当你准备买小高层时，楼层最好选6、7层，因为这个楼层处于中间的位置，居住起来会比较舒适。但是关键还是要看自己周围的具体环境，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。6、7层的房屋楼层不算太高，不论是安全性还是隐蔽性都比较好。
选小高层时，小编建议大家不要买低楼层的房子。因为低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风也不好。会大大影响大家的居住舒适度。
购房者在买房选楼层时，8-11层最好不要选。因为8-11层会有尘埃、有害物质停留，由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右，也就是8-11层的高度。
建筑剪力墙结构，现浇筑楼板施工。但小高层主要是以建筑低密度率建筑，即视野开阔、高绿化再加上配备电梯，因此舒适性会比较好;而高层主要是以安全性建筑，即一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，因此抗震性强、性能更加好。
其次，小高层和高层的空间利用也是不一样的。一般而言，小高层的房子在空间的利用上占有优势。即可以通过多阳台、多露台的设计，发挥出多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加。高层由于建筑的单层面积不大，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度。因而在空间利用方面有一定限制。
最后，小高层和高层的人口密度也不一样。我们都知道，小高层的楼层数较少，大部分都是一梯两户的设计，这样一来，乘坐电梯的人数就相对少一些，具有一定的优势。而垂直交通是高层建筑的一大特点，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。
相对于很多普通百姓而言，买小高层楼房是一生中关键的事情，如何买到户型和楼层都满意的小高层，这其中可是大有讲究。千万别被忽悠了，自己好好研究一番才是正经之路。所以今天小编带大家一起来了解一下如何挑选小高层户型和楼层，挑选小高层户型和楼层有哪些注意事项。
一、如何挑选小高层户型和楼层？
1、客厅要宽敞明亮，通风较好，视野还有朝向也要好，客厅要求雅观，尽量方正，厅中设计的门尽量要少，形状好是长方形。入户时好要有一个缓冲空间，以免外面的尘土进屋。门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。
2、卧室是比较重要的，朝向一定要好。卧室一般为长方形，尽可能的选择偏方点的长方形。卧室能放置双人床以及床头柜和衣柜等物品。厨房好是和餐厅紧贴，采光和通风必须要好。还要注意的是厨房不能距卧室太近，厨房门更不能正对卧室门。
3、卫生间基本摆放的洁具为洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴间。小要合适，否则会不方便。房屋面积大的可以有两个卫生间，卫生间的门不能正对卧室门。
4、因为现在高层基本都超过了15层，视野好而且远离马路，也有私密性，所以有不少购房者会选择楼层的1／3到2／3，是大家眼里的好楼层，采光是比较好的，日照时间充足，视野也开阔，也可以远离噪音。
5、尽量不要买底楼还有顶楼，二楼、三楼还不错。不买一楼的原因是门口来往人较多，单元门会频繁开和关，除了会比较吵还有就是会觉得不太安全。另一原因就是一楼的通风和采光不太好，较潮湿，长期下来对身体不好。
二、挑选小高层户型和楼层有哪些注意事项？
1、购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑——地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，买房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。但常常是精美的售楼书配以各种新潮的理念，让人眼花缭乱，线条和色块构成的平面图更让普通的买房者难以体会住宅性能的优劣。
2、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
3、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
4、人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
建筑质量不一样，尽管说高层建筑和小高层住宅全是框剪结构构造现浇筑楼板工程施工，可是小高层住宅关键要以密度低方式发生的，另配上视野开阔和高园林绿化的优势，因而定居舒适度会比较合适，而高层建筑关键要以,安全系数工程建筑发生的，一般都是不锈钢板材和混凝土结构为修建原材料，在抗震性能上比较强。
空间布局不一样，小高层住宅和高层建筑的空间布局是不一样的，小高层住宅在空间运用上具有较大优点，能通过生活阳台阳台的设计方案来充分发挥出住房平面布局的优势，使房屋的合理使用的面积大大增加，而多层建筑的单面总面积并不大，大多数是选用框架剪力墙、框剪结构、筒节构造乃至筒中筒构造，为了确保工程建筑的总体结构强度，在空间运用层面有一定限定。
人口密度散布不一样，因为小高层住宅的楼房比较低，大多数是选用一梯两户的布局，在居住人口非常少的前提下，乘坐电梯的总数就相对性少一些，因此有着一定的竞争优势。多层建筑因为楼房非常高，一层楼可能定居4-8户不一，居住人口较多，并且交通出行大多数都依靠家用电梯，假如是高层建筑得话，还需要对升降机开展分类。
住宅小区精准定位不一样，许多房地产开发商在建造小高层住宅的情况下，针对社区的精准定位高些一些，终究小高层住宅的生活质量和高层建筑不一样，并且一分钱一分货，在密度低和高园林绿化的前提下，小高层住宅的一楼大多数全是洋房，而楼房顶层是复式住宅，风景好总数少才可以突显出定居质量。
噪音影响水平不一样，买房者在挑选住宅的时，都希望自己所生活的条件能够非常清静，而在这一点上小高层住宅就没很大的优点，小高层住宅因为楼房低因此噪声相对性还会非常大，而高层建筑离路面距离较远，楼底下小朋友和长辈的主题活动响声能散播到楼上的便会非常少。
关于小高层住宅与高层有什么不同的相关内容，我们就为大伙儿详细介绍到这儿。不一样的买房者在挑选住宅的时，因为对房子的要求是不一样的。因此所挑选的住房类型都不一样，而高层建筑和小高层住宅各有各的不同点，因此买房者还是得依据本身的要求来开展选择，挑选适合自己的及其亲人居住房子。
