虽然现在的科技非常发达了，但高层住宅的话，还是存在很多的问题的，顶楼房子因为高度高，所以在用水方面就会出现水压低的情况，高层如果水压小，水流就会很小，或者抽不上来，用水也难。另外高层住宅的顶楼用电量比其他楼层也会多很多，夏天会更热，冬天会更冷，为了维持室内正常的温度，住在顶层相对比底层住房来说，也会更加耗电。
住在顶层的话，出行都是依靠的电梯，而电梯是依靠电才能运行的，住在顶层，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的，比如遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，你就会特别羡慕低楼层的住户。所以顶层的房子并不是所有的人都适合居住的，一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。
住宅顶层的话比其他楼层更容易出现漏水渗水的情况，因为顶层的房子常年经受风吹日晒，如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。要买顶层的房子的话，最好是选择雨天的时候去看房，最容易发现这些问题，晴天的时候这些问题就容易被掩盖。
1、看屋顶。如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用国际健康住宅提倡的坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。
2、要做好安全措施。如果两栋楼相距不远，容易发生偷盗事件，因此买顶楼时候一定做好安全问题，寻找比较严格的物业， 或者自己装监控。
3、消防安全。顶楼发生火灾时候，不易逃生，因此要选择消防措施做的比较完善的小区，了解楼梯、安全通道位置；及时检查消防设施，自己家里也最好常备灭火工具。
4、最好选择建筑材料较好，建筑符合标准的房子。购买顶楼时可以雨天去查看一下是否漏水，还有开发商的隔热层是否达到标准，一般顶楼屋顶厚度>20cm，隔热效果良好。
买房选楼层是让很多人纠结的事，不同的楼层有各自的优点和缺点。以前大家都不喜欢顶层的房子，近几年，大家开始认识到顶层的一些优势，所以越来越多人选择顶层的房子了。那么顶层楼房好不好呢？下面，我们一起来探讨一下。
顶层楼房的优点
1、 价格低、优惠多
很多顶层的房子价格都会更优惠，因为顶层还是有些人不喜欢，更没那么抢手，所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动。
2、 噪音少
住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰，因为楼层高，地面的噪音也比较小。还可以避免卫生间排水管的噪音。
3、 顶楼楼层更高，居住舒畅
按照相关规定，顶层的房子一般会比其它楼层高出10厘米左右。高出了这10厘米会让房子更加宽敞明亮，居住更加舒畅。
4、 采光充足、通风性强、视野开阔
顶层的房子光线充足，不用担心采光问题，空气对流强，通风性强，而且顶层的房子视野开阔，所有的美景尽收眼底。
顶层楼房的缺点
1、 易渗水
虽然现在的建造技术越来越好，但是很多顶层都会有渗水的问题。如果说房屋的质量不达标的话，渗水会更加严重，维修问题也是非常繁琐的。
2、 保温隔热的困扰
虽然现在的建造技术不断改进，顶层都会加盖隔热层，但是顶层的保温隔热还是会跟其它楼层会有差距的，甚至需要经常用空调，从而增加了电的使用量。
3、 遇到灾害的时候逃生难度比较大
顶层住户遇到火灾或地震等灾害的时候，逃生的难度会比其它楼层的住户更大。
4、 水压小，出行不便
顶层的住户如果遇到停电的或者电梯故障的话，出行非常不方便。此外，顶层的用水一般都是用二次增压送上去的，停电的时候水压会更小，水流较小。
文章总结：顶层的楼房具有价格低、优惠多，噪音少，楼层高，居住舒畅，采光充足、通风性强、视野开阔等优点，同时也有容易渗水，保温隔热效果差，遇到灾害的时候逃生难度比较大，水压小，出行不便等缺点。所以顶层楼房好不好没有绝对的答案，完全看购房者自己的喜好。
在小区居住的时候，我们经常会听见顶楼业主说夏天太热了，开空调又很耗电，还有楼顶还会漏水等很多问题。听到这里我们肯定会认为买顶楼的后悔了!那么买顶楼的后悔吗?对于顶楼的一些问题如何防范吗?一起来看看吧!
买顶楼的后悔吗
买顶楼肯定也有后悔的业主，顶层缺点其实挺多的，比如夏天闷热冬天保温性又差，楼顶容易遇到漏水的情况还有水电也不是很方便等等问题，这些都是购买顶楼大多数人普遍会抱怨的问题。但是还是有很多人喜欢顶楼的。提醒的是在购买顶楼的时候一定要慎重考虑，根据自己的需求来选择楼层。
买顶楼会遇到的问题
1、房间闷热
顶楼一道夏天就会受到太阳一整天的直射，顶楼的房子简直就是一个大蒸笼，人呆在里面没有开空调的话，就会边整天感觉汗流浃背的，闷热无比，如果来改善这种情况呢?
a、可以在屋顶装隔热层不仅可以避免阳光的直接的照射，还可以排除雨水非常不错的加装。
b、如果屋顶没办法装隔热层的话，可以在室内装隔热层，用发泡材料做的隔热墙做法简单又经济。
2、屋顶有积水容易发霉
每当雨季到临的时候，楼顶一天到晚都是积水，屋顶经过长时间的日晒雨淋就容易老化，而顶楼的天花板就非常容易出现斑斑点点的霉点，如果来改善这种情况呢?
a、遇到这样的情况，在装修的时候就需要对屋顶做好防水措施，室外防水材料可以是厚厚的一层沥青，这样的样再大的雨水也不用担心渗漏的了。对于一些细小的接口处还是要用防水砂浆来修补，确保潮气不侵入墙壁。
b、除了室外需要做好室外防水，室内墙壁防水同样重要，普通家庭可以在内墙壁涂布防水砂浆来隔绝潮气，效果也是很不错的。
3、容易被盗
很多人也觉得顶层住宅因特色的位置，容易造成一些盗贼从楼顶的落水管爬下来进入室内行窃，因此觉得不够安全，如果来改善这种情况呢?
a、室外防盗窗是常见的一种做法，这种方法不仅经济实惠，还能保证家里小朋友的安全，在平时也需要注意建材楼顶的通道是否有锁好。
b、家庭防盗系统市场越来越受到重视，吸引了许多人安装，业主只需要安装护窗雷达和隐形防护网之类的产品就可以了，非常的灵敏安全。
编辑总结：以上就是小编为大家分析的买顶楼的后悔的一些原因，但是对已经购房的业主也不要太烦躁，可以通过以上几种方式来进行改善，毕竟当初购买顶楼也是有它的优势的，希望朋友们的顶楼问题都会迎刃而解!
