最新数据显示，北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居城市二手房房价前十名。在两百多个城市中，二手房房价最高的城市为北京，作为首都房价领跑全国这一点毫无争议。
数据还显示，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。排名前20的城市中，有4个一线城市，11个二线城市，5个三四线及以下城市。
可以看出房价较高的都是一些发达城市，但配套设施也是最为齐全;紧随其后的基本就是一些近郊城市，房价适中，条件相对来说还算不错，并且居住环境也相对安静舒适;再往后的城市基本都在远郊，离市区相对较远，上班有时不太很方便，因此房价相对便宜。
我们都知道，每个梯队的住宅房屋都是有限的，目前来说，以成都为例，一梯队已经基本成熟，三梯队起步不久。一梯队相对来说比较少，加之房价相对比较贵，因此很容易达到饱和状态。据统计，二梯队的房子售出数量最多，现在二梯队集中了城市外溢的产业配套和居住需求，是配套较为成熟、经济发展最为活跃的区域。截止2017年3月底，成都二梯队GDP总额856.8亿元，占成都28.8%;人口总数455万人，占总人口的三分之一。
目前市场而言，四大调控政策的出台，有效遏制了投机性需求的爆发式增长，使得成都房价逐步趋于平稳。而与此同时，像成都这样的新兴城市，范围的内住宅库存急速下降，新房库存去化周期缩短，出清周期仅1个月，由此造成的市场供不应求的态势，促使近郊部分不限购、不摇号的文旅养老地产项目成为全城火热追捧的对象。
总体来说2018年全国的房价还是趋于平稳，没有出现很多人想象中的大起大落，因此总结出当前的调控政策还是以维持稳定为主，房价缓慢下行才能避免对国民经济造成严重冲击。
杭州4月房价小幅上涨，均价30265元/平米，目前房价全国排名第7，杭州房价一直以来都在前十，不管是从居住环境还是城市规划和整个城市的经济情况来看杭州都是不错的，所以也难怪房价会这么高了由全国房地产市场数据中心统计的《2018年4月全国城市房价排行榜》近日公布。杭州房价30265元/平，目前全国排名第7,。房价排名前十的有：北京、深圳、上海、厦门、三亚、广州、杭州、南京、福州、陵水。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
26个省会城市房价变化，排名前三的城市分别是哪三个？
广州、南京、杭州。
作为第一经济大省广东的省会，广州是四大一线城市之一。不过，尽管广州的房价领跑省会城市，但明显低于其他三个一线城市上海、北京与深圳，也低于二线城市厦门，在所有城市中，位列全国第5。目前广州整体房价水平只有深圳的一半左右。
相比住宅用地供应十分紧张的深圳，广州的土地供应十分充足，全市范围内的价格差异也很大，既有珠江新城这种单价10万+的CBD区域，也有番禺、黄埔等单价三、四万的外围新兴区域，至于二手房，价格空间更大。因此，对不少毕业几年的大学生来说，“上车”的选择还是很大。
广州海珠区一位房产中介告诉第一财经记者，目前在广州初次置业的客户60%以上已是90后，总价多在150万元和300万元之间，尤以200万元到300万元居多，以市区大一房和外围两房为主。“有些年轻夫妻两个都是大学毕业生，都有稳定工作，因此会买个总价300万元左右的房子。此外，还有不少在深圳工作，但在广州买房的客户。”
广州之后，第二经济大省江苏的省会南京，和第四经济大省浙江省会杭州，分列二三位。这两市的均价都超过了3万元，这两市在全国各城市中分列七八位。
这两个城市近年来楼市都较为火热，在土地市场表现尤为突出。根据中原地产研究中心的数据，南京2019年土地收入达1696.8亿元，同比增长77.32%。今年前9月南京土地出让金已经达到了1544亿元，同比增长33.88%。
在杭州，近年来在数字经济的引领带动下，杭州人口流入不断加快。在人口快速流入的同时，杭州的土地出让金也节节升高。从近年的情况看，2017年杭州土地出让金首次超过2000亿元。2018年达2501亿元，开始在全国各城市中领跑。2019年延续了领跑的态势，今年上半年杭州以1814亿元位居榜首。
