如果说居民住宅每套是80元，那么还有共有权证的增收工本费10元的问题。同时，像其它的房产建筑面积也是有不同的收费标准的。500㎡以下的收费标准一般就是每宗200元，如果说是500~1000㎡的话，那么就是300元，如果是1000~2000㎡的话，那么就是 500元，如果说是2000~5000㎡的话，那么就是800元，如果说是5000㎡以上的话，那么就是1000元。
印花税也是非常关键的。印花税可以分为“产权转移书据”印花税还有“权利、许可证照”的印花税。“产权转移书 还可以根据”税目税率为万分之五，同时，计税依据也可以是书据中所载的金额，买卖双方都应该要交纳。
契税一般是由购房人交纳的，会是房屋总价的3%。新房办理房产证需要哪些费用还有哪些相关的内容呢?维修基金也是非常关键的。第一点就是要购买不配备电梯房屋的购房人，应该要按照75元/平方米交存。第二点就是要购买配备电梯房屋的购房人，一般要按照120元/平方米交存。
要对定销商品房，一般是含动迁安置房，还有不配备电梯的房屋，购房人应该要按照40元/平方米进行交存;还有相关的配备电梯的房屋，购房人应该要按照90元/平方米交存。
新房办理房产证需要哪些费用注意事项有哪些呢?办理二手房的房产证，买卖双方应该要缴纳费用有交易费、登记费，同时，买方还需要缴纳相关的契税，卖方还需要缴纳相关的营业税还有附加和个人所得税。新房办理房产证需要哪些费用注意事项还有哪些呢?交易费的话，一般是每平米6元钱，登记费的话，每套一般是80元;如果说购买一套房，面积低于90平米的，那么契税就可以按房款的1%进行征收，如果是超过90平米的，应该要按房款的1.5%征收。新房办理房产证需要哪些费用注意事项还有哪些呢?如果是购买二套房的话，契税一般可以按房款3%进行征收;营业税还有附加和个人所得税，都是可以视房屋的面积还有房产证办出时间是否超过5年来确定。新房办理房产证需要哪些费用注意事项还有哪些内容呢?144平米以上的房子，一般是可以称为非普通住宅的，如果是144平米以下的房子的话，也是可以称为普通住宅的。普通住宅如果说超过5年的话，那么就可以免征营业税及附加，如果说不超过5年的话，那么就可以按照差额的5.55%征收。新房办理房产证需要哪些费用注意事项还有哪些呢?如果没有原始发票的话，普通住宅超过5年的，仍然是可以免征的。新房办理房产证需要哪些费用注意事项的相关内容就是这些，希望可以帮助到大家。
办理房产证的时候需要提供相关的证件和材料，并且还要缴纳相关的费用，大多数人都不知道办理房产证的具体流程和相关细节问题，那么新房办房产证需要交哪些费用呢？需要提交什么材料呢？下面和小编一起来看看吧。
一、新房办房产证需要交哪些费用
1、产权登记费：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证，那么需要收取工本费：十元/本。
2、印花税：住宅面积在90平方米以下的，可以不需要缴纳印花税；住宅面积超出90平方米的，按照房屋成交价的0.05%来征收。
3、契税：房屋面积在90平方米(含90平方米)以下的，缴纳房屋总价的1%；若房屋面积在90-144平方米的，缴纳房屋总价的1.5%；若房屋面积是144平方米以上的，缴纳房屋总价的3%。
4、公共资金：用来小区管理、小区物业建设的费用。若房屋是框架结构，那么需要缴纳16.8元/平方米若房屋是砖混结构，那么需要缴纳15.6元/平方米。
二、新房办房产证需要哪些材料
(一)新房办理房产证，需要提供的材料如下：
1、房屋购销合同的原件和补充合同的原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。
4、完税凭证，也就是契税缴款书。
(二)假如买房人已经结婚了，那么办理房产证时需要提交的材料如下：
1、买房人夫妻双方的居民身份证复印件，并且要携带原件来查验。
2、买房人夫妻双方的结婚证或者是婚姻证明复印件，并且要携带原件来查验。
3、如果夫妻双方中有一方无法到场办理，那么需要提供当事人的私章。如果委托第三方帮忙代为办理，那么需要同时提供夫妻双方的私章。
(三)假如买房人还是单身，本人必须到场，不可代办，办理房产证时需要提交的材料如下：
1、买房人自己的居民身份证复印件，并且要携带原件来查验。
2、买房人自己的户口本或者是户籍证明复印件，并且要携带原件来查验。
3、买房人自己的单身声明具结书，买房人可以到当地的民政局去办理。
办理房产证之前了解需要缴纳的费用以及相关的流程是非常重要的，这样可以节省不少的办理时间和少花冤枉钱。以上是关于新房办房产证需要交哪些费用和新房办房产证需要哪些材料的相关介绍，希望对大家有所帮助。
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房屋交房之后，业主都迫不及待的入住新居。不过房产交房之后，除了进行房屋装修之外，大家不要忘了办理房产证。通常办理房产证需要缴纳一定的税费，那么办房产证都需要缴纳哪些税费呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 契税
无论我们是购买新商品房还是购买二手房，办理房产证时都需要缴纳契税。根据我们相关法律规定，购买90平以下的住宅，需要缴纳1%的契税购买90平以上的首套房，需要缴纳1.5%的契税购买90平以上的二手房需要缴纳2%的契税。
2、 房屋维修基金
购买新商品房，办理房产证时，通常还需要缴纳维修基金。维修基金一般是房价的1-3%左右。一般没有电梯的多层住宅维修基金为60元/平方带有电梯的多层住宅维修基金为90元/平方小高层住宅的维修基金为145元/平方。不同地方的收费标准有所不同。
3、其他费用
购买新房办理房产证时，通常还需要缴纳印花税。通常印花税分为合同印花税和权证印花税。合同印花税为万分之五，权证印花税为5元/件。除此之外，还需要缴纳80元/套的登记费3元/平方的手续交易费1.36元/平方的测绘费。不过交易费和测绘费通常由开发商缴纳。如果我们是贷款买房，一般还需要缴纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费，不同地方的收费标准会有所差异。
小编总结：关于办房产证需要交哪些费用，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于办房产证所需缴纳的税费有所了解。不过合同印花税通常是和首付款一起缴纳的。
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根据房地产管理交易部门规定，办理房产证需要缴纳的费用如下：
1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费6元/平米，登记费80元/套购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
