首先从买房费用来看，毛胚房肯定是比精装房的总价要低很多，因为精装房的房屋总价里面包含了装修费，与毛坯房相比的话，买精装房要付了首付要高一些，贷款金额也更多，可能月供的时候压力有点大。
不过两者对比不能只看房子的价格，毛坯房的装修费也要考虑如果买的是毛坯房，装修成本可以由自己控制，但这部分钱需要一次性支付。而精装房的房价中包含了装修费，所以说装修费用相当于也是可以贷款的，不必用，一下子就拿出那么多钱来装修，可以慢慢的偿还，也算是间接的减轻了压力。
从装修风格来看。精装房的装修风格都是由开发商统一装修的，基本上家家户户的风格都差不多，没有什么新意。而毛坯房的业主就可以根据自己的喜好进行装修，可以彰显出自己的个性。所以在买精装房之前就一定要对，房屋的装修风格有所了解，先看看这种风格是否是自己喜欢或是满意的，再决定是否购买。
装修质量方面，买了毛坯房，自己再装修的时候，装修质量是把握在自己手里的，因为不管是自己装，还是找装修公司装，都有一个监督的过程，相对来说，质量上更贵一些。爱精装房都是由开发商统一装修的，他们所用的材料质量是难以得到保障的。
毛坯房装修比较费时费力，对于快节奏的现代人来说，根本就无暇顾及。买精装房，只用购买家具就可以直接入住，在这方面，精装房是比较省心的。此外毛坯房在交房之后，每家装修的时间都不一样，这样可能就会给正常生活带来长期的噪音干扰，甚至休息。而精装房在交房之后，基本上都可以统一入住，避免了噪音的干扰，这一点也是比较舒心的。
单从购房费用来看，毛坯房的单价要比精装房更便宜一些，不过后期再加上装修费用，需要耗费大量的时间和精力，对比下来价格方面并不占优势，关键还是要看购房者自己如何权衡。
毛坯房比较合适。
1.首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。
2.在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。
3.自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。
4.装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。
、精装修房，简单的说是能够拎包入住的房子。毛坯房，也被称为“初装修房”，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。精装房的价格较同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。
2、一般普通住宅装修标准多在1000－1500元／平方米，一些定位较高的房源装修标准在2000元／平方米以上，因为精装相比毛坯，价格要高出上千元，对于首次置业的刚需者来说，能否接受是个非常现实的问题，所以精装修价格赶上近郊房价无疑会让不少刚需购房者犹豫。
3、精装修住宅集中采购、批量施工，装修中具有一定的价格优势，实则比购房者自己进行同档次装修的花费要节省，据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20％的费用。实行全装修后，集约化、标准化、工厂式装修将代替以往的粗放式装修，更加节能环保。此外，如果购房者用按揭的方式购买精装修房，那么月供部分就包括装修的成本，就等于装修采用的也是按揭方式，省去了购房者装修时需一次性付清装修费用的压力。
精装修和毛坯房的优缺点是什么？
1、精装修最大的优势就是省时省力。选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。住宅个性化可以采取“装修标准化、装饰个性化”的方式来实现。
通过不同的装饰，可以让同样结构的房子突显出主人不同的品味，其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。精装修最大的问题就是装修时购房者不能监工，因此关于房屋装修的质量，可以说存在很大风险。精装修房子从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择都会丧失自主权。
2、毛坯房的优势能满足购房者自身需求，毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，选择毛坯房，可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。毛坯房在整个装修过程中自己亲力亲为，可以更好的控制成本。缺点是毛坯房装修质量无法保证，装修容易产生对结构的破坏，住户之间由于设计、施工都不同步，也制造很多难以协调的矛盾。从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，耗时费力。
精装修比毛坯贵多少？精装修的房子和毛坯房的房子相比，价格相差还是比较多，大家在在选择的时候一定要根据自己的实际情况来合理的选择房子类型。另外，对于精装修和毛坯房的优缺点是什么的内容也做了详细的介绍，不管你是购买哪种户型的房子，都要对其优缺点有一定的了解，这样才有知道自己应该选择什么类型的房子。
