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买房子选择什么朝向好

周敏

一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了,如果能够接受一两个小时的日照时间,那么对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动就会有所帮助。

住宅的朝向喜好南北地区差异也很大,北方人喜欢挑中间套,更节能保温,冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究,因为纬度低,太阳直射角度高,甚至朝北的房子也会有不错的光照。上海人则喜欢南北通透型的,采光、通风都很好。

住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的,也可能影响到楼盘的朝向。


买房子选择什么朝向好

客厅主卧朝向最重要

首先是客厅的朝向,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。

其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟,因此,其室内空气最需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。

买房朝向哪个方向的好

房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向,讲究坐北朝南,具体到房屋的内部,其各个功能分区的朝向也不相同。如下图,两卧室和客厅朝南,主卧的卫生间和一次卧朝西,厨房和卫生间朝北。实地看房的时候,如果不能确定朝向,可以使用手机上的指南针,将手机对准房屋的采光面,就可以知道朝向了。

朝向优劣

各个功能分区比较适宜的朝向

特别补充:

1、朝向为东,太阳主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的就要注意了;朝西,阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,夏季使用空调,可能就要多花点电费钱了,但是冬季比较暖和。

2、关于卫生间的朝向,朝西是一个不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西,阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,缺点就是夏季以东南风为主,朝西的通风不是很好,因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方,雨季刮东南风,朝东的门窗比较容易进水。

3、由于各个地方的纬度、地形地势等不一样,各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响,比如,西边如果有遮挡物,西晒则会好很多。

朝向对我们有什么影响?

房屋的朝向主要关系到通风采光、噪音和视野。如果正对着临街的方位,有一个窗户,那么则会受到噪音的影响。另外,一打开窗户,你是愿意看到一条臭水沟,还是湖景,这些都是朝向对我们的影响。

(以上回答发布于2017-05-02,当前相关购房政策请以实际为准)

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房子什么朝向最好

对于好房子的标准,各个方面都很重要,尤其是像面积、日照以及楼层等,当然朝向是不可忽视的部分,它是许多购房者最关心也是最头疼的问题之一说房屋朝向,首先购房者要弄懂什么是房屋的朝向,一般以房屋最大采光面为该房屋的朝向,那么房子什么朝向最好呢?一起看看吧。

房子什么朝向最好

在买房时,对于房子的朝向,大部分人都比较在意,只有一个好朝向,在通风及采光方面来更加符合心中所想,比方说北京,最佳朝向在北部偏东7°,有的城市甚至在北偏东10°才是最佳,另外在北方城市西风北风多,主要考虑采光状况而相对南方城市来说日照充足,则主要考虑通风好坏。

各个房屋朝向的优劣势分许

1、南朝向

从目前来看,这个朝向是最受追捧的,能保证房屋有充足的阳光,就算是在冬季,太阳也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季则能避免阳光直射,屋内受不到强烈日光的照射,另外房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。

2、东朝向

很多人在买房时,会偏向于选择朝东的住宅,觉得这是一个吉祥的方位,当然房型朝东的房子,也显得更有朝气,不过有可能会出现很早就会有太阳照射,如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。

3、西朝向

这个朝向可能会出现夏季西晒的可能性,虽说采光方面比较良好,但朝西的户型夏天西晒厉害,因为那个季节日照的时间长,朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落,这段时间家里会很热。

小结:好了,以上就是关于房子什么朝向最好的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在房子朝向选择过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。

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