每栋楼的总层数都是不一样的，如六层，二十一层等，在挑选楼层时较好以楼的三分之一为首要考虑条件，如总楼层是二十一层，则大多数情况下七到十四层的整体环境会比较好。
若所要购买的房子属于多层结构，即没有任何的公共建筑面积，以框架结构为主的的话，则在选楼层时较好以三到四层为主，不仅具有较好的采光性，还能够有效的避免较高楼层容易出现的漏水问题。
若本身年纪较大，行动不便的话，则在挑选楼层时较好以二层为主，因为相比于一层的见不到光，二三层不仅具有较好的光线，还能够有效的减少爬楼梯的次数，为生活带来便利。
若本身属于高层楼盘的话，则在挑选楼层时应尽量以七层为主，因为这个楼层不仅可以有效避免噪音，不受汽车尾气的影响，还能够有效的避免因为楼层较高而出现恐高的情况。
楼层的高低可能会影响房屋的采光条件，一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。
购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少，同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，造成上下班高峰期排队等电梯的情况。
买房选哪个楼层比较好？楼市上各种类型的住宅涌现出来，根据《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005），将住宅建筑依层数划分为低层、多层、中高层和高层住宅。
1)低层住宅：一层至三层；
2)多层住宅：四层至六层；
3)中高层住宅：七层至九层；
4)高层住宅：十层及十层以上
不同的住宅具有不同的居住感受，那么到底选择哪一种类型的房子更好？
答案因人因需而异，一般来说：
1)顶楼：顶层室内净高略高、安静，但夏天热冬天冷，有可能受漏水困扰。
2)16层-顶楼：视野相对较好，空气清新，暖气好。但发生紧急情况时不易逃生。
3) 8-16层：是相对明亮的楼层，光线好。有人认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度。物理专家指出，扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
4)7层：黄金楼层。
5)4-6层：从环境的角度来看，安全性最好。但如果没有电梯，老人上下楼是个难题。
6)3层：老式住宅的黄金楼层。
7)2层：相对安全，但需要防盗、防尘、防污染、防虫蚁、防潮。
8)1层：适合家里有行动不便的老人家庭，出尽方便，贴近自然。但缺点同2层。
总之，低层、多层、中高层、高层市场上这三类楼盘各有长短，根据购房者的不同喜好打造。购房者应该根据自己的需求进行选择，选择时要综合采光、生活便捷程度等各方面需求等进行全面考量，不要跟风购买，适合自己的才是最好的。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
楼层的三分之一到三分之二。
楼层的三分之一到三分之二，都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音，以21层为例，最佳楼层是7到14层之间，若是景观楼，则效果更佳，人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉，尽量不要购买底楼还有顶楼。
买高一点的房子比较好，特别是在最高30层的建筑中，选择15层到20层是最好的，然而，买房是为了生活。在选择房子时，我们应该关注房子的生活舒适度，比如楼层会影响到的采光通风等等问题，对大多数朋友来说，买房并不容易，所以在买房时，每一步都需要小心，以避免让自己后悔。
