除了公租房和廉租房外，其他类型的保障性质的房产都是有房产证明的，只不过不是正式的上市商业房产房本而已，但房产证明上会有房产权属性质，最终提一下乡村户口请求保障性质的房产的作业，现在保障性质的房产跟户口直接挂钩，乡村户口很难请求，如果想要买房的话也只能挑选购买一般商业房产。原因是农民具有地步和宅基地，尽管价值不比乡镇土地，但也算是固定财物，小编以为在“租售偏重”的住宅准则规划中，有必要向乡村户口敞开保障性质的房产请求，关于不愿意购房的也应该能够请求住宅补助。
保障性质的房产型住一切房产证吗?保障性质的房产型住宅能够上市销售吗?这是许多购房者在挑选房产的的时分遍及重视的问题。保障性质的房产中的经济适用房和两限房这两种是有房产证的，而其间的公租房和廉租房是没有房产证的。
经济适用房和两限房有房产证，保障性质的住宅包含，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地差价。若不满五年，需求出让的话，由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房不能上市销售。
不同区域的保障性质的住宅种类不同，保障性质的住宅里边包含方针性住宅、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商业房产，前面三种是没有房产证的，限价商业房产有房产证。
保障性质的住宅就是为了没有房子的人来供给房子的，如果住户不住了，比方廉租房是要政府收回的，其他的几种住一切年限要求，在年限要求内不能够进行销售，能够租借。
保障性住房是分许多种的，比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地收益。若不满五年，需求出让的话，是由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房则不能上市销售。
值得留意的是，房本也分为两种，对具有产权的人来说，房产证和房本是一个意思。但对没有房产权的人来说，就不是一个意思，那你的房本就是租借本。打个比方，假如你租借了国家的公房，且每月要付房费的话，那你的房本就是租借本。尽管你的房本也是土地房产处理局发的，但你仅仅享有运用权，房子如果要出售，也只能卖到有房产权房子的三分之二的价钱。不过拆迁时，是能够享用全额的补偿款。
关于保障性住房有房产证吗的相关问题，大家通过小编的这篇文章，是否都了解清楚了呢?
有房产证，如经济适用房，直接去找开发商和房产局办理就可以了，和正常的商品房是一样的。
经济适用房是可以办理房产证的。
保障性住房包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房等。
经济适用房办理房产证的流程与普通商品房办理房产证的流程是一样的，只是办好的房产证上会注明是“经济适用房”。下面就针对经济适用房办理房产证流程做简要介绍。
1、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”。开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。
2、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》，填写好之后需要开发商签字盖章。
3、拿测绘图(表)。
4、填写表格、盖章、领取相关文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料。
7、缴纳税费。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
保障性住房有房产证吗
保障性住房也是有房产证的，发售市场销售后，房产证办理程序流程与普通商品房一致，其前提是：
1、新项目五证齐全（宣布开售以前需要具备）。
2、完工以后顺利完成测绘工程单位的核查（工程竣工以后）。
3、未质押证实（房产证办理时要出示）。
4、未司法部门限定证实（房产证办理时要出示）。
保障房能住多久?保障性住房的土地是划转特性，并没有使用年限。居住用地隶属土地使用年限是70年，使用年限期满能够提前一年明确提出续签申请办理，依据当年的土地价格水准补交土地出让自动续期，再次申请土地使用权证。
保障性住房分为几种1、经济实用房
经济实用住房是政府以划拨方式给予土地资源，免交公共基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性股票基金，推行税收政策，以政府参考价卖给有一定支付能力的低收入住房贫困家庭。
2、公租房
公租房是政府或公司具有，用政府核定低房租租用给低收入家中。低收入家中对廉租住房没有产权，是是非非产权的保障性住房。
3、公共租赁房
是指通过政府或政府委托组织，按照现行租费向中低收入的住房贫困家庭给予可租赁的住房，与此同时，政府对承租家中按月付款相对应标准化的住房补贴。
4、定向安置房
拆迁安置房是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目的时候，对被拆迁居民开展安装修建的房子。安置的对象是城镇居民被被拆迁人，也包含土地征收房子的农民。
5、两限商住楼
为了解决城镇居民自己住要求，确保中低价、中小型户形普通产品住房土地出让，经大城市老百姓政府准许，照承诺价格面对对符合条件的住户售卖的中低价、中小型户形普通产品住房。两限房并不是严格来说的“保障性住房”。
6、安居商住楼
指执行我国“安居(或怡景)工程项目”而的建设住房(归属于经济实用房的一类)。是党和政府分配借款与地方知道自筹经费的建设面对众多低中收家中，尤其是对4平米下列困难户所提供的市场价格小于成本费、由政府补贴的非营利性住房。
