光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，次顶层会是不错的选择。
灰尘：一般来说低层楼房更容易受灰尘侵扰，但如果小区绿化做得好就可以不必担心这个问题，如果家中有老人行动不便，可以选择较低的楼层。
对于多层楼房来说，一楼的优势和劣势都比较明显，优点在于出入方便，缺点则噪音大、污染严重、有潮气，另外最值得一提的是一楼的安全性相较于高层来说更低一些。二层是相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。对于普通的老式楼房，三层是比较好的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦。
对于高层住宅来说，普遍说法认为8至10楼的空气污染会比其他楼层严重，但事实上这种说法并无科学依据，空气处于不断流动的状态，扬灰层这一说法并不可靠，如果想要追求安静空间，且购房成本有限的情况下，中间楼层是不错的选择。
