑。如今的年轻人对于生活品质要求比较高,特别是居住的舒适性和私密性方面,高层住宅是不错的选择,但由于楼层众多,很多购 房者往往不知道该如何选择,下面为大家介绍26层的房子住几层最好。
在选择楼层时首先要考虑居住的舒适性和安全性,也有不少朋友偏爱从风水角度来选房。首先要注意风势,倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地。但要留意一点,风过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,不并非理想的住宅,最好的居住环境是轻风徐徐,这才符合风水之道。
除此之外还要考虑噪音的问题,大部分住宅小区的低层离噪音源最近,特别是一至四层,甚至八到九层都会受到噪音的干扰。事实上噪音的传播是全方位的,越低的楼层往往由于绿化带的过滤噪音有所减少,而越高的楼层由于没有遮挡物反而噪音更甚至,所在想要远离噪音,还是要选择较高的楼层比较好。
一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
也有很大一部分人,选择楼层注重数字的吉利,例如18层就是18层地狱之意不能选,有些地方忌讳4字的,所以4楼也不选,更有开发商干脆是没有4楼14楼这些的,电梯里3楼再上就是5楼,13楼再上就是15楼。还有个接近专业一点的方法就是坐北向南的楼房,因北是属水之故,就以相生之层数为吉利。例如坐北向南的大楼,就选择洛书数中的1、6水层,4、9金层数,3、8木这些层数,以达到与大楼坐家相生的目的为吉利。
对于26楼的高层,选择楼层的高度应当以视野开阔为宜,同时考虑采光、噪音、空气等诸多环境因素,另外再加上风水学上的考究,结合自身居住的需求,选择出最为合适的楼层。
总的来说,如果家庭中有老人小孩子,可以选择低一些的楼层,以方便出行。如果是年轻人居住,可以选择20层左右的楼层,兼具视野、光照、私密性等多方面的优势,更适合这个年龄阶层的人居住。
26层楼房的黄金层是15层,这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度,最值得一提的是它的采光和空气也都很不错。如果楼层太低,房子空气中浮沉脏物集中,屋内空气会不好,所以15层是比较好的楼层。
不过如果阳台前有大树分布在房子周围的话,可以买4-6层,这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果好,刚好整个小区的景观一览无余,要注意无论北方还是南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
选择楼层注意
1、避开极端楼层
极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层,低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、衡量家庭需要选择楼层
每个家庭需求不同,很难说哪个楼层是优劣,与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑,三层以下便利,对老年人比较有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,高层更适合他们的需求。
总高26层的楼栋,最好的楼层是15至22层。
在总高26层的楼栋里,15至22层的空气质量比较好、视野比较好、等待电梯时间适中、采光比较好、比较安静,所以15至22层是最好的楼层。
买新房子楼层选择注意事项
1、看楼间距。选择高层楼房的朋友要注意看小区楼间距,如果楼间距小那么一定要选择高一些的楼层,如果楼间距大可以适当选稍微低一些的楼层,这是为了避免因为楼房遮挡造成房屋通风采光不好。
2、考虑家人需求。买房子要结合所有家庭成员的需求进行排序,如果家庭里有小孩有老人、病人,那么要考虑到他们的出行问题,虽说高层楼房一般都配有电梯,但一旦遇到停电、火灾等问题,选低一些的楼层可以减少很大的风险甚至能救命。
3、看户型和朝向。高层住宅很难做到一梯一户,在一栋楼是一梯多户或者两梯多户的情况下,有的楼层就会存在户型不方正或者朝向不好的情况,因此购房者看看自己买的楼层户型分布是怎么样的,选择适合自己的户型、朝向和楼层。