楼间距50米选几楼好

楼间距50米在一般项目中已经是比较好的，挡光也会比较少。不过房屋的采光好不好，不仅要考虑楼间距，还需要结合楼层高度、周边建筑物、朝向等其他因素。

例如18层的建筑，50米的楼间距是非常不错的，18层的楼房应选择7至13层之间比较适合，如果阳台朝西南或南更佳，这样的房屋阳光照射充足，不会被前栋档住，非常适合。

前后楼间距有何标准?

按建设部的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

按照国家关于楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

一般情况下，我们也可以用这样一个公式来计算：

楼高：楼间距=1:1.2

当然这也不绝对，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼，根据楼房本身是多层还是高层，楼间距也有不同。

楼间距不够可以退房吗?

根据相关法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。

法定条件一般包括：合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;合同订立后、出卖人又将该房屋出卖给第三人;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。这些情况购房者可以要求退房。

约定条件指的是开发商在购房合同中约定可以退房的条件、如房产商延迟交房超过一定期限。

购房人可以要求退房。

因此，如果间距不合理已经影响到正常居住使用的，购房者可以要求退房。或是双方合同中有此项约定的，也可以要求退房。

适当的楼间距可以保障人们生活的质量和安全等问题，所以大家在购买房屋时，一定要清楚楼间距多少，是否会影响到日后的日常生活。如果因为楼间距不足想要退房的，购房者必须楼间距不合理给自己生活带来严重影响的证据或提前在合同中进行约定。

楼间距50米几楼不挡光

如今房价寸土寸金，买房对很多家庭来说都是人生大事，因此在购房时不可以马虎。除了关注房价、位置等等，采光问题也是非常关键的，而楼间距是影响采光的关键因素之一。比如楼间距50米几楼不挡光呢？马上来学习相关知识。

一、楼间距50米几楼不挡光

楼间距有50米的楼间距属于比较宽裕的，挡光相对来说比较少。比如楼房总共18层，建议选择7层以上采光好，若阳台朝西南方向更佳，这样房屋阳光更加充足。不过房屋的采光如何，不单单只考虑楼间距、楼层本身高度外，其周边建筑物和朝向也是非常重要的。

二、楼间距不足有什么危害

1、采光不好

若楼间距过短，那么楼房密度将加大，也就是说，每层楼太阳可照射到的面积将减少，室内光线也将变暗，让人感觉很不舒服。

2、隐私不够

楼间距过短，可以清楚看到对面住户的状况，也意味自家隐私容易被窥探。而且距离较近，噪音相对而言也比较明显，说话声音、车辆的噪音会清晰地传进屋内。

3、安全问题

由于楼间距较小，因此小区内的公共过道也只能设计偏窄，此时小区内内通车将拥堵，安全问题不容忽视。特别是大部分小区车位较少，业主停车有可能挤占行车道。万一发生意外，消防车辆进出都变得很费劲。

文章结语：关于楼间距50米几楼不挡光和楼间距不足的危害就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。由此可见，楼间距是会影响到房屋的采光效果的，但这里没办法告诉大家准确的楼层数字，毕竟采光还需要结合一些其他的因素来看。如需了解更多知识，请继续关注齐家网资讯平台。

33层楼，楼间距50米，选几层不会担心采光问题

建议买在中间点，15楼--30楼之间

楼间距和采光标准：

1、楼间距采光标准一般是按照1：1.2的比值计算，多数楼房的楼间距标准都是合格的，这部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的，所以开发商不会在标准不合格以后，再进行改动，因为这是改变不了的，不像是绿化面积可以改动；

2、按照实际的间距米数计算的话，6层以下的楼房建设距离是在6米之间，6层以及12层之间的楼间距是9米的距离，高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果；

3、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。这个还要很具各个地方的差异来计算，南方和北方是不一样的。

扩展资料：

楼间距（前后距）根据日照间距计算：

所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

日照间距的计算方法：

以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。

当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。

由图可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh；

式中：h—太阳高度角；

H—前幢房屋檐口至地面高度；

H1—后幢房屋窗台至地面高度；

D-----日照间距。

当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L；

根据日照间距系数L=D/（H-H1）换算出D=L×（H-H1）

得出：(H-H1)/tanh=L×（H-H1）1/tanh=Ltanh=1/L

日照间距的计算公式：日照间距D=L×（H-H1）

也就是说，得首先得知前幢楼的檐高，才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。

另外，还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。

参考资料来源：百度百科--楼间距

参考资料来源：百度百科--采光

三十三层高层 楼间距50米 南北走向 买几层采光不会出问题呢？

选择18层以上,因一般每层楼之间高度在3米左右。如果是中间的建议选20—25层,如果是东头的建议选15——20层,西头的话建议选20—25层比较好，挡光的问题很复杂，要根据你的房所在地来计算简单的办法是用日照间距系数估算，算出的值是大寒日的最小日照时数。