高层住宅的楼层不能过低，因为低楼层获得阳光照射时间相对较短，也很容易受到遮挡，阳光照射长度和强度都会大打折扣，同时也要注意楼间距和其他遮挡情况，最后是房屋内部结构问题，如果房屋进深过大，犹如隧道，那么期接爱阳光效果自然不好，而如果选择面宽较大房子，则采光面更大，房屋会显得亮堂和宽敞，所以好户型，朝南房间越越好。
房子整体空间的动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域，静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者要分离，避免相互影响，娱乐功能房间要靠近入户门、休息、休闲区房在房间深处。
厨房和卫生间一般是家中最主要的污染源，噪音、污水等集中区域，厨房布置尽可能的靠近入户门。另外厨房与一个卫生间最好相邻，因为厨卫是管道布线的密集区，可一定程度上减少装修施工成本，提高热水供应的及时性。
冬季在西北风比较盛行季节，且风力也最猛，在此时去看房，顺便测试一下房屋通风效果也是不错选择，在查看通风效果时不要忘记检查房屋密封效果，即将房屋门窗紧闭后，看室温是否能快速上升，并可以门窗缝隙处感受一下是否有空气流进现象，如果只注意通风不关注密封，那房屋预期采暖效果将很难得到保证。
通常的，朝南的房子采光好，朝东的房子早上阳光好，朝西的房子下午采光好，朝北的房子采光最差。不管你的房子是大户型仍是小户型，客厅都有必要朝南，两居室要思考最少1个朝南，三房以上可以思考双卧室均朝南。
面宽：户型东西间的间隔，是有采光的一面;进深：是户型南北间的间隔，没有采光的一面。为啥面宽进深的黄金比例是4：6呢?假定户型面宽小、进深大，致使整个房子采光欠好，影响采光通风作用;反之就是尽管采光通风好，但室内温度湿度不稳。这儿要说一下假定是小户型，其实可以让进深稍大些，能前进房子使用率;假定是大户型，可以让面广大一些，采光非常好。
购房挑选好户型的准则：
1.方正的房屋整体利用率较高
2.南北都有开窗的房屋更舒适
3.客厅朝南与双卧朝南使房屋更敞亮
4.避免在房屋中出现过道
5.阳台位于客厅会在视觉上使房子显得很大
6.注意选择房屋布局合理的户型
#真正的好户型标准：
1.南北通透 开间朝南
2.动静区分离
3.干湿分区 动线合理
4.出房率
#买房挑户型的技巧和方法：
1.户型方正
2.房间面积大小适合
3.南北通透 通风明亮
4.户型布局合理
5.开间和进深比例协调
6.通风良好换气顺畅
7.隔热保温措施是否安全
8.宽敞明媚的阳光客厅
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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买房挑选户型八大忌讳是：忌光线暗淡、忌厅内多门、忌厨厕扎堆、忌一览无余、忌房屋通透性差、忌动静相扰、忌厨房深藏不露、忌大而无当。
买房挑选户型八大忌讳：
1、忌光线暗淡。在选择住房时要尽可能重视卧室采光效果。起居室、厨房、卫生间采光效果依次类推。
2、忌厅内多门。起居室（厅）内户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。
3、忌厨厕扎堆。不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。
4、忌一览无余。许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。
5、忌房屋通透性差。房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。
6、忌动静相扰。所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。
7、忌厨房深藏不露。厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。
8、忌大而无当。大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
很多人都是第一次购买房屋，大家在选购房屋的时候，通常会注意到它的户型。房屋的户型在一定程度上影响到了价格的高低，而且还能够改善人们的生活环境。那么我们该如何选择的户型呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大小合适
大家在购买房屋的时候，并不是说房屋户型越大越好，一般来说房屋拥有合理的各个功能区域和活动空间就可以了。因为过大的房屋不仅看起来会比较空荡，而且清理起来更累。
2、 户型构造合理
我们在购买房屋时，最好选择方正户型的房屋，它不仅更好设计，而且能够最大程度的利用房屋面积。房屋空间最好要具有层次感，比如说玄关、客厅、卫生间、卧室这样依次递增的结构，要做到动静分区。不能出现卫生间扎堆等情况。
3、 房屋的朝向
大家在选择房屋户型的时候，要注意它的朝向，最好选择南北通透的房屋，也可以选择向南、或者是朝向东南的户型。不同功能区的朝向也不能忽视，像卧室、客厅最好朝向南方、厨房的朝向不能是北方、卫生间不适合朝向西方。
4、 功能区大小要符合需要
房屋各个功能区面积分配要合理。像客厅的宽度最好不要小于3.3m，主卧的面积最好大于12平方，厨房的宽度不应低于1.5米。功能区域要符合我们日常的使用需求。比如说我们如果需要在家办公的话，可以添加一个办公区域。如果家中有小孩，可以专门准备一个玩乐区域，这也可以通过装修进行改造。
小编总结：关于买房时该怎么选才能选到好的户型，小编介绍到这里了。大家选择房屋户型的时候，还需要考虑家中的人口、经济能力等。
