一梯两户不会修太高，通常见于中低层建筑，相较而言两梯四户楼层数则偏高，楼层越高、户数越多必然导致容积率和居住人口密度更高。因此，一梯两户在居住体验上会好很多，在房子户型和舒适度上更有保证，也不用担心上下班高峰期电梯使用紧张，当然弊端如果只有一个电梯，出问题了只能走步梯。最后我们明确一点，开发商建房是要赚钱的，一梯两户虽然居住体验、户型面积好些，但是价格偏贵。
除开步梯老房子，都清楚电梯房是有一定公摊面积的，假设两套房屋的产权面积是一样的，两梯四户的公摊面积会远远大于一梯两户，公摊面积越大，实际使用的套内面积越小，这样算下来购房成本也越高，交的物业费还更高，因此选择一梯两户会更划算，当然也有个别一梯两户公摊面积特别大的案例存在，但毕竟是少数。现实中两者房价不一样，建议大家在明白这个原理的情况下根据自己预算，计算好房子单价、面积、公摊率，衡量下怎么选择性价比最高。
一梯两户给予了开发商更多精雕细琢的机会，因此一体两户在朝向上基本是南北通透，楼与楼之间规划的方方正正，室内采光通风都不用担心。相反，两梯四户因为住户较多，势必会影响到楼房结构和户型布局，不可能所有户型都南北通透，总会有位置不好的户型存在，这些户型不仅在采光通风上不好，还可能出现房间异形、面积分配不合理的情况。因此，如果实在没有办法只能选两梯四户，也要亲自去现场挑选朝向、户型不错的房子。
综上来说，一梯两户整体上的优势更多，但在价格上偏贵一点。具体选择哪个更好，还是需要购房者根据自己的实际条件来选择，在预算不足的情况下，确保好质量尚可的两梯四户也是个不错的选择。
所谓的一梯两户，就是指1栋楼的每一层他有一个电梯，和两户人家组成，而两梯四户，就是，1栋楼的每一层都有两部电梯和4户人家组成。现在大部分的户型，都是两梯四户以上，甚至达到2梯8户，很夸张。因为开发商会将地面进行一个最大化的节省，然后在一栋楼里设计最多的房间，这样他们才可以赚到更多的钱。但这样的户型会有一个问题，那就是，整体每一家的空间都很小，而且共用的区域也不大。但唯一的好处就是这样的户型相对来说比较便宜，因为小户型再加上电器的拥堵，就是卖不上高价的一个原因。那么一梯两户和两梯四户哪一个更好呢？我们就来好好的聊聊这个话题。
我的回答当然是一梯两户，会更好一点，一梯两户不管是上下班还是周末，坐电梯都不用挤。而且，1梯两户整体的住户素质比较高，家里的孩子在这样的环境下长大，他们以后的素质都不一样，不要以为我在开玩笑，这个是有据可查的，因为，人住户太多的话，比较混杂，各个方面的素质都会有发生，让自己的孩子不小心学了那么一两句不好听的话，那可是得不偿失的。
两梯四户就虽然也不拥挤，但是，他整体的舒适度不会有那么好，因为一梯两户，你面对你的邻居就是一家人，这样子才可以很好的做朋友，而两梯四户的话，你会考虑要和那么多人搞好关系，你就不想去做这份人情了。现在大都市里面的一些邻居，可以说是一年到头都见不到几次面，就算见面了也是无话可说，所以就不存在什么邻不邻居的了，一梯两户就刚刚好缓解了这种问题。现在大部分的年轻人都是社交恐惧症患者，他们在面对和陌生人打交道的时候总是显得很腼腆，不愿意去多沟通和交流。
买房是件大事，尤其是在城里买房，有时候甚至会花掉两辈人的积蓄，所以选房子的时候一定要考虑清楚各个方面，免得自己会后悔。如今在买房时，基本都会是高层，高层也经常会出现“两梯四户”、“一梯两户”这样的名词，这是什么意思呢？两者又有什么区别呢？
一梯两户是指一层里面有只有2户人家，共同使用一部电梯，两梯四户则是一层楼里面住有四户人家，使用2部电梯。如今，两梯四户是比较常见的，一梯两户是比较少见的，在买房的时候，如果有一梯两户的户型可选择，尽量还是选择一梯两户吧，具体选择的原因有以下几点：
①得房率高在如今的房价一平米动辄上万，但是其实得房率却很低，很多高层的得房率一般都是保持在70%左右，像电梯这些面积都算在了公摊之内。如果能少一部电梯，那么公摊面积会下降，实际的得房率也会高一些。
②乘坐人数少一个单元内，一梯两户的住户肯定是远远少于两梯四户的住户，因此在乘坐电梯的时候，人会相应的少一些。坐电梯的人会少，相应等待电梯的时间也会大大缩短，电梯的承载空间相应的也会宽松些。
③采光户型好一梯两户的户型，无论是采光还是户型肯定是优越于两梯四户的，基本上不会出现一些奇怪的户型。曾经还出现过两梯四户的户型，其中在一边的两户人家都无法同时开门，因为门会撞在一起，采光面也是比较少的，家内的光线不好。
综合而言，还是一梯两户的户型更加好，但是房价也会相应的越高，买房应该量力而行，切不可一时冲动，在综合考虑之后再下定决心。
买房子是两梯三户好，还是两梯四户好？冷眼首先抛结论，两梯三户、两梯四户是楼层布局的两种方式，不能单纯说那种布局一定好，要结合自己的住房需求去选择。下面冷眼详细分析这两种布局，方便大家去选择。
一、公摊面积：两梯四户较相比两梯三户，公摊面积少了24%。
户型的公摊面积并不是由楼层住户决定，并不是说楼层的住户越多，公摊面积越大；楼层的住户越少，公摊面积越小。举个简单的例子：电梯的大小都是有严格规定的，并不是说四户人家的电梯就一定比三户人家的大。
公共部分所有设施的设计都是有严格尺寸规定的，这就导致两梯三户和两梯四户的公摊面积相差无几，不过两梯四户是由四户人家平摊，因此公摊面积就少了很多。
我简答举个例子：假设一栋楼的公摊面积有100平米，如果两梯三户布局，每户家庭的公摊面积是33平米，如果两梯四户布局，每户家庭的公摊面积是25平米，两者相差8平米。也就是说购房者如果选择两梯三户，实际使用面积少了8平米，公摊面积多了24%。
大家不要觉得8平米没有多少，一个卧室的面积差不多就是8平米，假设房价3万/平米，两梯三户相比两梯四户多出了3万/平米*8平米=24万。
二、中间户：两梯四户的中间户优势明显，南北通透、北面房间有采光。
两种布局在户型设计上最大的不同就是中间户设计不同，两梯三户的中间户只能设计纯粹南向户型，两梯四户可以设计成连廊南北通透户型。
两梯三户的中间户只能在南面设计窗户，北面的房间无窗，直接导致户型闷热不通风，阳光穿透性差、北面房间无采光。
两梯四户可以通过连廊设计实现中间户全明全通透，虽然与真正南北通透的边户相比还是有差距，但是与两梯三户比还是优越不少。
三、居住舒适度：两梯三户私密性高、电梯使用更加方便。
1、两梯四户每层住户多一户，私密性相对较差。
两梯四户每层都会多出一户人家，相比两梯三户当然会产生更多的人流量和噪音，对邻居造成干扰的几率也越大。因此相对两梯三户而言私密性肯定是相对差了一点。不过私密性提升提升有限。
2、两梯四户居住人数多出33%，但电梯依然是两部。
两梯四户和两梯三户的电梯数量和承载人数是一致的，但是电梯使用人数却多出了33%。
假设每户人家按照最少三个人计算，一栋18层两梯四户的总居住人口是216人，一栋18层两梯三户的总居住人口是162人。两梯四户居住人口多出了33%。但是电梯并没有增多，依然是两部。
两梯四户电梯的使用会造成麻烦。首先就是电梯高峰期的使用更加拥挤，居住人口多出33%，高峰期的使用人数肯定也相应增加33%，电梯每层停留的时间会更长，挤不上电梯的现象会更加频繁。其次就是电梯使用寿命会缩短，故障率会增加。电梯使用的人数和使用次数越多，寿命和故障率肯定会相应增加。
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