杭州素有“人间天堂”的美誉，足以见得杭州的景色之美，在我国十大宜居城市中杭州榜上有名，这也吸引了众多外地买房者纷纷到杭州购房置业。如今杭州的房价在全国排名都是非常靠前的，那么除了旺盛的市场需求以外，究竟是什么原因导致杭州房价如此之高呢?
一、浙江省民间富庶，居民消费能力强，几乎遥遥领先其他省份。
民间热钱多，流向房产的自然不在少数，而省城杭州自然是投资的首选之一，我认识宁波、温州、义乌、绍兴甚至衢州等地的企业主或商人，几乎没有人不在省城投资房产，一两套杭州大宅或者别墅，几乎成了浙商的标配;
一方面，越来越多的温州、金华、衢州等地商人对自身城市整体发展水平感到不满，出于改善当下或未来生活环境的考虑，他们更愿意置业到离家不远但社会经济医疗教育资源更完善、文化娱乐资源更丰富、自然环境更好的杭州。
另一方面，很多人从小学开始就将子女送到省城读书，子女毕业后工作生活置业也自然将杭州作为很不错的选择。
二、杭州城区面积有限，土地资源稀少。
这里所指的杭州城区面积不是指绕城高速以内的城区面积，而是指真正意义上的杭州老城区。小到什么程度，据未证实资料，杭州城区面积在全国省会城市中仅大过拉萨，位列倒数第二，自行车可以作为交通工具穿过城市。
城区面积狭小意味着配套成熟的土地资源稀缺，楼盘少，价格自然居高不下。杭州的城区面积与其自身极不匹配，因此这几年“造城”需求迫切，前两年杭州新房均价曾经一度超过京沪位居大陆之首，主要原因之一在于新房少，且多位于老城区或新开发的CBD钱江新城、滨江等地块，价格自然高。
三、城市环境好，吸引力强。
这里的城市环境主要包括自然环境和商业环境。其实这点原因对于房价的影响相对较小，勉强可以作为一个理由，且看其他一些风景秀丽的旅游城市，价格会略偏高，但不至于PK京沪的高度。
这几年杭州城市大举外扩，原本统统集中在老城区的医疗、教育等资源也开始逐步外移，近郊如下沙、萧山、余杭等区域楼盘雨后春笋，整体均价开始下调，但寸土寸金的老城区以及紧挨老城区的新城价格依然居高不下。
由于市场需求不断加大，而当地房地产市场供应量有限，再结合上述原因，共同导致了杭州房价的不断攀升。自2017年以来国家大力调控房价，目前杭州地区的房价已经呈现下跌的态势，这对于刚需购房者来说比较有利，想买房的朋友要抓紧了。
杭州房价暴涨，甚至郊区的价格涨幅都很大，主要有几点原因：
1.杭州人口流入很多，他们有很强的购房需求。
2.杭州要开亚运会，因此不少人投资了杭州房产。
3.杭州房价不断上涨，还是因为城市有发展。
杭州这座城市，历史悠久环境优美，尤其是在很多互联网公司入驻之后，城市的发展很快，和一线城市相比也不逊色，并且杭州房价相对便宜，导致不少人到杭州就业生活，选择在杭州定居。因此杭州的房价上涨非常多，甚至郊区都有了巨大涨幅，杭州的房子变得非常抢手。
一、杭州房子抢手，是因为有大量购房需求。杭州这座城市，交通地理环境非常优越，离上海很近，并且自己有支柱产业，很多互联网公司把公司总部设在了杭州，因此杭州有大量的外来人口，这些人在杭州工作生活，自然想要定居，因此杭州购房需求十分旺盛。
很多楼盘在出来之后，人们需要摇号才能购买，甚至郊区的价格也是一路上涨，杭州的楼市反映了购房者对房产的需求。
二、杭州要开亚运会，人们看好杭州发展。杭州环境优美，各方面都非常优秀，亚运会选择在杭州召开，作为亚洲最重要的运动会，一旦召开会提升整个城市的形象，对杭州的发展产生很大影响。因此不少人看好杭州的发展，投资了杭州的房产，希望能够凭借亚运会的召开，让自己的房产升值。
三、杭州房价上涨，和城市活力有很大关系。杭州房价上涨，和杭州这座城市的吸引力有很大关系，杭州位置优越，有各种产业，交通也十分方便，人们在杭州生活舒适方便，还没有一线城市的压力，因此杭州被不少人看好，认为杭州未来有很大发展，选择在杭州买房定居，推高了房价。
杭州房价上涨，主要是买房的人太多，大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。
人口多。2010年的时候，杭州的人口大幅增加，导致了杭州房价暴涨。杭州，简称“杭”，古称临安、钱塘，浙江省辖地级市、省会、副省级市、特大城市，杭州都市圈核心城市，国务院批复确定的浙江省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一。
如果一个城市发展的好，就会有越来越多的人来到这个城市，甚至很多城市发展得很快，而且还会继续开放优惠政策，吸引更多的人才。相信我们去一个经济发达的城市努力工作，很多人都会有同样的梦想，那就是在这个城市立足，
当然这并不是每个人都能实现的。拿杭州举例子，很多人在杭州努力工作了十年，但最终还是被杭州高昂的房价打败了，当很多人一个月还只能拿三五千元工资时候，杭州的房价已经达到了上万元每平米，当人们终于一个月也能赚到1万元的时候，房价却翻了好几倍，在这种情况下，很多人只能无奈地离开。这座城市在杭州、成都、重庆、苏州等经济发达的城市，人们的人均工资不会太低，所以有时候他们可以努努力，攒个几年钱也能买房。
但是在我们国家也有一些让人费解的城市，人均工资只有三四千元，而房价却高达一两万元，这也使得这些城市的人口大量流失。今天我们就来看看中国最留不住人的三座城市。首先第一个就是三亚。三亚不仅是中国著名的旅游城市，也是世界著名的旅游城市，全市占地面积达到1919.58平方公里，常住人口634369人，2019年的地区生产总值达到了677.86亿元。三亚里海最大的优势便是旅游资源丰富，这座城市有着非常独特的城市环境，也是一个沿海城市，
可以说它不仅适合旅游，而且还非常适合居住。虽然位置在我国最短，但是凭借着其优美的城市环境，即使是很多北方的小伙伴也会选择在这里定居。然而三亚的房价却并不是很友好，对于许多人来说仍然难以负担。事实上，三亚在中国并不是一个相对发达的城市，在这个城市，更多的人的工资只有三四千左右，更高的人可以达到七八千到1万。然而，三亚的房价很高，三亚的平均房价达到了28000多一平方米，甚至在一些繁华地方，三亚的房价已经突破了三万一平米。
当然，这个旅游城市的消费水平并不低，这样的房价让很多人觉得自己负担不起。因此，如果他们想在三亚买房，除非他们有很高地吸水或很强的家庭基础，否则很难在三亚定居。
