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19层千万不要买几层楼的房子

周敏

对于19层的房子,可以避开购买底层、顶层和设备层。其中低楼层的优缺点很明显。在采光方面,底层房屋很容易受到其他楼栋、建筑物或绿植的遮挡,导致屋内采光不佳,影响居住舒适度。在防盗方面也会更差一些。

一楼基本上用不到电梯,但是电梯属于公摊区域。就算你不用电梯,但是依然需要公摊电梯费。有相关规定,不能因为放弃公摊使用权利,而拒绝履行义务。


19层千万不要买几层楼的房子

买房选房技巧有哪些

1、观察楼间距

楼间距影响着房间的采光和通风效果。尤其现在高层住宅随处可见,如果楼间距过窄,会遮挡底层的房子,采光受影响,高楼之间的狭窄地带还会出现狭管效应,风力变强,开窗通风舒适度大大降低。所以买房选楼层时,大家千万记着问清楚楼间距大小,以免入手后悔。

2、不与物业同层

现如今小区物业服务越来越完善,为了更好、更及时地满足每一位业主的需求,很多小区已经在每一栋楼里都设置了物业办公室,平时帮开楼宇门、水电费充值、电器维修等,都非常利好。然而物业是不用承担公摊费的,所以这部分钱很有可能会加到其他住户身上,所以为避免多花冤枉钱,尽量不要和物业同层。

3、不选邻近设备层

高层住宅为了满足大家的居住需求会用到很多辅助设备,比如电梯、水泵加压装置等等,而这时候,往往会有专门的一个楼层来放置这些设备,如果你选择了临近设备层的上下两层,设备运作时可能会产生辐射,生活质量将大受影响。

4、不住底商上层

如果房子只剩低层可以选择,那么一定避开底商的上一层。不然入住后,除了要忍受采光差、噪音大、私密性差、安全性差等弊端,如果商铺经营的是饭店、烧烤店之类的,每天还得遭受油烟甚至异味干扰。甚至可能会在房子建筑面积一定的情况下,要比纯住宅楼承担更多的公摊费用,购房成本无形中将增加。

楼层总高19层,,选五楼好吗,什么楼层是最好难欢迎的,有几幢的,我要选几楼?????买过房的指教下

应该选5至9层都可以,太低楼层阳光通风差,潮气重,对于中老年人来说患有风湿骨痛不可住,中间层一般为缺料断层层不可选,太高对患有高血压,心脏病者是考验,空气稀簿,呼吸困难。所以选5至9层,电梯坏了也难不到你。

19楼层有什么说法吗?哪些楼层风水不好?

由于现在的房子楼层都比较多,很多购房者朋友们在选择的时候就比较难做决定,而且也有一些楼层有一些比较忌讳的说法,担心自己就选到了这种房子,会对以后的生活有影响,所以就迟迟不能下手购买,要我说就是大家的心理作用在作祟。

由于现在的房子楼层都比较多,很多购房者朋友们在选择的时候就比较难做决定,而且也有一些楼层有一些比较忌讳的说法,担心自己就选到了这种房子,会对以后的生活有影响,所以就迟迟不能下手购买,要我说就是大家的心理作用在作祟,那么19楼层有什么说法吗?哪些楼层不好?

19楼层有什么说法吗?

1、买房19楼没有忌讳的,19层五行属金,要看户主于五行金的生克关系,金和水都很好的。楼层比较适中,刚好在约定俗成的19-29层的黄金段一般来说高层楼盘,好的楼层都是在12-20之间。不过有两层楼,会有业主觉得比较忌讳,即14层和18层。所以一般这两层楼的房价会相对来说比较低一些。

2、住宅在12层以上或18层以下,电梯不少于两台,一台兼具消防电梯功能;纯住宅且楼层在19层以上或33层以下,服务总户数在150户至270户之间,电梯不少于3台,必须有一台兼具消防电梯的功能。

哪些楼层不好?

1、设备层,即为放置各种设备的楼层,像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买,同时设备层的下一层也好避开,因为管道、设备在头顶上不利于居室,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

2、楼层选择要查看空间风势。买房选楼层时,好实地去到该楼层查视一番,看看空间的风势,感受下是否风柔气聚,场和气润。重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!因为再有旺气凝聚的房屋空间,都会因风太大将其吹散。

3、忌选阳光不足的房屋。阳宅讲究阳光空气,所以选择房屋居住,不但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,不宜居住。

以上就是19楼层有什么说法吗?哪些楼层不好的全部内容,在楼层的问题上确实有传言说一些楼层不吉利,但只要大家没有这样的想法,相信就算选择到了这样的楼层也会生活得很好的,选择楼层的时候大家要按照科学的角度去选择,可不要有迷信思想。

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