公共交通，房子最好坐落城市主干道邻近，邻近要有地铁或公交线路。房子和你上班场所之间的地方间隔跟时刻间隔，也是一个须考虑的区域。不然，每天上下班花费的时刻就是一个惊人的数字。浪费时刻就是浪费生命。周边配套，房子邻近要有大型超市，便利买菜以及购买日用品，这些高消耗品须频繁购买，假设你的房子离超市很远，那么你每天都会在去超市的路上花费不用要的时刻。其他还要有便民商业，便于购物，让女人能够逛街。除此之外，房子邻近还要有休整文娱场所，不只让你的孩子有能够游玩的区域，你也能够在不上班的过程放松自己。医院诊所也是必须具有的，假设你和你的家人患病，能够很快送医，不会耽搁医治的时刻，并且也便于每隔一段时刻去购买一些常用的家庭医用品。
天然环境，房子要挨近环境资源，不只能够闲暇时和家人一同赏景，并且有绿色植物的区域，空气也会新鲜，心境也会愉悦，让你的身体愈加健康。房子还要远离工厂、公交桥或交通要道，这些区域一般会有噪音和扬尘，特别是工厂，还可能排放有毒气体或有毒物质，污染空气和水源，损害人的身体，乃至对人体形成不行逆的损害。这一点特别要注意，假设由于贪图廉价，将房子选在工厂邻近，因而患病，花费许多的医疗费，那么就是因小失大了。房子要选在社区中心，最好不要临街，不然街上的喧闹可能会影响你和你的家人休息。
人文环境，区域人文本质资源，关于房子来说也很重要。小区内业主本质高，能够防止许多意外情况发生，并且小区治安也会更好，你住起来也会愈加适意，能交到更多朋友，促进邻里调和。俗话说“远亲不如近邻”，邻里之间相互帮助，能够让日常变得愈加完善。其他，房子邻近最好有图书馆，能够便利看书借书，陶冶情操，还要有体育馆，便利健身。中小学教育资源也不行或缺，便利家长接送，也便利孩子自己上学下学。挑选地段，要注意城市规划上这个地段的人物。政府规划，可能让房子的价格翻上几番。地段周边最好有新的轨迹交通规划或许新的出资项目。这样房子才有更大的的增值余地，并且日常也会愈加便利。
一般来讲，买房集体中首要是年青人，大部分人收入相对不高，积储也相对较少，往往须爸爸妈妈援助并且借款才干买房。须注意的是，除了买房的首付款外，还须付出接下来的装饰费用等。因而在购房时必定要依据自己的经济状况作好预算，切忌盲目挑选。关于稍有经历的购房者来说，天然理解地段的重要性。且不管房子是自住亦或出资，用适宜的价格买到好地段的房子几乎就是赚到。跟着周边经济文化、道路交通的建设，房子天然也会增值，可是怎样挑选地段，就要依据周边在建及规划的项目而定。
对于买房地段因素有哪些方面，大家一定要在买房之前认真关注，挑好自己满意的房子才是最重要的事。
买房主要要考虑下列地理因素：
1、交通便捷，但是不要太靠近主干道，那样会很吵；
2、房子的视野要开阔、向阳，光照充足；
3、靠近公园最好不过；
4、距离附近大型医院、好的学校，大型超市的距离；
5、楼层的问题，有老人和小孩的，不要太高。
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买房流程
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
参考资料:百度百科-买房
很多人购买商品房后，会有很长一段时间会居住在那里，因此大家在购买商品房时，往往会考虑到很多的方面，以免给自己日后的生活造成不便。那么购房通常需要考虑哪些因素呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 经济实力
大家在购买商品房时，要根据自己的经济实力购买商品房。比如说购房者能够筹集多少首付款，可以承担多少的月供额度。大家除了支付房款之外，还需要准备先好房屋维修基金、契税等相关税费房屋的装修费用、家电家具的支出费用。购买商品房一定要量力而行，不要因为买房而严重影响到了自己的生活质量。
2、 小区地段及配套设施
购买商品房时，还需要考虑房子的地段怎么样，比如说所购买的小区升值潜力怎么样，是否离上班去也比较近，周边有没有学校、商场、医院等配套设施。交通是否方面、有没有地铁、公交线路等等。小区周边有没有垃圾转运间、发电站等不利因素。
3、 商品房的详细情况
大家在购买商品房时，还需要考虑商品房的户型怎么样、其通风采光情况怎么样、小区的绿化环境、公摊面积、是否存在噪音污染、房子的质量、房子的产权等相关信息。购买商品房时，要考虑开发商的证件是否齐全等等。除此之外我们还需要考虑楼盘的内部配套设施，比如小区有没有配套的健身、娱乐设施，小区有没有配套的幼儿园、商业街，小区的物业怎么样等等。
小编总结：关于买房要考虑哪些因素，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买商品房时，一定要了解清楚房子的详细情况、配套设施等内容。尽量多比较几个楼盘项目，根据自己的需要选择最符合自己要求的商品房。
