即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为下降房价，处理本地居民自住需求，保证中价位、中小套型一般产品住宅土地供给。现在状况来看，第一批限价房规则：限价房的套型修建面积所有为90平方米以下。
指具有社会保证性质的产品住宅，具有经济性和适用性的特色。经济性是指住宅价格相关于销售价格比较适中，能够习惯中低收入家庭的承受条件;适用性是指在住宅规划及其修建标准上着重住宅的运用效果，而非修建标准。 经济适用住宅面积需求严厉操控在中小套型，中套住宅面积操控在80平方米左右，小套住宅面积操控在60平方米左右。
廉租房只租不售，租借给乡镇居民中最低收入者。在房价疯涨，经济适用房走入窘境，大众寓居难的布景下，廉租房便成为了社会重视的焦点，能成为了低收入家庭住宅的“救命草”。据查询，廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，修建面积准则上按一居室套型修建面积35平方米，两居室套型修建面积45平方米，三居室套型修建面积55平方米。三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的“袖珍”小户型。
指经过政府或政府托付的组织，依照销售租价向中低收入的住宅困难家庭供给可租借的住宅，一同，政府对承租家庭按月付出相应标准的租房补助。其意图是处理家庭收入高于享用廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住宅困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租借型经济适用房”。经济适用房以租代售，能够说是将经济适用房变成“扩展版的廉租房”。
小编也提醒大家，与商业房产比较，保障性质的住宅准则还很不完善，为此，我国现已提出要加大保障性质的住宅动工力度，进一步改进人民大众的寓居条件，促进房地产销售健康展开。大家了解了保障性住房包括哪些，便能更好的选择住房了。
法律分析：1、廉租房:指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准目住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
2、公共租赁住房:也称公租房，用低于市场价或者承租者承受起的价格面向市场的一类租赁性保障住房。
3、经济适用房:指由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。
4、限价房:又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，但不是经济适用房。限价商品房按照以房价定地价的模式，限价房在十地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象。
5、安居房:是指以成本价将房屋出售给中低收入家庭建造的住房。
6、安置房:是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆许住户进行安置所建的房屋
法律依据：《廉租住房保障办法》
第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。
第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
所谓保障性住房是指，因为国家政策，房子售价比较低的，区别于开发商开发的由市场定价的楼盘，一般都包括 经济适用房 、 廉租房 、定向 安置房 等。 保障性住房在我们国家的城镇住宅中属于一种比较特殊的类型，它和 商品房 不同，是由政府统一规划提供给收入比较低的人群使用的，并且对这类房子的价格或者租金等进行控制或者限定，保障性住房的主要作用是起到稳定社会的作用。保障性住房不仅在我国存在，而且在其他国家也存在，世界上将保障性住房成为“公屋”，顾名思义就是由公家提供的住房。比如日本，日本有一种称为“公营住房”的保障性住房，这种住房类似出租屋，住户只是住在里边的客人，是没有产权的，有的住户享有一部分产权的是“公团住房”。 保障性住房主要分为以下几类： (一)、经济适用房。 经济适用房是政府实行税收优惠政策，在以划拨的土地上建设建筑物，免收一些城市的基础设施配套费的房子。从字面意思上就可以理解经济适用房的特点是具有经济和适用性的，作为保障性住房的一种，经济适用房是具有社会保障功能的住宅。 (二)、廉租房。 廉租房子是指房子产权是由政府享有的，政府将这些房子出租给他人。收入相对较低的家庭可以租到廉租房，但是他们不享有廉租房的产权，廉租房是非产权的一种保障性住房。廉租房是一种指租不卖的房子，这也就保证了在物价飞速上涨的经济社会中，收入相对比较低的家庭可以在这样的大环境中仍然能够租到房子居住使用，不至于将收入都用在租私人出租的租金较高的房子上。 (三)、公共租赁房。 和廉租房很像但是又不同的一种保障性住房。公共租赁房一般是由政府或者政府所委托的机构，向中低收入的家庭提供和市场价价格相差不多甚至还要略微低一些的出租房，但是政府会对这部分租房提供相应的补贴，补贴是按月进行支付的。这种保障性住房的存在是为了解决家庭收入高于廉租房标准的但是收入却真真实实的购买不起商品房的家庭。 (四)、定向安置房子。 定向安置房更多的存在于城市扩张中，在政府修建公共道路、大型基础设施、城市扩展等项目时，对原来住在这些地方的住户，将他们的房子、土地征收之后，对他们进行安置时所建造的房子，安置房的对象就是因为工程或者城市扩建中的 拆迁 户。拆迁户既包括城市拆迁户，也包括农村拆迁户。 我们国家的保障性住房大致就是以上的几种，针对不同的社会群体，有不同的保障性住房。保障性住房改善了我国居民住房的局面，让收入中低层次的家庭有了更好的选择，改善了中低收入家庭的住房条件，促进和谐社会的建设，因此，保障性住房的建设关系到民生问题，加大保障性住房的建设对改善民生具有非常重要的意义。
