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9层小高层如何选楼层

周敏

9层小高层可以选择4-8层比较好,在客观因素下,9层中的1-3层有着逃生容易、价格低等优势,但采光、通风、潮湿等不足,9层的顶层有着采光、通风、视野等优势,但有逃生困难、炎热等不足,故选4-8层更好,除非受家人年龄构成、健康状况等影响。


9层小高层如何选楼层

买房选择哪个楼层好

1、低楼层

低楼层适合中老年,可以说是这个群体置业的首选,主要是出于出行便利的需求,同时这类人群基本上经济来源是没有了,而低楼层的房价也比较低一些,但是低楼层也存在不少缺点,其采光、通风都不好,而且潮气重、噪音大,特别是在南方,是很容易出现返潮现象,除此之外,还有较大的被偷盗风险。

2、中间楼层

中间楼层在工作稳定人群中是比较受欢迎的,有着稳定的工作和经济实力,因此更注重房屋舒适度、品质等,中间偏上的楼层有较好的通风、采光,而且不会受到汽车尾气、粉尘等影响较小,高度也适中,不会有压抑感,即使电梯停电、故障等,出行也不会有太大的困扰,不过景观一般、价格较高。

3、高楼层

高楼层隐私强、价格低,适合刚毕业的年轻人,经济能力一般又注重隐私,而且视野非常好,采光、通风也不受影响,满足多方需求。

小高层选房要注意什么

1、光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但小高层楼盘楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

2、视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好,但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热。

3、噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。小高层楼盘楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。

4、灰尘:一般认为小高层楼盘8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

5、风水:根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而小高层楼盘每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等高层住宅选房注意事项房主属兔的不要买东户(东户门朝西,与兔相冲)。

9层小高层房忌讳几层 买房子怎么选择楼层

对于九层高的楼来说,我们在购买的时候,首先要了解一下关于9层小高层房忌讳几层的问题,以及关于买房子怎么选择楼层的问题,毕竟这是直接关系到我们能不能买到好房子问题呢。

在 买房 子的时候很多朋友都是比较喜欢购买小高层的,这样的楼层不是很高也不是很低,居住起来也很舒适,但是对于九层高的楼来说,我们在购买的时候,首先要了解一下关于9层小高层房忌讳几层的问题,以及关于买房子怎么选择楼层的问题,毕竟这是直接关系到我们能不能买到好房子问题呢。

9层小高层房忌讳几层

如果这个小高层的楼层总数量为九层的话,那么在挑选楼层的时候不要选择一层,二层或者顶楼九层。这些楼层都是不怎么好的楼层,首先一楼和二楼的采光效果特别不好,一年四季都晒不到什么太阳。其实这种小高层的下水道都是相通的,所以三楼以下的 业主 经常会出现 下水道堵塞 的情况。顶楼为什么也不要选,因为顶楼的房型到了夏天会特别的闷热,而且 小区 一旦停电,顶楼的业主就要爬很高的楼梯。

买房子怎么选择楼层

选楼层要看 户型 ,一套 房屋 的户型与结构是比较难以改变的,因此我们在选择楼层的时,千万也要忽视户型,如果该户型的采光与通风条件较差,那么选择那些高层住宅,高层住宅相比底层来说,采光通风效果会更加出色。

1、选楼层要考虑家人健康状况

楼层越高,空气也越稀薄,出门也不反方便,如果家里有老人的话,选择那些底层的房子,这样不仅出门方便,对患有心血管病的老人也更加有利。除此之外,长期居住在16层以上的儿童性能容易变得封闭,对孩子的身心健康发展产生不利影响。

2、南方不选底层

在我国南方地区,由于天气比较潮湿,在选择楼层时不要选择底层,底层相对比较潮湿,对居住这身体健康不利,同时室内的家具会因潮湿影响使用寿命。

3、慎选 顶层

许多开放上为了让顶楼更加容易销售,都会在顶层设计阁楼,增加室内面积,但顶层阁楼面积毕竟有限,而且顶层夏季炎热,冬天寒冷,如果房屋工程质量较差,还容易出现漏水等问题,我们需要慎重选择。

9层小高层房忌讳几层以及买房子怎么选择楼层的问题就给您解答到这里了。虽然买房子的时候 楼层的选择 是很重要的,但是还有很多买房子需要注意的问题也是我们不能忽略的,因此我们还要多了解别的 房产 知识呢,只有这样才可以帮助家人以及朋友更好的看房子买房子。

9层小高层,选几楼比较好?理由呢?

9层的楼房住4-8层最好

在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次。

高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。

如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。

一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。

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