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买房摇号没摇到怎么办

周敏

如果没有摇到号,那只能等下次在摇号了。摇号买房,一般都是按顺序选房的,房源都会比申请的人数少,如果没人放弃,排在后面的几乎没有可能摇到,所以没摇到号的只能等下次了。


买房摇号没摇到怎么办

对于摇号排序,除生成与房源数量对应的名单外,还须生成房源数额30%的候补名单。摇号完成后,购房人依照排序名单依次选房,并当场签订认购书。如部分放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源,应依照候补名单按序替补。

为什么要实行买房摇号?

1、摇号购房、选房,是开发商为了销售楼盘,特定一段时间发放一定数量的选房卡,在指定的时间和地点进行公开摇号选房。一方面限价导致了很多开发商捂盘惜盘,造成了新楼盘比较少,另一方面,一手房被限价,而二手房政策却相对宽松。

2、摇号购房是为了缓解新房和可售房源供不应求的状态,它能够在一定程度上起到控制供需关系矛盾恶化,能够防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房的现象,有些人为了能摇到号,还专门花钱请人排队,有些甚至拖家带口的排队。

3、摇号过程中,由监察局、公证处共同监督的环境下进行的,号码出来后,按摇号的号码进行选房,一般每10人选房人为一组。选房的时候工作人员会按照摇号的顺序叫号,选房人认定认购房屋后就摘取房号牌,然后在进行登记。如果选房人被叫到三次还没有到场,那么选房的顺序就会延后,如果在当天选房结束前还没有到场的,会被视为自动放弃。

买房摇号的具体流程

资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。

摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。

摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。

交了认筹金摇号摇不到怎么办

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现在不少朋友在看房选房的过程中,会发现不少楼盘都会推出各种优惠活动,如认筹三千抵三万等,许多购房者在看到这类优惠活动的时候,都会感到非常心动,那么交了认筹金摇号摇不到怎么办呢?买房认筹存在哪些陷阱呢?下面就跟着小编一起来看看吧!rn一、交了认筹金摇号摇不到怎么办rn购房者交了认筹金后遇到摇号摇不到的情况时,可以直接向房地产开发商要求退还认筹金,因为认筹金只是房地产开发商的一种营销手段,支付认筹金后,如果选到自己满意的房子,可以直接从房价里抵扣认筹金,但若摇不到号,房地产开发商应退还认筹金。rn二、买房认筹存在哪些陷阱rn1、买房认筹其实是房地产开发商的一种营销手段,现在不少房地产开发商通过认筹的方式筹集资金,且认筹阶段楼盘还处于建设过程中,甚至还未取得预售许可证,一旦楼盘出现问题,房地产开发商携款潜逃,会造成购房者的金钱损失。rn2、有些房地产开发商会在楼盘认筹阶段营造出楼盘销售火热的假象,许多购房者担心自己心仪的房子被他人买走,在未经过深思熟虑的情况下交了认筹金,但其实楼盘销售现状并没有那么火热。rn3、楼盘认筹期间,房地产开发商并不会将具体的房价告知购房者,如果参与楼盘认筹活动的购房者有很多,房地产开发商可能会将房价抬高,再进行打折,这样算下来并无优惠,购房者也未享受到真正的VIP待遇。rn总结:交了认筹金摇号摇不到怎么办的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。如果你对心仪的房子有了全面的了解,认筹的确能省下一些房款,但若你自己还未确定要购买该房屋,千万不要轻易支付认筹金。

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武汉摇号买房细则有哪些

现在许多外来务工人员都会选择在武汉工作,因为武汉的经济发展与交通状况都很不错,工作一段时间后,不少人都会产生在武汉买房的想法,而武汉目前盛行摇号买房,那么武汉摇号买房细则有哪些呢?买房摇号没摇到怎么办呢?

一、武汉摇号买房细则有哪些

武汉摇号买房细则包括以下内容:1、房地产开发商应在开盘销售的七个工作日钱提出摇号申请,相关部门收到申请后,检查开发商是否具有预售许可证、土地使用证等证件2、对此次摇号的公示资料进行检查,看是否与房管局备案资料是否一致3、开发商需事先申请摇号地点,摇号时应公开摇号过程,并由公证人员公示摇号结果。

二、买房摇号没摇到怎么办

1、买房摇号一般是按照摇号顺序选择房源,并现场签订商品房认购书,大多数情况下申请人数会多于房源,因此摇号顺序靠后的购房者面临着无房可选的局面,这样购房者只好等待下次摇号。

2、为了避免出现无房可选的情况发生,建议购房者多排几个号,这样可以增加被摇到的几率,摇号时应保持头脑的冷静。此外,摇号之前可以根据户型及楼层做出几套选房方案,摇号过程中遇到突发状况可以使用备选方案。

3、不过现在许多房地产开发商利用买房摇号,制造出房源紧缺的假象,从而达到房价上涨的目的,不过在目前房子供不应求的情况下,摇号买房无疑是最为公平公正的方式,如果遇到买房摇号没摇到的情况,只好等待下次摇号。

总结:武汉摇号买房细则有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。买房摇号的竞争力非常激烈,如果你正在准备买房摇号的过程中,一定要多多了解摇号买房的相关知识,提前做好充足的准备。

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