1、车位价值，车位的价值与项目的价值息息相关，两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时，就好像买房相同，也要考虑到地段、配套、交通、车位比等。假如项目坐落黄金地段，那么车位必将上涨，物以稀为贵。在这儿小编给咱们一个普通的判别车位价格的方法：关于整个小区来说，假如车辆的普通价位与车位相当，就比较合理;假如车位价远高于车辆普通价位，则较贵;假如车位价是车辆普通价位的1/2，则较为便宜。
2、安全无刮蹭，在路旁边或是其他的场所停放车，看似便利、省钱，其实安全危险许多。例如监控体系缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥堵等等，都会给车带来损害。而最为为难的是，可能出了问题，可是却无法找到依据，车主只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”。
3、防日晒雨淋，许多小区是地下停放车场，这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦能够遮风避雨，冬季也能够防止凌冽的寒风和鹅毛的大雪。此外，停在车库中，能够缓减灰尘，令车光鲜亮丽，缓减洗车的频次，节约相应的费用。但假如小区是露天停放车场，则遮风避雨的作用要大打折扣，但仍旧比那些恣意停放的区域要靠谱些。
4、停放车便利快捷，假如购买了车位，那么就无需忧虑回家的停放车问题。由于总有一个区域是你的私家订制，更防止由于抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不好。一同也缓减了每天停放车的时刻，让回家愈加便利、快捷。此外，现在地下停放车库基本上都和楼上住户的家有电梯衔接。不管严寒酷暑、刮风下雨，车主都不必忧虑，并且再也不必拎着很重的物品去很远的区域开车了。
1、资金，购买车位相当于一次性付款，这就好比买房全款相同，去除掉买房的首付，想必车位的全款令业主原本不充裕的资金愈加不易。虽然车位的价格仅仅房价的十几分之一，但这其间的压力却是不行估量的，这可能意味着在近段时刻里，都要过得精打细算。
2、公共用地变车位，小区里面的空位，有的乃至是环保项目，开发商或许物业划上线后，在转卖给业主或是用于租借，变相获取相应的利益。对此，有专业人士表态，小区的土地运用权归整体业主，因而开发商或物业无权出售地上车位。
3、地下车位重复卖，许多开发商在卖房子的一同也在卖地下车位。可地下车位的销售是否违法，许多置业者并不知道，假如地下车库面积现已作为均摊面积被业主分摊了，开发商就无权出售。也就是说，卖房子的过程现已把面积分摊出去，并且依照份额收过钱了，再进行销售就是重复收钱了。
很多住在楼房的人都知道车位的选择才是关键，不少人都不知道买房买车位是十分重要的，如果没有车位那么很可能找车位就要找很久，所以对于买房买车位的问题大家都该知道，人们要从根本上解决车位的问题。买房买车位有什么讲究？购买车位的优势有哪些？
很多住在楼房的人都知道车位的选择才是关键，不少人都不知道 买房 买车位是十分重要的，如果没有车位那么很可能找车位就要找很久，所以对于买房买车位的问题大家都该知道，人们要从根本上解决车位的问题，从而使自己的问题得到良好的解决，接下来就让我们来为大家分析一下买房买车位有什么讲究？购买车位的优势有哪些？
买房买车位有什么讲究
买房买车位一定要看看性价比是否合适，确认 产权 ，签订协议。
在有的城市车位的价格是比较高的，这个时候 购房 者就要衡量车位的性价比是否合适。如果租赁费用较少， 小区 公共车位较多，那么是否购买就不是一件很急迫的事情了。有产权的车位才适合购买，因为这样购房者才对车位拥有全部的权利。如果 开发商 只能和购房者签订长租协议，那么产权不属于购房者，购房者也不能进行二次销售、转让等。
购买车位的优势有哪些
1、车位价值增长
车位的价值与项目的价值息息相关，两者可谓是一体。在衡量车位的价值增长空间时，就如同买房一样，也要考虑到 地段 、 配套 、交通、车位比等。如果项目位于，那么车位必将上涨，物以稀为贵。
在这里我给大家一个简单的判断车位价格高低的方法：对于整个小区来说，如果车辆的平 均价 位与车位相当，就比较合理；如果车位价远高于车辆平均价位，则较贵；如果车位价是车辆平均价位的1／2，则较为便宜。
2、安全无刮蹭
在路边或是其他空闲的场所停车，看似方便、省钱，其实安全隐患很多。例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等，都会给车带来危害，而最为尴尬的是，可能出了问题，但是却无法找到证据，车主只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”。
3、减少日晒雨淋
很多小区是地下停车场，这就让爱车有了温馨的港湾，夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦可以遮风避雨，冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。
此外，停在车库中，可以减少灰尘，令车光鲜亮丽，减少洗车的频次，节省相应的费用。但如果小区是露天停车场，则遮风避雨的效果要大打折扣，但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。
4、停车方便快捷
如果购买了车位，那么就无需担心回家的停车问题，因为总有一个位置是你的私人订制，更避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和，同时，也减少了每天停车的时间，让回家更加方便、快捷。
此外，现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接，不论严寒酷暑、刮风下雨，车主都不必担心，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
买房买车位有什么讲究和购买车位的优势有哪些的具体介绍大家都知道了，而关于买房买车位的问题大家要有自己的想法，而关于买车位人们也该知道怎么办，人们想要停车方便必须要有自己的车位，而不管是买还是租都是需要看自己的需求和经济状况。总之，每一个想要买车位的人都要深思熟虑。
买新房的时候，要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些利弊？
买 新房 的时候，要不要买停车位是让许多 业主 头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些利弊？
一、购买车位的优势
1 、车位价值增加
车位的价值与项目的价值息息相关，两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时，就如同买房一样，也要考虑到 地段 、 配套 、交通、车位比等。如果项目位于，那么车位必将上涨，物以稀为贵。
在这里我给大家一个简单的判断车位价格高低的方法：对于整个 小区 来说，如果车辆的平 均价 位与车位相当，就比较合理；如果车位价远高于车辆平均价位，则较贵；如果车位价是车辆平均价位的1/2，则较为便宜。
2 、安全无刮蹭
在路边或是其他空闲的场所停车，看似方便、省钱，其实安全隐患很多。
例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等，都会给车带来危害。而最为尴尬的是，可能出了问题，但是却无法找到证据，车主只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”。
3 、减少日晒雨淋
很多小区是地下停车场，这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦可以遮风避雨，冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。
此外，停在车库中，可以减少灰尘，令车光鲜亮丽，减少洗车的频次，节省相应的费用。但如果小区是露天停车场，则遮风避雨的效果要大打折扣，但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。
4 、停车方便快捷
如果购买了车位，那么就无需担心回家的停车问题。因为总有一个位置是你的私人订制，更避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和。同时，也减少了每天停车的时间，让回家更加方便、快捷。
此外，现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接。不论严寒酷暑、刮风下雨，车主都不必担心，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
二、购买车位存在的隐患
1 、资金紧张
购买车位相当于 一次性付款 ，这就好比 买房全款 一样，去除掉买房的 首付 ，想必车位的全款令业主原本不充裕的资金更加紧张。虽然车位的价格只是房价的十几分之一，但这其中的压力却是不可估量的，这可能意味着在近段时间里，都要过着精打细算的日子。
2 、公共用地变车位
小区里边的空地，有的甚至是绿地， 开发商 或者物业划上线后，在转卖给业主或是用于出租，变相获取相应的利益。对此，有专业人士表态，小区的 土地使用权 归全体业主，因此开发商或物业无权出售地上车位。
3 、地下车位重复卖
很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位。可地下车位的买卖是否违法，很多置业者并不知道，如果地下车库面积已经作为均摊面积被业主分摊了，开发商就无权出售。也就是说，卖房子的时候已经把面积分摊出去，并且按照比例收过钱了，再进行买卖就是重复收钱了。
