我们可以看到，老旧小区大多数都是一些低楼层的房子，大概在七八层的样子，也就是楼梯房，没有电梯，购买老旧小区的话，每天辛辛苦苦的上班族，回家还要爬个七八层楼，肯定会变得更加劳累。且不说年轻人赶时间上班，就说是购买老旧小区的老年人也不适合，对于腿脚不便的老人来说，更是像牢笼一样把人困在房子里。
随着时间的推移，现在的房子在户型设计上非常的贴合户主的居住需求，但对于以前的户型来说，规划设计往往存在很多不合理的地方。以前的二手房基本上没有什么设计的理念，户型设计的极为不合理，采光、朝向等方面也比较差，所以居住舒适度也就降低了。购买了这样的房子后期想要修正，都需要花费很大的精力和时间，不利于生活不说，还会造成浪费。
很多老旧小区其实是没有物业的，或者是老旧小区的物业费比较便宜，但与之匹配的物业服务和管理比较差，所以很多老旧小区整体看起来比较脏乱差也是有原因的。老旧小区在小区卫生、门禁、安保、消防等方面做得并不好，存在很多的安全隐患，另外车位不足可能会因为一些业主乱停车将路挡住，新车不规范的话就会影响整个小区的人休息。
老旧小区所处的地段大多比较好，想要购买老旧小区的朋友大概想到的就是这一点，并且如果老旧小区遇到拆迁的话，还能获得拆迁赔偿款，由此可以看出，其实老旧小区更适合投资人士购买，居住的话，在体验上并不会很好，购房者要慎重考虑。
老旧小区的房子，其房龄大多数都已经比较大了，而我们可以看到，现在很多老旧小区都在进行改造，这不是业主自己能够决定的，现在国家很注重民生问题，老百姓的实际问题就是民生问题。很多老旧小区存在私搭私建的违规建筑，侵占消防通现象，安全隐患较大，所以政府也在积极倡导进行老旧小区的改造，老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。
虽然有不少的人在购买房屋的时候都会考虑去购买二手房，但是如果购房者想要购买二手房，那么就要做好购买到老房子的准备，因为现在有些二手房都是一些比较老的房子了，那么接下来大家就来一起了解一下关于买老房子会有什么问题以及买老房子要注意什么。
虽然有不少的人在购买房屋的时候都会考虑去购买二手房，但是如果购房者想要购买二手房，那么就要做好购买到老房子的准备，因为现在有些二手房都是一些比较老的房子了，那么接下来大家就来一起了解一下关于买老房子会有什么问题以及买老房子要注意什么的相关问题吧。
买老房子会有什么问题
1、环境不好
老房子的修建时间都是很久之前了，一般来说，很久之前修建的房屋一般在绿化方面都是达不到很多购房者的要求的，另外由于房屋建设得比较密集，楼间距自然会比较小，一旦发生火灾的话，消防车根本开不进来的，这样的小区居住起来是存在一定的危险的。此外长时间的风吹日晒，这类房子一般就比较破旧。
2、物业服务不到位
一般来说，就算二手房屋再老旧，这些小区里面也是会配备有物业的，并且这些老旧小区的物业费也是很便宜的，但是与之匹配的物业服务和管理相应的就自然比较差了，更有个别的小区是没有物业公司的，更谈不上物业管理了。
3、装修成本高
很多老房子的装修都是非常差的，并且由于老房子的装修时间过长，所以房屋里面肯定会出现各种问题，所以如果购房者购买了这些房子之后，购房者还得敲掉原来的装修，再次重新装修，这样一来的话，成本就会上涨的。
买老房子要注意什么
1、注意房龄问题和贷款限制
如果大家在购买老房子的时候是打算全款去购买，那么就不用太在意贷款方面的问题，但是如果购房者打算贷款去购买老房子，那么就要考虑贷款的问题了，一般房龄较大的老房子很难贷款，或者贷款资金很少、贷款年限很短，甚至直接不能贷款。
2、提前了解产权到期怎么办
一般来说，住宅的产权年限都是70年，但是能够在自己所购房屋里面住上70年的人肯定还是很少的，但是大家购买二手房的时候要注意到二手房的产权年限问题，一般来说，二手房剩余产权年限往往较少，购房者必须提前了解产权到期后该如何处理，目前常见的处理方式有三种：一是自动续期；二是需要交纳一定的税费；三是国家收回。至于你所购买的二手房产权到期该怎么办需要了解当地的政策。
前面的文章为大家介绍的就是买老房子会有什么问题以及买老房子要注意什么的相关内容，虽然现在很多老房子的地理位置和周边的配套设施都非常好，但是老房子的房龄问题却是购房者不得不好好考虑的事情，如果购房者在买二手房的时候要贷款，那么就不建议购买购买老房子了。
看看现在的小区，各种高级设施和设计，在看看三四十年前的小区，没有电梯，设施也不完善了。在成都也会有一些老小区的存在，其实对于老小区人们还是建议拆除的，这个主要是看各个城市的规划。成都的老小区还会拆吗？购买老旧小区要注意什么？
看看现在的 小区 ，各种高级设施和设计，在看看三四十年前的小区，没有电梯，设施也不完善了。在成都也会有一些老小区的存在，其实对于老小区人们还是建议拆除的，这个主要是看各个城市的规划，当然了买老旧小区还是有一个好处的，就是价格特别的便宜。那么我告诉你成都的老小区还会拆吗？购买老旧小区要注意什么？
成都的老小区还会拆吗
成都老小区的拆迁只是时间上的问题，现在成都对于老小区的整改也是做出了一定的方案，但是具体哪些老小区需要拆迁还没有发布出来。老小区的房子也是有一定的安全隐患的，并且对于城市的发展也没有特别大的帮助，所以相关部门在对小区进行考察之后也是会做一定的规划处理，如果说这个小区的房子的确影响到了城市的发展，那么肯定也是需要做拆迁处理的。
购买老旧小区要注意什么
1、无电梯
我们可以看到，老旧小区大多数都是一些低楼层的房子，大概在七八层的样子，也就是 楼梯房 ，没有电梯，购买老旧小区的话，每天辛辛苦苦的上班族，回家还要爬个七八层楼，肯定会变得更加劳累。且不说年轻人赶时间上班，就说是购买老旧小区的老年人也不适合，对于腿脚不便的老人来说，更是像牢笼一样把人困在房子里。
2、 户型 设计不合理
随着时间的推移，现在的房子在户型设计上非常的贴合户主的居住需求，但对于以前的户型来说，规划设计往往存在很多不合理的地方。以前的二手房基本上没有什么设计的理念，户型设计的极为不合理，采光、朝向等方面也比较差，所以居住舒适度也就降低了。购买了这样的房子后期想要修正，都需要花费很大的精力和时间，不利于生活不说，还会造成浪费。
3、 物业管理 差
很多老旧小区其实是没有物业的，或者是老旧小区的 物业费 比较便宜，但与之匹配的 物业服务 和管理比较差，所以很多老旧小区整体看起来比较脏乱差也是有原因的。老旧小区在小区卫生、门禁、安保、消防等方面做得并不好，存在很多的安全隐患，另外车位不足可能会因为一些 业主 乱停车将路挡住，新车不规范的话就会影响整个小区的人休息。
以上是我介绍的成都的老小区还会拆吗？购买老旧小区要注意什么？我们要知道老旧小区早晚会拆的，只不过是时间上的问题，其实不少的人会选择购买这样的小区，如果是是为了投资还是可以的，租出去，但是自己居住的话，就不太好了，物业也不好。
