梯户比主要有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型
高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更高。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数比较多，户型小，户型质量参差不齐。
一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，相对较好，颇受市场上购房者的青睐。
市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户，住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长，这是我们能最直观地感受到的一个差别。
曾有调查显示，每部电梯服务住户数少于20户，电梯处于随叫随到状态，在50户左右，高峰期要挤电梯，超过100户，低层业主会习惯高峰期爬楼梯。电梯井是公摊的一部分，而公摊面积大会增加购房成本。因此，在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大。所以，两梯四户的公摊一定大于两梯五户。
一般来说，一梯一户、两梯四户的户均公摊是2.25平，两梯五户是1.8平米，两梯六户是1.5平米。虽然看起来是基本上是两户对应一部电梯，看似一样的差别很大，这种一梯两户的建筑，其实就是现在说的板楼，一层的两户都是南北通透的。而两梯四户设计时会把最好的资源、景观给边套，一般每一层只有边上两户是南北通透，而中间两户一般是纯南向，中间套成了户型设计的牺牲品。
所以一梯两户是比两梯四户的舒适度要高的。梯户比虽然越低，对于私密性和安静度而言都是极佳的，但是像一梯一户这样的房屋价格高，很多购房者买不起。梯户比越高的话，房屋价格可能相对比较便宜，但是公摊面积大，一定意义上也增加了购房成本。
电梯房分为一梯2户结构或2梯4户结构，虽然都是乘坐电梯上下，但其实从多个方面来讲有很大区别。首先1梯2户的户屋盖好后，窗户会更多一些因此采光性更强。而2梯4户和它相比，采光性明显要差很多，而且往往南北通风不好。其次因为住户数量不一样，所以就使得房屋结构大不同。1梯2户房屋结构更好一些，而且主要是南北通透结构，而2梯4户有南北结构也有东西结构，尤其是东西结构房屋冬天冷夏天时又感觉很热。另外1梯2户房屋因为人员数量少，所以乘坐电梯更加方便，而且私密性更强。而2梯4户因为人员数量多，所以每年早上与晚上电梯乘坐很不便，因此最好是选择1梯2户。
1、1梯2户采光会更好
一套房子居住是否舒适，首先就要看采光好不好。1梯2户房屋基本都是南北通透构，而且在设计时窗户数量更多一些，所以采光会更好。而2梯4户在这方面要差很多，窗户数量会少一些或者是窗户布局不合理，使得人们居住舒适感很差。
2、住户数量不一样房屋结构不同
1梯2户和2梯4户主要区别在于房屋结构不同，而因为结构不同，使得2梯4户房子有南北结构也有东西结构。东西向房屋最大问题就是早上东边太阳晒，下午西边太阳晒，结果就使得夏天时很热冬天时又感觉很冷。
3、1梯2户乘电梯方便私密性强
1梯2户房屋因为住户少，所以乘坐电梯时更加方便，而且平时很少有被打扰的感觉。而2梯4户人员数量多，每天早晚高峰时期乘坐电梯感觉很麻烦，更不要说邻居数量多从而导致了家庭私密性很差，居住时间长了就会感觉很不舒服。
相信很多打算买房的朋友，在看房时都会发现，现在的高层住宅小区有“ 一梯两户 ” 和 “ 两梯四户 ” 的不同，其实有很多人还不是很明白二者之间的什么区别？下面我给大家总结了几点，希望可以帮助你们买到符合自己心意的房子。
第一，居住体验不同
人们买房的主要是目的是为了居住，而在考察居住体验时最好从两方面考虑，一个是人口密度，一个就是户型。
首先，一梯两户就是指一层有两户人家，楼道里只配备了一台电梯，而两梯四户就是一层有四户人家，有两台电梯。相比两梯四户，一梯两户住的住户比较少，相应的噪音也比较小，人们的居住体验也会好一些。
其次，一梯两户的户型多为南北通透型的，两户人家无论从采光还是通风效果来看，都是非常不错的。而两梯四户，就意味着必然会出现中户， 首先什么是中户，中户就是背靠电梯夹在中间的户型，通风是中户最大的问题，处在中间位置的窗户，几乎不可能同时有南北方向的窗户，做不到南北通透，至于采光肯定是单面的，至于采光在哪个方向，每户就不同了，朝南的比较暖和，冬天舒服。朝北的阴冷，夏天凉快，效果肯定没有边户多面采光的效果好。
第二，价格不同
一梯两户的居住环境好，而且它的配置要比两梯四户更高一些，而一梯两户素有高档小区之称，无论从小区绿化、安保措施、物业服务等方面来说，都能让人们得到极大的满足，由此 房价 会比较贵。 而两梯四户的价格就要便宜。两梯四户是现在市面上类型最多的房子，相对于一梯两户，这种房子会更经济一点，每层有两部电梯，使用起来也非常的方便，购买两梯四户的房子，生活更加有保障，这样就不会因为一部电梯坏了，而造成出行不便的尴尬场面
第三、公摊面积不同
一梯两户和两梯四户哪个公摊面积更小？其实一目了然，电梯少的自然公摊面积就小，你买的房子公摊是包括大厅、楼道、电梯井、楼梯间、地下室、设备室等公共区域的面积。这些区域的面积越大，公摊面积就越大，两梯四户会多一个电梯，所以比一梯两户公摊面积更大，选择的时候虽然价格更便宜的，但是要注意实际到手的面积和单位价格是否匹配。
买房是件大事，尤其是在城里买房，有时候甚至会花掉两辈人的积蓄，所以选房子的时候一定要考虑清楚各个方面，免得自己会后悔。如今在买房时，基本都会是高层，高层也经常会出现“两梯四户”、“一梯两户”这样的名词，这是什么意思呢？两者又有什么区别呢？
一梯两户是指一层里面有只有2户人家，共同使用一部电梯，两梯四户则是一层楼里面住有四户人家，使用2部电梯。如今，两梯四户是比较常见的，一梯两户是比较少见的，在买房的时候，如果有一梯两户的户型可选择，尽量还是选择一梯两户吧，具体选择的原因有以下几点：
①得房率高在如今的房价一平米动辄上万，但是其实得房率却很低，很多高层的得房率一般都是保持在70%左右，像电梯这些面积都算在了公摊之内。如果能少一部电梯，那么公摊面积会下降，实际的得房率也会高一些。
②乘坐人数少一个单元内，一梯两户的住户肯定是远远少于两梯四户的住户，因此在乘坐电梯的时候，人会相应的少一些。坐电梯的人会少，相应等待电梯的时间也会大大缩短，电梯的承载空间相应的也会宽松些。
③采光户型好一梯两户的户型，无论是采光还是户型肯定是优越于两梯四户的，基本上不会出现一些奇怪的户型。曾经还出现过两梯四户的户型，其中在一边的两户人家都无法同时开门，因为门会撞在一起，采光面也是比较少的，家内的光线不好。
综合而言，还是一梯两户的户型更加好，但是房价也会相应的越高，买房应该量力而行，切不可一时冲动，在综合考虑之后再下定决心。
