样板间其实已经将所有的装修都做好了，所以购买样板间的话就可以免去装修的麻烦，省心省力。而且开发商为了提升销售业绩，在做样板间的时候，不管是户型使用率还是装修素材的选择，都会比较的用心，材料通常也不会用差的。
样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分，所以开发商在选样板间的时候，肯定会选择户型和位置较好的房子。
为了保证吸引力度，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，所以说，样板房的质量会比较靠谱。
大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，在这个时候，基本上楼盘所有的房子都已经卖完了，开发商急于出售房屋，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。
样品中使用的家具可能不是一般尺寸的家具。通过减少家具的尺寸，在室内安装镜子，或拆除原有的墙壁，使厨房“开放”，或者直接将原来的墙面变成镂空的隔断，人们创造出更大的室内空间效果。但是生活在现实世界中会很不舒服。
原因之一是，一般情况下，样品之间不会有水、煤气、暖气和其他管道。像空调这样的电器通常都配备了，也就是说，墙上没有电，也没有孔。但是当你买一个装饰用的样板房时，你会发现烟斗在你面前显得很无情。所以，为了你的心理准备，空间可能会被缩小。
展厅展示期可达1-2年，装修和设备损坏的可能性比较大。
开发商只在意样板间的展示功能而忽略了使用功能，使用起来未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门;不少楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。
样板房可以购买，但是质量不好，不实用。开发商之所以能拿到样板房，其实就是让消费者先看一看。所以这种房子只能看，最好不要用。万一以后有什么问题，和开发商无关。但是不得不说，那些样板房的装修和设计都很好看，可以提前把款式拍下来，直接用那种方式装修。样板房可以购买，但我个人不建议你买样板房。因为前期建样板间是为了吸引客户，是为了让客户有一个可以看到真实效果的地方。质量无法保证，存放空间太小，装修质量也存在安全隐患。如果后期有什么问题，开发商就不理你了。总之，买样板房不是最好的选择。如果购房者打算买的话，一定要先检测一下样板房的装修质量，否则真的会买到没用的样板房。
很多楼盘开售前都有装修精美的样板间，那么这些精装修的样板间能不能买呢?买样板间有什么优点呢?PChouse带大家了解一下。
1、购买样板间有优惠。如果是在尾盘阶段出售样板间的话，优惠力度也是很大的。因为在这个时候，基本上楼盘的所有房子都已经卖完了，开发商急于出售房屋，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。
2、购买样板间的房子不用购买者费心装修，省了装修费用以及装修时间。而且开发商为了提升销售业绩，在做样板间的时候，不管是户型使用率还是装修素材的选择，都会比较的用心，也不会用比较差的材料。
3、样板间的质量也是有保障的。为了保证吸引力度，开发商一般都会科学施工、尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，所以说，样板房的质量会比较靠谱。
4、样板间的户型是很好的。作为楼盘展示中重要的组成部分，在选择装饰样板房时，肯定会选择户型和位置较好的房子。
我们在买房子的时候，售楼处的工作过人员一般都会带我们去现场看一下样板间，开发商用于展示的样板间从装潢设计上来看都会显得非常的好看诱人，有的朋友在看到样板间的时候就想要购买样板间，还省了装修的麻烦，那么买样板间有哪些需要注意的问题呢?
一、样板间的优点
1、户型好
开发商展示的样板间自然是户型比较好的，不论是房间的采光还是空间的设计划分都是整个楼盘中比较好的户型了，这样才能在有意向的购房者面前达到更好的展示效果。
2、无污染
样板间在很早的时候就已经装修好了，不仅节约了购房者的装修时间，在样板间展示期间到房屋交房期间有很长一段时间，在这段时间里，样板间长期展示后室内的有害气体经过长时间释放，已经达到拎包入住的标准。
3、材料好
开发商为了呈现更好的展示效果，样板房装修使用的材料也会选用更好的材料，首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用大品牌质量好的材料。
二、样板房的缺点
1、家具缩水
样板间在展示的时候为了显得空间更大更宽敞，展示的家具尺寸并不是标准的，购房者如果了解市场上家具的主流尺寸标准就能轻易看出问题。如果这些不掌握的话，也可以亲自体验一下样板间的家具，感受尺寸是否被缩水，如果能随身带个卷尺就更好了。
2、装修工艺
样板房在装修的时候可能会存在抢工期的情况，开发商为了能尽快的展示样板房，也会从中催促工人施工，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。
3、家具设备损坏
样板房的展示周期比较长，由于接纳参观的人数次数比较多，那么房间内的设备家等等就有可能会出现损坏的情况，很多样板房的设备在损坏之后进行改造的难度比较的大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。
以上就是关于购买样板房的优劣势的介绍了，有的朋友觉得样板房其实跟二手房有些相似，设备家具都是使用过的，但也有朋友觉得样板房能够节省自己装修的精力和时间，这也算是样板房的一大优点了，建议有购买样板房需求的朋友，在签订购房合同的时候千万注意在合同中注明样板房内全部物品的明细等等。
