一、买房选户型注意事项
1、观察户型是否规则
户型规则，最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高，实际生活面积大。
2、观察客厅是否朝南
主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北对身体不好，而且冬天阴冷。
3、观察客厅南北是否都有窗户(阳台)
能否让空气对流，判断是否南北通透户型。北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南，判断是否全南户型。如果两类户型都不是的，垃圾户型无疑。
4、观察是否明厨明卫设计
简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间也必须要有窗户。
5、观察是否有走道
走道是用来走的，然而除了走，也没什么用了。但是走道是你却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次，连盆花都摆不下就很浪费了。
6、观察厨厕是否扎堆
不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别 设计成相对或并列的形式。
在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。
二、好户型的标准有哪些
1、户型在精不在大
在选房子时，最好不要太追求空间的大，更要看看房屋的设计能否保证各个功能区划分合理，能否有足够的活动空间。过大的房子不仅装修起来不好操作，在日后的生活中还不方便打扫卫生。
2、户型朝向要合理
一般来说，房屋的朝向要注意以下几个方面：
卧室：朝向为南是最好的，出朝南以外，朝向为东、东南、东北也是不错的选择，但注意不要选择朝西;
客厅：同卧室一样，最好是朝南。这是因为客厅要有足够的采光，同时也要注意空气流通;
厨房：注意不要朝北，否则有可能发生油烟倒灌;
卫生间：最好不要朝西，否则会因为太过潮湿滋生细菌。
其实，买房选户型主要是要根据你的需求，以及再结合下周边的情况再衡量的，那样才能在适合你的条件下选出好的户型。希望本篇内容对您买房有帮助。
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现在买房成为人们比较关注的话题，通常购房者的关注力都在房子的房价上面，往往忽略的房子的户型，其实房子的户型是尤为重要的，很多人居住后才发现种种的不舒适，并且居住非常的压抑。那么，接下来小编就为大家介绍买房户型注意事项。rn rn rnrn买房户型注意事项rn rnrn1、不规则的户型rn rnrn买房的时候，一定不能选择不规则的户型。现在很多开发商为了谋取利益，会在有限的土地上建设更多的房子，因此在户型设计方面也会有局限，不少户型呈现出许多不规则造型，很不方正，房屋朝向既不是东西向也不是南北，居住起来也会很不舒适。rn rn rnrn2、刀把形的户型rn rnrn刀把形的户型在很多家庭里也是较为常见的，这种户型的缺点就是家具不好摆放，利用率低，面积多浪费。而刀把形的户型在风水来说也是不好的，东南角缺不利长女，西南角缺不利妻子，西北角缺不利丈夫，北方缺角不利长子。缺角房住久了，也会导致家人不和，家庭四分五裂。rn rn rnrn3、朝向为北向、西北向的户型rn rnrn户型的朝向也是很有讲究的，在中国比较理想的朝向就是坐北朝南，这也是磁场的规律，这样的户型无论是采光还是通风都是很不错的。而有的房型因为面积的限制，或是楼型设计的原因，会设计朝向为北向和东北向的户型，这样户型非常不受人们的青睐，这主要因为北向和西北向的房屋，一年四季都不能感受到阳光，这样的房子居住起来实在是不太舒服。rn rn rnrn小编结语：以上内容就是关于买房户型注意事项的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后，您会对房屋户型有更多的了解，后续若是自己有购房需求，在选择户型方面可以参考看看。
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买房为什么一定要强调户型的重要性呢？在实际选房过程中，户型的选择是肯定要放在重要地位的。户型选得好可以合理划分各功能区域，居住起来舒适程度高，且通风采光条件都可以满足日常需求。今天小编就看来跟大家一起学习挑选户型的注意事项。
1、结合自己实际需求选房
小编在这里强调的是，户型并不都是越大越好，最重要的是能够满足自己的实际需求。按照人口数量和日常生活需求确定户型为几室几厅，太大或者太小都不合适。户型太大会增加家庭主妇的清扫区域，从而增加劳动负担；户型太小，居住拥挤舒适度低，且可能造成实际需求得不到满足，比如工作区域缺失或是卫生间数量不足。
2、各功能区域划分合理
各个功能区域划分一定要合理，客厅太大或者太小都合理；太大会造成其他功能区域面积的减小；另外一方面，客厅是一家人集体的区域，太小则活动范围不够。卧室一定要保证通风和采光条件，因为这是我们日常休息的地方，如果通风和采光条件不能满足对我们的健康有害。另外，如果人口数量多，一定要保证卫生间数量充足，并尽量保证卫生间通风条件良好，这样可以有效减少细菌滋生。厨房不要和卫生间离得太近，另外，厨房面积不要太小，面积太小会使主妇做饭时活动面积不足，舒适度不高。
3、通风采光很重要
上述已经说过，卧室和洗手间都要注意通风和采光，但其实不只是这两个功能区域，条件允许的情况下，尽量保证所有房间都可以满足基本的通风采光需求。另外，房屋的朝向很重要，卧室和客厅尽量做到朝南，每天满足基本的光照需求可以有效地提高室内温度，还可以减细菌的滋生，并且对家庭成员的健康有益，所以光照条件任何时候都不能忽视。长久生活在光照不足的环境下，对人的运势和健康都有不好的影响。
4、户型方正
为什么户型方正会被提出来呢？方正的户型可以有效地利用室内空间，我们在购买房产的时候单价都很高，方正的户型可以让我们把边边角角都利用起来；反观奇形怪状的户型，往往实用性较差，很多地方都不能有效利用。这样算起来，户型方正的房子就算单价略高于户型奇特的房子，但是有效实用面积更多，其实更划算。
（以上回答发布于2015-12-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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