购房者在买房后到底要不要买车位这个问题可以从以下几个角度来考虑一下：
现在的汽车也是越来越多了，也就意味着之后车位会越来越紧张，从车位的保价值这一点来看，车位的保价值是非常不错的，就算是我们还没有车，那停车位还是可以出租的，也能减轻我们的经济负担。
这一点是肯定的，有自己的车位自己停车会方便很多。还有一点，若是小区的车位不够，需要将车停在外面的话，会增大车被刮伤、损害和被偷的危险，可能还会被贴罚款，相信这一点也是不少车主的烦恼，所以在自己小区有个车位还是比较放心的。
有些小区的车位还是比较可以的，有足够的车位提供给我们，但最怕的就是精明的开发商，他们会故意在小区内预留很少的地面停车位，这样很多人就会遇到停车难的问题，让地下车位的价格更有加价的理由。
买车位需要考虑以下几点：
1、闲钱是否充裕，若大家用钱不紧张，买个车位也算是不错的投资方式。
2、要考虑小区的入住率，入住率低的话，则没必要急着买！
3、小区物业对外来车辆乱停乱放的管制是否严格，不然再多车位都可能面临车位紧张的局面。
4、小区未来会不会因为车辆变多，而再次建新的停车场。
在考虑是否购买车位的同时，购房者也需要了解一下不同车位类别及车位的产权。
《物权法》七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。如果地面区域在规划之初被规划为车位，没有计入业主的购房面积之中，属于规划范围内用于停放车辆的区域，产权归开发商所有。如果修建小区时并未规划，后期划分的停车位是无权出售的，属于小区所有业主所有。
地下车位占用的面积如果未被计入业主的公摊面积中，那么这部分车位的产权归开发商所有，但开发商只能对本小区的业主出售、出租车位。这种产权的车位要在购房合同中体现，进行说明该部分不计入公摊，这种情况下产权才能归开发商所有如果购房合同没有做说明，则自动归属全体业主。
计入公摊面积的地下车位，开发商无权出售，车位产权属于全体业主所有。
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。转让期限不得超过20年且国家战时可强制征用。
机械车位是一个移动的非独立空间，它必须依靠机械的整体运行和空间的交换来达到个体车位使用的目的，所以一般情况下无法办理产权登记，只能由开发商对外进行出租。
小编总结：车位的产权比较特殊，购房者在购买车位前一定要先了解一下车位的产权问题，再结合自身的经济状况来考虑是否购买车位。
大多数业主在买房时，都会纠结到底要不要买一个车位。部分购房者认为，买车位能够使自己出行便利，不用到处找车位。但是，也有少数购房者认为没有必要买，毕竟车位的价格高昂，租一个即可。那么，买房车位要不要买呢？别急，下面我来简单的为大家介绍下。
买房车位要不要买
一、看区域
如果大家购买的是市核心的楼盘，建议大家购买一个车位。因为大多数的市核心楼盘，小区规模并不是很大，因此被称之为“黄金土地”。如今大部分购房者家中都有一部车，甚至更多，小区规模不大的情况下，车位肯定是不够用，所以更容易获得高回报率。因此，建议大家买车位。
二、看供需
如今，业主买车位比较看重的就是使用权，而车位的升值主要取决于该地区的供应量和需求量。租车位虽然不贵，但是不一定能够租到，如果小区没有足够的空间停车，建议还是购买车位比较好，这样不至于为停车而感到烦恼。
三、看价格
除了要看以上三个条件之外，还必须看价格。比如：如果你花了100万元买房，另外还要再加20万元买车位，如果在不久的将来想要出售这套房屋，恐怕就有一定困难了。买入的价格太高，肯定不会以低价出售，可是价格没优惠，买家也不会要。所以，尽量将车位价格控制在房价的10%，才不会对今后的换房带来一定的影响。
四、看物业
购买车位，人们往往容易忽略物业的能力，实际上这两者是紧密相连的。比如：小区物业管理不到位，很有可能会存在车辆胡乱停放的现象，买车位就没有意义了。所以，物业管理能力强的小区，车位是值得购买的。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房车位要不要买也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。
随着私家车越来越多地走入千家万户，越来越多的家庭开始担忧停车问题了。买房子的时候是否就连车位一块买了呢?又或者租一个车位缓解一下资金压力?下面就请跟随小编一起来了解一下大家都是怎么说的吧。
1、买不买车位看区域
大家都知道，市中心买房子寸土寸金，而且车位的需求量也高，几乎家家户户都不止一辆车。在小区车位数量明显供应不足的情况下，买一个车位应该是最佳选择，而且此类区域的车位一般买完也不会吃亏，将来车位转手或者投资出售也能获得一些回报。而非市中心区域的购房者出于经济角度考虑，出行主要依托轨道交通和公共交通工具，购买车位的价值也不是太大。
2、买不买车位看车位比
买房子的时候一定要咨询清楚小区的车位比，如果小区的车位比达不到要求，那么将来一定会面临有车没办法停的烦恼，尤其是购买楼盘后期房产的业主，有可能遇到你出钱也租不到车位的窘境。当然如果小区的车位比很宽裕，则可以不用考虑购买车位。
3、买不买车位看价格
买房子是一笔高额开销，一个车位动辄十几二十万也不便宜。所以有专家表明，需不需要购买车位，还是要看车位价格占据总购房支出的比例，如果是控制在10%以内，一般不会对将来换房构成太大的影响，则可以考虑购买车位。
文章小结：以上就是关于“买房一定要买车位吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于停车位方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者找当地的置业顾问进行咨询。
