30层以上的楼层属于高层建筑了，选择高层建筑的房子时，一定不能忽视了楼间距的问题，楼间距会影响房屋的采光和通风，相信大家都希望自己生活在阳光充足、空气良好的环境中吧。所以购房者买房之前一定要问清楚小区的楼间距是多少，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，那选房子就要选偏高一点的楼层，这样采光通风就可以得到满足。
很多人觉得房子所处的楼层越高，受到噪音的影响就越小，但事实上，楼层高也并不能避免噪音的打扰，向上的并不比向其他方向的弱，有时高层同样可以听见汽车的嘈杂声。所以大家在选择高层住宅的时候还是应该看看小区内是否有设置绿化隔离带，建筑的墙体是否够厚等等。
但买房子也不是说选的楼层越高越好，还应该考虑家人的需求，如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点。老人和小孩子行动不是那么方便，就不适合选择太高的楼层。
提到安全隐患，现在越来越多的人注意到了消防安全的问题了，特别是在夏季，由于天气炎热的原因，消防事故频发。所以大家在选择高层住宅的时候，还要考虑消防安全的问题，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度，根据这一特点，大家在选择房屋楼层的时候尽量不要选择超过这个高度的楼层。
选30层以上的楼房时还有一个不能忽视的问题就是电梯数量和质量的问题，高层的住户对电梯的依赖度比较高，如果电梯数量比较少，再加上电梯市场出问题的话，对于高楼层的住户而言，简直就是噩梦。另外电梯的运行速度也很重要，如果电梯运行的速度过快，乘坐电梯的安全性也会受到影响，而电梯速度太慢的话，乘坐电梯上下楼耗费的时间又太久了。
随着城市用地的越来越紧张，许多的房地产开发商都纷纷推出了许多的超高楼盘。这些超高楼盘的层数都达到了30层以上。那么，许多人在购房时都会有疑问：30层以上的楼房好不好？买房时选那层楼更好呢？下面我就带大家去解决这些疑问吧！
随着城市用地的越来越紧张，许多的 房地产开发商 都纷纷推出了许多的超高 楼盘 。这些超高楼盘的层数都达到了30层以上。那么，许多人在 购房 时都会有疑问：30层以上的楼房好不好？ 买房 时选那层楼更好呢？下面我就带大家去解决这些疑问吧！
一、30层以上楼房的优点
1、视野开阔、空气清新
超 高楼层 的视野佳，空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高，住在30层以上的人明显感觉空气清新。
2、通风采光性能优良
30层以上的超 高层 楼层的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的 房屋 的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户能够充分受享受到“夏凉”。
3、四害问题很少
在较低楼层会有夏天蚊虫多、有老鼠等问题。而在30层以上的超高层，这种四害问题出现的几率就比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。
二、30层以上楼房的缺点
1、消防安全问题
超高楼层由于楼层过高，在发生火灾 地震 时，住户往往难以及时逃生，因此面临巨大的安全威胁。消防相关的设施一般难以到达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到救援。除了火灾外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难，任何一种灾难的发生，对超高层住户来说都是非常危险的。
2、遇上停水停电很糟心
超高层楼房如果遇上停电，电梯就会停止运行，这将给住户带来极大的不便，回家爬楼梯会很辛苦。而停水更为糟心，住户很难把水运送到家。因此如果遇上停水停电问题，超高层住户将会比中低层住户受到的影响大得多。
3、缴纳的电梯费用可观
对于电梯分摊电费的收费标准，有些 物业公司 实行全部楼层统一收费，但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。因此超高层住户就要缴纳更多的电梯费。
三、如何选择楼层
1、注意光线
从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
2、噪声问题
城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。低楼层受到的噪音震动影响都比较大，如入口 防盗门 的关门声及 门铃 ，地下泵 房产 生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰， 选房 时要小心避开。
以上就是我为大家整理的关于超高层楼房的优缺点分析以及选择楼层的一些注意事项了。在选择楼层时，应该以实际情况作为考量标准，例如喜欢安静和开阔视野的购房者可以选择30层以上的超高层楼房。如果要求进出方便，不喜欢挤电梯的购房者则可以选择6楼以下的较低楼层。
在购买房屋的时候要注意选择合适的楼层，30层的楼房是相对比较多见的，如果要购买房屋就要根据自己的情况来选择合适的楼层，让自己将来生活上更加的舒适，也给家人提供一个好的生活环境，那么30层楼房的最佳楼层是哪层？
在购买 房屋 的时候要注意选择合适的楼层，30层的楼房是相对比较多见的，如果要购 买房 屋就要根据自己的情况来选择合适的楼层，让自己将来生活上更加的舒适，也给家人提供一个好的生活环境，那么30层楼房的楼层是哪层？买房如何选择合适的楼层？下面为大家具体的介绍一下相关知识。
30层楼房的楼层是哪层？
30层的楼房， 黄金楼层 是15-20层，买房买这几个楼层。15-20层视线好且也看得远。
1、15-20层噪音少，从减少噪音影响的角度，楼层越高噪音越少。
2、15-20层空气好，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。
3、15-20层采光好，楼层的高度要能满足采光的需要，还要考虑周边的楼层高度，中国北 半球 光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角，采光要考虑冬天也能照射进室内。
买房如何选择合适的楼层？
一般来说，5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的，平常若是不想坐电梯，走走楼梯运动一下，5-6层是不错的选择。相比下一栋30层的房子，7-8层属于“黄金楼层”，楼层安静光线也不错，也不受汽车尾气等影响，高度也适宜不至于产生恐高。
1、9-11层的优势就是光线足够，植被无法达到，但由于楼层越高空气质量越来越差，对于家里患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应，若是身体健康也是比较适合的选择。
2、12层以上的中 高层 楼房视野开阔，若是有暖气随着暖气往上升的原因，温度也比较暖和，但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的，还有一些管道流通更容易会发生堵塞处理起来更是麻烦，处于不上不下的尴尬局面。
3、16层以上由于水压较小的作用，水流可能比较慢，停水最有可能发生。其中 顶层 问题最严重，隔热层跟防水层没有完善的话，夏天由于太阳照射温度会比较高，若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。再加上发生火灾的话，高部楼层逃生是最困难的，买房的时候需认真考虑。
以上就是关于“30层楼房的楼层是哪层？买房如何选择合适的楼层”的相关介绍，在购买房屋楼层的时候，我们就要注意一下房屋整体的情况，要注意楼层的采光和周边的空气质量，一般15层到20层的楼层，空气质量会更好一些。
在购买房屋这件事情上，相信大家对于楼层的选择是比较重视的，毕竟不同的楼层对自己将来的生活是有着很大影响的，如今房屋基本上都是高层住宅，很多楼层在建造的时候都是30层左右，那么30层楼房的最佳楼层是哪个？选择房屋楼层的技巧有哪些？
在购买房屋这件事情上，相信大家对于楼层的选择是比较重视的，毕竟不同的楼层对自己将来的生活是有着很大影响的，如今房屋基本上都是高层住宅，很多楼层在建造的时候都是30层左右，那么30层楼房的楼层是哪个 ？ 选择房屋楼层的技巧有哪些？下面我们 一起 来具体了解一下吧。
30层楼房的楼层 是哪个
13至23是传说中以及很多聪明人眼里的楼层。的确，13至23楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔，而且噪声的影响也比较少。
1、1至8楼的特点
通常来说1至8楼价格，出入方便，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，有的还带花园，夏天温度比上面楼层要低点，且方便行走，对老人和孩子好处多。
2、9至12楼的特点
在30层以上楼房中，9至12楼算是不高不低。因此，9至12楼的价格会比较适中，而且光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。当然了，就更加不用担心潮湿问题了。
3、24至30楼楼的特点
风大，凉爽，而且站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。视野好、空气好，住久了人的心气也就好了顺了。
选择房屋楼层的技巧有哪些
在中国，4和18是比较不好的数字，所以一些观念比较传统的业主在购房的时候，可能会特意避免这些楼层，但其实楼层本身是没有问题的，就拿4楼来说，即便没有电梯，上下也很方便，非常适合家里有中老年人的家庭购买。
1、避免顶层和底层住宅
一般顶层和底层的住宅，价格会比中间楼层的便宜一些，因为底层可能采光、空气质量都没有中间楼层好，而顶层需要长时间承受风吹日晒，室内温度会高很多，所以两者都不建议购买，但也不能一棍子打死，购房者经济实力也是很重要的。
2、避免与设备层太近
一般设备层会设置在顶层或者中间层，购房的时候可以通过售楼人员了解情况，尽量避开一些，因为设备层不仅会影响到业主的休眠质量，而且还会有一定的辐射，时间长了，容易对居住者的健康有影响。
3、选择适合居住的楼层
根据楼层总数不同，建筑的形式大体可以分为花园洋房、多层住宅、小高层、高层四种，就拿高层来说，4-9层的价格会更便宜一些，安全性能也很高，适合刚需族购买，而10-16层的视野开阔，通风和采光等情况也会更好，但价格相对会更高一些，购房者需结合实际情况购买。
如果要选择房屋楼层的话，建议大家可以考虑一下家人的需求，注意一下房屋的采光等相关问题，选择合适的楼层 ， 以上就是关于30层楼房的楼层是哪个和选择房屋楼层的技巧有哪些的相关介绍， 在 选择房屋楼层一定要选择合适的楼层。
