房子周围政务配套完善，那么其教育资源、交通配套以及归纳设备都会相对完善，房子增值空间更大。房子的价格首要是取决于地段，户型再烂的环境再烂的房子，仅有是在政务中心地带就没廉价过，即便是拆迁补助也必定比地段欠好的高许多。哪怕仅有30平米，这房子必定离校园、医院、商场、写字楼很近，除了泊车有些问题外，你自己住(即便有个另一半)必定够住，并且要点你必定不会赔钱，就像炒股票相同，你首要确保不赔钱，考虑赚钱和养老的工作。
这几年很少有人提及政务配套，由于城市中心地带本质开发结束，而政务中心区又会集在城市中心，因而政务配套含义不大。可是跟着一些城市中心的搬运，旧城改造等的建设，城市新中心就成为政务中心区，这些待开发区域会由于政府迁入而很快完善并热闹起来。
比方北京通州副中心的断定，带来的房价飞涨被逼限购，就是政务配套的直接表现。虽然这个比方有点极端，一般来说，政务配套，考虑到的是，市民就事的便利性。派出所、民政局、工商局等窗口单位假设离得近点十分适宜。所以假设能够，挑选政务配套完善的房子也是很不错的。
毫无疑问，交通越便利的区域，地段越值钱。地铁站，现已成为选房的要点要素。一个楼盘，假设此前交通不便利，最近建好了地铁站，房价会大涨一波。假设你有切当信息，某个楼盘邻近会建地铁站，会是一个不错的挑选。不过，假设我们都知道了这一点，就没含义了，由于它当时的房价必定表现出了我们对地铁的预期。
商业兴旺的区域，人气就旺。房价的增加，本质是由于人的涌入。买房时，中介一般会通知你：邻近有大商场，很便利。他们不会通知你，商场和商场之间的不同十分大。一个地段，邻近有星巴克，阐明它聚集了消费水平较高的商务人群，商业价值很大。假设没有星巴克，有优衣库也很不错。优衣库定位中产，它所在的地段，区位也不错。假设优衣库也没有，那么肯德基、麦当劳也是一个目标，阐明邻近有许多的商业须。假设肯德基、麦当劳都没，那么，你再看看有没有沙县小吃，黄焖鸡米饭，假设这些都没有，这真是人气荒芜的区域。
像星巴克、优衣库、麦当劳这样的企业，选址水平是它们的中心竞争力。在断定一个店面之前，它们会花费许多时刻和资源去做调研和猜测。作为时刻和金钱都有限的个人，抄这些企业的选址是一条捷径。看一个地段，除了当时的价值，也要判别未来的远景。许多人都会去研讨政府的规划图，这些规划不用定能完成，但蕴藏着珍贵的信息。
消费在买房时如果能够对房产属性有足够的了解，就一定能买到好的楼盘，对于买房地段配套设施要怎么看，则必须更加要关注了。
配套是每个购房者买房时都会关注的重点，这是因为只有配套齐全才能更好的满足居住需求。一般来说，内部配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的的内容则更加广泛。那么如何看小区的配套好不好？
配套 是每个 购房 者 买房 时都会关注的重点，这是因为只有配套齐全才能更好的满足居住需求。一般来说，内部配套设施是指与 小区 住宅 规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的的内容则更加广泛。那么，如何看小区的配套好不好呢？
一、交通配套
楼盘 的交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够，车位设计是与住户数量为1:1比例，小区私家车进出是否方便，停车场设计是否会扰民，目前多数楼盘设计是人车分流，这是非常好的住宅内交通设计，安全安静。
外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、 路面 路况、 高峰 堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10内为佳，不同路线公交至少3种，城铁站站台以步行15内为佳，这样的交通配套为较好的。
二、商业设施
商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施；其中要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。
但是也需要考虑，大型商场如果距离住宅太近，会有嘈杂影响，距离是步行15到达的距离为佳。
三、 物业公司
现在购买的商品房小区都是有物业公司，但是物业公司的资质与水平却是参差不齐，物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一，毕竟后期生活中，小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。
物业公司判断是咨询是其物业公司是什么，然后去百度查询其物业公司有没有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况，咨询其小区人员了解其物业公司如何。
四、医疗卫生
这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，建议是开车15内有大型医院为基础需求。
五、金融邮电
金融邮电设施就是指银行、邮局等，这方面是小区附近有是为佳，如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。
不少购房者说道买房觉得看房很累，选择很累，其实购房看起来很复杂，但是细节决定成败，建议购房者不要急匆匆下手买，多看细看，多问问重点，多对比，有时候很多东西可以伪造，但是细节却可以看出端倪，对于你问的问题，回答者的回复模糊不清，建议是自己去亲身了解一番，多花时间了解细节，比匆忙买房了后悔要好。
免费坐地铁吸引力大不大得看房子值不值买。
买房选择一：首选交通，接着才考虑其他配套。
有的购房者是购买单身公寓，他们大学刚毕业，还没有结婚，更看重的是交通。他们觉得交通便利比小区的其他配套更重要，交通便利会节省很多时间，自己工作学习不容易迟到，工作也不会太疲惫，而且年轻人更喜欢社交，出门也方便！像小区周边有没有更好的教育资源，有没有环境优美的公园等可能他们的需求没有那么迫切，暂时不考虑。
选择二：首选学校资源配套、医疗配套，之后才是交通配套。
有的购房者是已经结婚了，家里有老有小，那么他们买房时考虑就会更长远。他们买房首选的不一定是交通配套，为了孩子就近入学或者老人方便就医，可能会首选考虑周边的学校资源配套、医疗配套等，之后才会考虑交通配套、商业配套这些。买房实用性，怎样对老人小孩最合适，是他们最需要考虑的问题。
对我来说，交通没那么重要，其他配套更重要。必选其一的话，我当然选择配套，配套有了交通自然会慢慢跟上。我买房就是因为小区的配套好才买的，小区里有社区医院、国际幼儿园、社区食堂、社区文化活动、超市等，对业主的生活来讲是非常方便的。而交通方面，小区附近规划了有隧道六等，我自己也有车，出行也方便。
买房时怎么判断楼盘的配套是否合格？
1、交通类：交通类配套设施除开调研小区外道路的平整、开阔水平、间距城市外环线等主干道的间距及其工作时间的拥挤度，针对公交车站及其城市轨道的总数、经过线路及其早末车时长、碰到风吹雨打等极端气侯是不是简易喊到的士也是需要留意的。
2、日子服务类：日子服务类又可分为下列三大类——a、买东西，调研周边大型商场、商场、农贸市场、农贸市场市集等是不是可以满足平时日子的需要。b、餐馆休闲娱乐，根据自已的消费能力和饮食结构调研周边餐馆、酒店餐厅、夜店、特色餐馆、大排挡等食品设备的数量和质量。c、杂类，主要包含干洗店、宠物用品店、美容护肤（美容美发）店、房产中介公司店等。
3、医疗类：在医疗类配套设施上不只应该有一至两家大型医院，小区周边社区卫生服务、24h药店、擒雄按摩店都是医疗类配套的极为重要的构成部分。
4、文化教育：这一点很好理解，关键看一下附近是不是有幼儿园（注意调研公办or民办、收费标准标准等诸多问题）、中小学等设备。强烈推荐大家在买房前确认一下该小区的地理位置，是否能够直接进（无书费、助学金款等明目地花费扣除）哪所中小学开展学习。
5、金融投资：我们现在的工资大部分是直接划归储蓄卡了，因此小区周围有一所对应的银行会让平日的取款越来越便捷很多。这里要留意的是周边银行好具备24h自动取款机（ATM）的服务，这时候免去大家取款时绵长的取号等待的时间。
好小区应具备什么基础配套设施？1、交通出行层面
提到交通类配套设施很多人都会简单相当于周边公共基础设施，实际上细分化而言，交通配套的完善水平需看以下几个方面：小区外道路的整平、宽敞度；小区间距城市外环线等主干道之间的距离；工作时间小区附近和主干路的拥挤度；公交车站及其城市轨道的总数、经过线路及其早末车时长。
2、教学方面
关键看一下小区周边院校（幼稚园、中小学、初中）。我必须友情提醒留意的是，买房时要确认一下该小区所属规划区及其此片区可以进入哪所学校念书。千万不要因为自己家并没有学龄前儿童就忽略文化教育资源的重要性，毕竟在二次交易时，教育配套将会是房产的一大使用价值闪光点。
3、生活服务类层面
考虑周边大型商场、商场、农贸市场、农贸市场市集等是不是能够满足日常生活的必须；根据自己的消费能力和饮食结构考虑周边饭店、酒店餐厅、夜店、特色餐馆、大排挡等餐馆设施的数量和质量。
4、医疗层面
比较好的医疗资源是一家三甲医院配搭中小型小区医疗服务点，终究并非所有病症都要去医院，但如果产生忽然情况时，家附近的医疗资源可以使患者获得最快速的医疗救护。
