1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的税费，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% 。
3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般是按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。
4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。
5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。
1、当事人将自己的房产无偿赠与受赠人时，首先要取得产权共有人的书面同意。赠与房产同样要签订赠与合同，通过正规的书面合同证明房产赠与行为是自己同意的，而且在签订赠与合同后还要到公证处进行公证，并缴纳公证费。
2、之后双方就可以携带身份证、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。
3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5%的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。
4、费用交付完成以后，就可以继续办理过户手续，等手续办理完成以后，房产管理部门会告知取证的时间和地点，之后需要本人到房产管理部门取出新办理的房产证，这样整个过户流程就完成了。
有些人因为不想缴纳太多的税费，会选择将房产以赠与的方式过户给其他人。那么房产赠与真的能够省钱吗?赠与过户通常都包含了哪些费用呢?接下来小编就给大家见得介绍一下。
1、 营业税、个税
根据我国相关的法律政策，如果我们将房子无偿的赠与直系亲属，比如说父母、子女等等，暂时是不需要征收个人所得税、营业税的。如果是非直系亲属之间的赠与，营业税是按照房产买卖过户的标准缴纳的，即满2年免收营业税，不满2年，征收5.55%的营业税。房产赠与非直系亲属的个税通常会比较高，受赠人需要缴纳20%的个人所得税。
2、 契税、印花税
房屋赠与过户通常都是全额征收契税和印花税。不过如果是夫妻关系续存期间，将房子变更会另一方所有，是可以免税契税。一般情况下受赠方要交纳3-5%的契税、0.05%的印花税，赠与方需要交纳0.05%的契税。
3、 其他税费
我们进行房产赠与的时候，通常需要进行公证，因此需要交纳公证费用。各地的公证费用可能会有所不同。一般情况下公证费用都是2%赠与房屋过户还需要缴纳0.3%-1%的评估费用6元/平方的手续费80元的工本费，每多一个受增人需要多加10元，5元/套的贴花费用。
小编总结：关于房产赠与过户费用，小编就简单的介绍到这里了。如果直系亲属之间的赠与未满5年的住宅，还是比较划算的，可以不用缴纳个税和营业税。如果我们将房屋赠与给非直系亲属，反而需要缴纳更多的税费，而且将房产以赠与的方式过户给购房者，风险会比较大，因此卖房者可以放弃赠与。
房产赠与是指房屋的所有权人自愿将房屋及土地的产权归属转让给他人，受赠方不需要支付房款，包括房子的成本，只需要在办理过户手续时，缴纳相应的费用即可。那么，赠予房产过户需缴哪些费用？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
1、营业税
按照规定，赠与方需要征收评估价格的5%为营业税，但如果有以下情形之一，过户时可免征营业税：直系亲属之间赠与房产、离婚财产分割、产权人自愿将房屋及土地产权无偿赠与给近亲、产权人自愿将房屋及土地产权无偿赠与给愿意承担抚养责任或者赡养责任的人、产权人死亡，依法取得房产的受遗赠人。
2、契税以及印花税
办理赠与房产过户时，受赠方需要按照国家规定，缴纳全额的契税和印花税，其中契税的税率为3%，印花税的税率为0.05%，因为房子没有交易的价格，所以在办理过户之前，业主需要先委托专业的评估机构，根据申请评估时的房产市价，对赠与的房产价值进行评估，之后再根据评估报告的总价征税。
3、个人所得税
个人所得税与营业税相同，在特定情况下可以免征，但如果是其他关系的赠与行为，在办理过户时，需要按照国家规定，赠与方支付房屋评估价格的20%个人所得税，注意这部分费用还可以抵扣过户手续中的其他税费。
编辑总结：赠与房产必须要建立在自愿且无偿的基础上，且只有特定情况才可以享受税费免征的优惠政策，如果是没有亲属关系的赠与行为，同样需要按照相关规定支付相应的税费。以上个关于赠予房产过户的费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
要根据评估价格、房子是满五年、房子是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、买方缴纳4、所得税按全额的1%由卖方承担，以北京为例，按差额20%缴纳，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。
受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。
受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。房产赠与过户费用收费标准：
1、交易手续费：双方各50%
住宅：6元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
住宅：80元/套
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
