1、南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射。其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
2、很多人买房子时，都喜欢优先选择东边的房子。从古到今说法就是东边为吉祥方位，户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。
3、夏日存在西晒的可能性，但是采光一般较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落，这段时间家里会很热。
4、朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。
朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落，这段时间家里会很热。
4、朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。
房屋的朝向指的是以门窗为准，大门的坐落于方向。自古，坐南朝北是大多家庭房屋的首选方位，这也是到今日为止最常用的建房方位准则。如果家中的房子或者的楼盘早已定型，那么就要考虑到自由选择一套坐南朝北的户型。那如何辨别房屋的朝向呢?一般而言，当人面向大门的时候，其面临大门的那个方位叫作向位，背后则称作背位，将其运用到坐南朝北这个原则中，就是房子的房门开在朝南的方位。
不过今天的住房环境与条件跟古时很不一样，现代的住房多是以东西走向的，极少走确实的坐南朝北的说出，因而开房门的方位确认房屋方位也不太限于。于是有了新的朝向标准，就是看房间的通风面。通俗点讲，如果房间的通风面设于南方，不论房门开在哪里，房子都说是朝南的。坐向的话根据的是房子的向建筑中轴线来定位，一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。其另一端即是向位。这就是大体的看房屋方向的方法。
房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向，讲究坐北朝南，具体到房屋的内部，其各个功能分区的朝向也不相同。如下图，两卧室和客厅朝南，主卧的卫生间和一次卧朝西，厨房和卫生间朝北。实地看房的时候，如果不能确定朝向，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，就可以知道朝向了。
朝向优劣
各个功能分区比较适宜的朝向
特别补充：
1、朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了；朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，但是冬季比较暖和。
2、关于卫生间的朝向，朝西是一个不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西，阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，缺点就是夏季以东南风为主，朝西的通风不是很好，因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方，雨季刮东南风，朝东的门窗比较容易进水。
3、由于各个地方的纬度、地形地势等不一样，各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响，比如，西边如果有遮挡物，西晒则会好很多。
朝向对我们有什么影响？
房屋的朝向主要关系到通风采光、噪音和视野。如果正对着临街的方位，有一个窗户，那么则会受到噪音的影响。另外，一打开窗户，你是愿意看到一条臭水沟，还是湖景，这些都是朝向对我们的影响。
（以上回答发布于2017-05-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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在购房时除了要看地段、交通、配套设施、小区环境之外，还要看房屋的户型和朝向，只有朝向合适的房屋通风和采光才比较好。那么买房子要买什么朝向的好呢？买房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
买房子要买什么朝向的好：
买房子最好买南北朝向的房子，因为我国处于地球的北半球，风向也主要以南北风为主，所以南北朝向的房子不但采光好，而且还非常的通风，可以让居住者的心情更加愉快。
买房要注意什么：
1、公摊面积
在购房时要看公摊面积是否合理，其中多层住宅的公摊面积比较小，一般在11%～16%之间，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多，一般在18%～26%之间。
2、地段
在购房时要看地段，要看房屋周围交通是否便利，是否有公共交通、快速交通、地铁站或公交站等交通站，以便出行。此外，不可选右高左低的房屋，因为从风水上来说，左青龙，右白虎，若右边房子高出很多，则会影响运势，所以要早点化解，否则非常不利。
3、容积率
最后要注意小区的容积率是否合理，因为容积率是一个小区建筑面积和用地面积的比例，其比例的高低会自己影响居住者的舒适度。若小区容积率低的话，则有足够的空间去布置景观和其他配套设施，让小区环境更加的舒适、美观。
4、购房合同
在购房时一定要看清楚购房合同，合同中不可有不清不楚，模拟两可的字样，该增加的条款一定要增加，该去掉的要去掉，等合同条款明确后在签字。
文章总结：好了，关于买房子要买什么朝向的好以及买房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
