不会涨，从近期徐州楼盘的开盘情况来看，购房者买房确实理性了很多，尤其是改善、投资的购房者，所以使得有些项目开盘当天均未能售罄。一方面，一些高价盘，蓄客几个月后开盘，去化效果仍旧不太理想，比如西区某R姓楼盘;另一方面，一些一直比较热销的楼盘也开始遇冷，开盘当天所推房源也未能售罄，已经没有往日疯狂的势头。
在“坚决遏制房价上涨”的大环境下，房子正在逐步回归“居住”的属性。很多楼盘的蓄客量甚至没有加推房源的量多，尤其是在供货楼盘比较多的区域。所以，有勇气对外公开开盘的楼盘也越来越少。
以往都是拿到预售后就立即加推，而且开盘的阵势都非常大，生怕别人会不知道。而如今多家楼盘拿到预售后，却并未立即开盘，有的楼盘甚至连开盘仪式都懒得做，想买的购房者直接去售楼处就可以认购。
以往项目好卖、不缺客户的情况下，房产销售是非常赚钱的行业。如今随着楼市遇冷，各个楼盘的销售人员开始出现在街头拉客户，这与之前的售楼部人头攒动形成鲜明的对比。由此可见，如今楼盘的拓客已经没有了区域限制，即使楼盘定位不同，只要有购房者出没就是挖掘客户的机会。另外一些楼盘开始推出户外宣传，将自家宣传展架挂在别家户外广告牌的下面，或者是将广告单页塞进小区业主的门内，又或者是背着液晶展架四处奔走等等，各种宣传花样百出，这在之前的徐州楼市，是很难能见到的。如今这些宣传方式纷纷推出，也可看出，很多楼盘还是非常缺客户的。
通过以上种种迹象，已经可以看出如今徐州楼市的现状，改善客户在观望、投资客逐步退场，在大力整治房地产乱象的情况下，想要借机炒房的可能性也已经很小，下半年的徐州房价应该会继续维持平稳。相信在此大环境下，徐州的房价出现上涨的可能性会比较小，极大的可能是维持当前的水平，或许有小幅下跌也未可知。
徐州经济开发区的房价一直在上涨，有很大的升值空间。近年来，徐州经济开发区的基础设施建设得到了加强，政府投入大量资金，改善了交通状况，提高了居民的生活质量，这都有利于房价的上涨。此外，徐州经济开发区的房价相对较低，在同等条件下，投资者可以获得更高的回报，也是投资者的热门选择。因此，徐州经济开发区的房子有很大的升值空间。
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现如今徐州的房价一路高歌猛进，价格的涨幅在某些水平上，实际上已经远超大部分人们收入的增幅，对于普通人来讲，是越来越买不起房了，相信是很多都市人切身的体会。下面小编就来为大家介绍下徐州房价为什么大涨，以供大家参考！
一、徐州房价为什么大涨
徐州房价暴涨的原因有很多，比如：1、徐州的地理位置特别好，北靠着微山湖，西边与宿州相连，东边则接近连云港，南边和宿迁相连，因此位置是十分优越的，同时具有很多高铁路线；2、徐州房子的库存较少，因此价格才会一路攀升；3、物以稀为贵，因此房子供不应求，显然价格自然也就贵了。
二、徐州热门楼盘推荐
恒大潘安湖生态小镇
基本信息
价格： 均价约8000元/平方米
物业类别：普通住宅、花园洋房
项目特色：品牌地产 复合地产 水景地产 公园地产
建筑类别：板楼 多层 小高层 高层
装修状况：非毛坯
产权年限：普通住宅:70年 花园洋房:70年
环线位置：三环以外
开发商：徐州御嘉置业有限公司
楼盘地址：潘安湖街道唐庄村新310国道与利大路交叉口西北
小区规划
占地面积：4700000平方米
建筑面积：6120000平方米
容积率：1.51
停车位：首期约2200
物业公司：金碧物业股份有限公司徐州分公司
楼层状况：洋房6/*6 1，高层18-26
项目简介
恒大潘安湖生态小镇项目位于利大路以东，屯头河以南，G310国道以北，徐贾快速路以西，地理位置十分优越。总占地面积逾7100亩，总建筑面积约612万方，其中住宅建筑面积约517万方，商业约81.8万方，教育配套约12万方，住宅套数约5万户，临湖而建，容积率低至1.51左右，涵盖高层、花园洋房、民宿、大型商业综合体、酒店、文体娱乐、休闲场所。
总结：以上就是小编介绍的关于徐州房价为什么大涨的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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