诚然，顶楼对于我国国民而言，是很少有人喜爱购买的，除非是享受高视野的年轻人。其实，我国人普遍不喜欢买顶楼也是有原因的，他们往往认为顶楼“上下楼不方便”、“冬冷夏热”、“供水不足”等等，但小编认为在建筑技术快速发展的今天，顶楼这些缺点都可克服。
既然顶楼的种种缺点都是可以克服和解决的，那么为什么在实际生活中，还是鲜有人选择买顶楼呢?这主要是因为“漏水”才是顶楼最大的顽疾，至今依然得不到彻底解决。一般来说，顶楼底部楼板250mm以上才能绝对防水，但现在厚度是120mm至140mm。
腰线层，这个户型相信听说过的人是比较少的，其实，腰线层的出现，仅仅只是为了美观，让楼栋更具有层次感，更符合大家的审美，并没有实际的使用效果。腰线层出现的位置也不固定，根据实际的美观效果，一般出现在底部和中部。
为什么在业内人人都知道腰线层是千万不能购买的呢?也是因为腰线层有不可忽略的缺点，因为腰线层仅是起美观作用，所以腰线层住户的居住功能将会受到较大影响，一方面容易漏水，另外一方面采光会遭到遮拦。
先来说说腰线层为什么会容易漏水的问题，相信这也是广大购房者想知道的。腰线只是起到立面造型的作用，并没有承重作用，因此很多项目的腰线只是后期挂上或者贴上，这样外挂的挂件如果经过长期的雨水侵蚀，必然会造成渗水、发霉和漏水。
说完容易漏水的问题了，再来说说户型采光的问题，采光相信在整个房屋内也是很重要的一个条件。腰线层最大的缺点就是非常影响采光，本来正常户型的窗户是落地窗，但是腰线层因为腰线本身是有高度的，导致窗户高度变小，采光面也相应变小。
在买房的时候，每当东边户和西边户“吵架”时，总有人建议买中间户，但其实不然。目前中间户有两种户型，一种是真正的南北不通透的户型，一种是采用连廊来规避南北不通透的户型，不建议买的是北部面对电梯井的中间户，南北不通透且空气难流通。
既然如此，那么不是还有一种南北通透的中间户吗?这应该值得买了吧?其实，也是不值得买，因为这种户型依然存在问题。在市场上，南北通透开型的中间户就是指连廊中间户型，它是中间户型的升级版，通过设置连廊、采光天井来规避中间户型采光和通风的问题。
连廊中间户型明明南北通透效果十分好，为什么还是不值得购买呢?因为连廊中间户型经过设计后，采光、通风依然低于边户，无论连廊户型的天井空间有多大，也无法比拟楼栋间的距离;无论连廊如何通透，也无法比拟无遮挡的户型，因此采光、通风效果大打折扣。
买房子的时候，最好是选择哪一层？买房选层时，要避开底层和顶层，高层建筑最为恰当的选择在10楼至16楼之间，多层尽量选3、4层，避开腰线层选层是最好的。
现如今很多人都会在攒了一些钱之后选择买房，而买房最关键的就是选层，都说房子买得好不好，全看层数选的对不对，不同的类型的住宅楼在选层方面也是不一样的。那么究竟该如何选层呢？
首先就是避开底层和顶层。底层楼房有很多缺点，例如照明和通风条件差，室内容易潮湿，室内蚊子多等。如果购买了较低的楼层，入住后一定会后悔。而顶层楼房也有很多缺点，比如出行不方便，冬夏温差大，房子容易漏水，所以最好不要买这两层的房屋。
第二点就是高层建筑最为恰当的选择在10楼至16楼之间。这些楼层相对于其他楼层来说，视野不会被遮挡，采光方面不会造成任何的影响，空气也不会稀薄。可以确保方便进出。而且这些中间楼层的供水供暖都不会受到任何的影响。
第三点就是多层尽量选3、4层，一般来说，多层一般指六层及以下的楼房。人们出行时多靠楼梯。购买多层住宅时，最好选择3层和4层，因为这两层的隐私比1层和2层要好。这些楼层房间不容易潮湿，也不会觉得阴冷。而且这些楼层在出行方面比五层和六层要方便得多，尤其是家里有老人或小孩的，上下楼梯都很麻烦，三层和四层就是最理想的选择。
第四点就是避免选择腰围层。因为这种楼层对买家来说中看不中用，腰线突出部分很容易挡住室内光线。同时，雨雪天气也容易积雪。久而久之，它会导致墙壁发霉，严重时甚至渗水，影响正常的生活。
综上所述，这就是在买房时该如何选择楼层。
楼层的腰线层是几层？选楼层的风水是怎样的？
随着生活发展，人民生活越来越富足，许多人追求买车买房；而买房也有很多学问，楼层腰线是几层？要怎么看风水？这些都是我们需要知道的，小编今天就给大家普及。
1、一般楼层腰线是几层？
第一，小编觉得不同高度的楼层腰线不一样，对楼层腰线这个问题，要根据实际情况而定。例如，18层楼属于高层住宅，腰线一般在五层左右，商品房就腰线设计低，是为了楼房的美观楼房美观可以提升整体风格，但是这样会对室内采光造成影响。
第二、楼房设计腰线后，楼层腰线的存在，更加具有安全性，但因为位于低楼层的房子，室内采光本不好，又因再加上这半堵墙，室内采光就更差了。房内光线暗淡。
第三、虽然楼层腰线设计提高小孩的安全性，但也因为这样，楼层会多出一些平台，多出来的平台人可以在上面行走，这样既安全又不安全，腰线位置还容易招贼。
第四、在扬灰大的地方，腰线房多出的这一平台最容易积灰，遇到大雨天，还会积水，，容如果防水没做好，家里容易出现渗水的情况。就积灰又积水，真的是糟糕透了。还是要注意选择的。
2、选楼层如何看风水呢？
第一、高层楼房占优势。居住于较高层始终是占优的，高层房屋安全，什么脏东西不易触碰，还安静，了。如果是低层的住户，很容易被路灯、短柱、音乐声及尖塔等带煞景物影响，所以建议大家最好选择高层楼以上。
第二、原则上楼层越高，景观会更加开阔，视野很开阔，垃圾污染比较少。而低楼层比较容易发生排污管道堵塞等现象，垃圾污染也严重。
第三、根据家庭成员选择楼层。如果家中有老人或行动不便的家人，则可以考虑选择低楼层。但是如果楼层条件较好，有电梯的，可以稍微选择好楼层，但是楼层越高，价格也会越贵，一般住高层的都是土豪人物。
第四、还要注意开发商的选择。其实我们看房子不仅要看自己买了，还要看周围都有些什么参照物。其次，还有开发商的市场的美誉、百姓口碑、实景呈现等，才知道楼盘怎么样。有责任心的开发商无论是在前期施工，还是后期的物业管理，都不会吝啬，更会用心、负责。
总之 在这里小编小告诉大家，选楼层要根据自己实际情况和楼盘设计。了解楼层腰线和选房风水是很重要的。选房要注意采光，积水，积灰等情况，我们不要一味追求价格便宜，现在房价这么贵，不要花冤枉钱买不理想的房屋。
【算一算你家装修要花多少钱】
相信大家都知道，买房子最重要的就是要挑选一个好的户型，因为好户型的房子会更加宽敞明亮。但是，当业主们在面对高层楼盘的时候，往往会感到不知所措。那么，高层中间户可以买吗？买房如何选择楼层呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、高层中间户可以买吗？
其实这并没有一个确切答案可言，因为高层的中间户既有优势也有不足。它的优势是：价格一般会比较实惠、方便家中老人小孩出行缺点是：采光通风不好、噪音大、户型比较小等等。因此，业主们应该根据自己的实际需求、经济能力等等来决定要不要购买高层的中间户哦。
二、买房如何选择楼层？
1.避开极端楼层
其实人们所说的极端楼层一般是指每栋楼的顶层和低层。一般情况下，低层住宅是每栋楼的第四到第六层，顶层住宅一般是每栋楼的最上面四层。低层的房屋由于距离马路比较近，所以经常会有噪音和灰层，而顶层就会有“冬凉夏暖”的困扰，并且一旦出现电梯故障的时候，就会出现很多麻烦。
2.关注楼层更要关注采光
很多消费者都觉得高楼层的采光很好，其实这个思想并不完全正确。虽然较高的楼层在采光方面确实比较好，但是周边的楼层高度、户型分布、楼间距等等都会影响到房子的采光。因此，业主们在购买房子的时候一定要仔细查看，然后再决定要不要购买哦。
编辑总结：上文给大家介绍了高层中间户可以买吗以及买房如何选择楼层的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于高层中间户的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！
【输入面积，免费获取装修报价】
