低楼层一般都会受到其他建筑物的遮挡，往往不能接受到阳光的照射，相比之下的话，如果单单从采光的角度看的话，还是挑选高楼层比较好一些。但是需要注意看楼盘以及楼盘周边的具体规划，有的就算是高楼层住房，因为规划的不妥，也会没有阳光。
一套房子的户型和结构后期是很难改变的，所以购房者在选房的时候，千万不要忽视房子的户型。如果选了采光通风差一些的户型，因此小编建议最好能选择稍高一些的楼层，相比低楼层而言，采光通风效果会相对改善一些。如果根据家庭的实际情况必须选择低楼层的话，那就一定要好好挑选一下房屋的户型了。
考虑到噪音，很多人就会觉得应该远离低层，因为低楼层离噪音源是最近的，不少人想1-4层噪音较大，那么8、9层噪音总是相对小一点吧，但事实上噪音的传播是全方位的，而1-4层往往会因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音会有所减小，而8、9层却因为没有遮挡物，噪音更大，所以想要避免噪音的购房者的话，还是要选择更高一些的楼层。
这个因素是需要结合具体的城市来进行判断，由于各城市的地理位置不同，空气湿度、浮尘停留的高度等都会存在一定的差异。一些沿海城市的空气湿度一般较大，因此选择楼层的话不要选择太低的楼层。这个就需要您根据您购买房子的具体城市进行选择了。
有说法认为高层的8至12层为扬灰层，居住在这几个楼层对身体不好，事实上并非如此，空气是不断流动的，并不存在扬灰层的说法，一般低楼层经过绿植的净化过滤，空气可能会比高层好一些。
从高楼层的窗户向外望去，整个城市的风景便会一览无余，这也是很多人购买高楼层的原因，但是买房时最好要避免顶楼，夏天被晒透的滋味可是不好受的，顶层防水如果没做好的话，就更加让人烦心了。
答：买房子选择楼层是根据你的个人喜欢和家庭人员情况，如果家里有老人和小孩可以选择楼层低一点的，最好是一楼带花园的，平时便于老人和小孩活动；如果你们家里都是年青人可以选择高一点楼层，高楼层光线要好一些，平时可以看看风景，就即使遇到停电也无所谓，上下都没问题。不过如果一楼没有花园建议不要选择，因为湿气重、虫子多、光线还差，有些小区管理差可能还会有人往楼下扔垃圾什么的，很不卫生；还有就是顶层不要选择，夏天热、冬天冷、有时还可能有渗水等缺点，好处不多，对家庭生活影响比较大，平时就单纯电费一年就要多花很多钱；另外就是槽钢层不要选，槽钢拆除后堵洞口稍微不认真就可能出现渗水或漏水等问题，到时维修起来很麻烦；还有就是设备层不能选择，每天大家都在家时，设备层一直都在工作，噪声比较大，影响工作学习和休息。以上分析只是我的个人见解，如有不同意见，请留言讨论！
不同人有不同的喜好，买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
1、光线：从光线方面来考虑，楼层自然是不适合太低，低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但小高层楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好，但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。
3、噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。小高层楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。
4、灰尘：一般认为小高层8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
注意事项：
1、顶层、底层尽不要选
a、顶层的缺点
顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电费自然就要比别人家的多；另外，一旦下雨顶层渗水的可能性很大，后期房屋的维修成本也会增高；顶层的水压较小，一旦发生断水，顶层首当其冲受到影响。
b、底层的缺点
底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的，所以私密性就比较差；而且底层的房屋视野差，看不到什么景象，采光效果也不好。另外，底层的房屋易潮湿，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。
2、避难层的下一层
避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层，按道理来说，应该是有很多优点的。因为楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己生活产生影响；当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。
但是如果开发商将避难层挪作他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以，在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。
3、设备层或其下一层
设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话，设备层就会设置在地下室，也可以在屋顶设置；当建筑层数较多的时候，一般需要单独一层设置。
在设备层或其下一层的话，设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响，所以买房的时候一定要避开设备层或其下一层。
1、考虑家庭成员的情况
在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。
2、买房成本要考虑
大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。
3、规避噪音污染
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。
按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
