提到不建议大家购买的房子，小编首先想到的就是小产权房，小产权房虽然只是大家口口相传的一种称呼，但小产权房跟大产权房肯定是有很大的区别的。小产权房实际上是没有产权证书的，如果购房者非要购买小产权房，就算签订了购房合同，一旦出现卖方毁约的情况，法律也无法维护你的权益，最终承受损失的还是你自己。
二手房是已经有人居住过的房子，房子也有了一定程度的损耗，购房者在选购二手房的时候定要重点检查房屋质量是否存在问题。相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子，遇到质量有问题的房子，就算卖家压低价格，购房者也不能贪一时便宜，把房子给买了。
买二手房要了解一下原房主的情况，避免买到凶宅，买新房的话就要注意看房屋所在的土地的前身如何了。特别是针对一些异地置业的朋友，本身就对当地的情况不太了解，在买房之前更应该通过各个渠道去获取房子所在土地的信息。有些土地前身为化工厂、坟场，这些就属于土地前身不好的情况，小编建议大家尽量避开购买这些地区的房子。
如果你购买的是期房，一定要注意该楼盘是否属于被转让的项目，有的开发商想打包项目整体转让，抽手走人，这种情况还是比较常见的。大家在买房之前也应该对开发商进行深入了解。
1、根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。
2、当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。
什么样的楼房不能买 一、南高北低的住宅 此住宅，风水逆反，毫无藏风聚气之力。居住进去只能眼看着财力散尽，最后成为富屋里的穷人。 二、对着烟筒的住宅，不可买 正对烟筒的住宅会使人神经错乱，背对会引发肾病、糖尿病及生殖系统疾病。左右对烟筒的住宅会使兄弟姐妹不睦，或房主易患肩周炎。四隅位如果对着烟筒，会引起肢体受伤，轻则骨折，重者瘫痪。 三、正对路的住宅不能购买 正对路的住宅会引起家庭节外生枝的事情，尤其女性，会引发妇科病，重者还可能患上癌症。 四、楼与楼之间相互错位的房宅不可购买 因为每个楼角都是一把锋利的刀，剑伤及车祸皆出于此。另外，还有东低西高的地势也会出现这种情况。 五、错层住宅不可购买 错层住宅根本无风水可言。从错层的部分所在整个住宅的位置来看，如果错层部分压在住宅的中心，房主心脏会有病；压在东北方位，房主脾胃会被切除。压在南方会引起房主脑血栓、脑出血等疾病。压在北方，会引发生殖系统疾病或肾病。压在东南、西南位会引起偏瘫。 六、主卧带卫生间的慎重购买 卫生间本身就是藏污纳垢的地方，如果放在主卧，肯定此人家有污垢之事。 七、购买庙宇附近的住宅要注意 中国有句俗语叫“宁居庙前、不居庙后”。庙前富，庙后穷，庙的左右出寡妇。 八、门对楼梯及电梯的住宅禁忌 家宅门对电梯门耗财，对下楼楼梯易婚变，对上楼楼梯事业会更加艰难。 九、正子午的房宅不可购买 庙不避子午线，住宅忌在子午线上。易曰：“子午乃阴阳二路。” 十、前后左右有路的住宅或左右反弓路的住宅千万不要购买 有牢狱之灾。 十一、乱葬岗或有墓地的住宅不可购买 活人不可以和死人争地盘。 十二、宅前后有高压线或发射塔或教堂或罗马建筑风格的住宅不可购买 综上所述，皆属真言，切莫一时乐，铸成千古遗憾。
哪些房屋不能进行买卖 1、未依法取得房屋所有权证的房屋
2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房
3、鉴定为危房的房屋
4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋
5、在农村集体土地上兴建的房屋
6、已经被列入拆迁公告范围的房屋
7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋
8、所有权有纠纷的房屋
9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋
10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋
11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。
12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
哪些房子不能买 买房子对于很多人来说是一辈子的大事，虽然讲究下手要快但切记不可鲁莽行事，买之前务必“三思而行”。
贬值类型一：城市的立交桥旁边
自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
贬值类型二：十字交叉的大路旁边
这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，原野老师说容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
贬值类型三：是高压电塔和电视塔的旁边
电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
贬值类型四：玻璃幕墙对面
玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
贬值类型五：阳台或卧室正对大路
我们每人都有一套住房，我们的阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线。我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
贬值类型六：我们住房的阳台和主卧不要对着尖角
物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。
贬值类型七：铁路旁的住宅
住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
贬值类型八：围墙太高
家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高，围墙太高就不好，最好是通透一点，如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。
贬值类型九：能看到烟囱或者坟场
住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
哪些城市的房子不能买 【转自网络】
什么地方不能起房子，什么房屋不能买/不能住人。
这就要从风水的发源说起。风水的本源是以人为本。
它的目标是：为了更好的生活。更方便的生活，更安全的生活。更舒适的生活。。
为什么古代起房子一定要坐北朝南。说白了。。北风，纳南气。。。
为什么一定要近水源，方便人畜饮水和种植。。
。。。。等等。。费话少说。。
入主题。。
A。墓地，乱坟地。不能起房子，不能住人。不说别的鬼怪什么，，就光说那往生的人肉体的细菌藏在地下，几十年，几百年哪，再因为雨水什么的而出来，那也够那个了。。
B，医院起的。。轮回之地。生老病死。。。
C。大凶之地。那地方附近，老出事，比如车祸，死人。。磁场一定不行。。
D。旧河床，山道河床，旧水位，河题削水位附近。比如。地基不稳，可能有暗河，再者遇大水可山洪或泥石流，都是危地。。
E。沉地，浮地，软地，俗语，叫称土不够称，再怎么填土，出来的房子也是不够稳的，那怕有一点其他因素，比如远处有人开山，起楼，问题就来了。
F。海边一望无头，在家里一望很远没树等等。，而没有档栏的房子。。。俗语，大海茫茫，子孙茫茫，阳气过猛，地气不聚，从科学上说，打台风或自然灾害前没多少防护之力，首当其冲，那怕在今天水泥钢筋的今天也易出事，我看过不低于三个案例，子孙不余，。那怕有余过房而不归的。。
大约就这几大项。再详细的就很小了。。
风水内幕，哪些房子一定不能买 1.阴宅不要居住
风水学中所谓的阴宅原是指“墓地”，这里所谓的“阴宅”，是指那些容易招来阴灵、汇聚阴气的房子，例如曾经当作神坛庙宇的房子、盖在曾经是坟场墓地上的房子、曾经是屠宰场或刑场的房子等等，这样的房子容易汇聚阴极磁场，会引来不必要的鬼魅游魂，住在这样的房子里，会严重的影响居住者的整体运势及健康，因此建议在购买中古屋之前，最好能先探听清楚此房子之前的用途。
虽然说现代人的观念已经非常地进步，许多过去觉得十分禁忌的事情，现代人也多半可以接受，但是要说住宅四周有坟场的话，大多数的人还是会有所顾忌，这不光只是心理的问题，其实在风水学上也论之为凶。
宅屋的位置周围有很多坟墓的情形，主此一地方的阴气一定比较重，阴气重则容易影响人的健康与财富。人的身体若较虚这时，又遇到阴气较重的时候，人的脾气会变得比较冲动，无法控制，也因此会间接影响到人的健康与财富，心情脾气不稳定，在判断事情的准确度也相对降低，故建议若居住在坟场附近，则应该将自己身体调养好。另外，在家中的灯光尽量能以水晶灯为用。水晶灯的亮度较强，反射光能排除阴磁场，能有趋吉避凶作用，最好是能有机会就搬离坟基边为吉。
有一位客人居住于公墓附近，我一直要其迁移它处居住，但其总认为自己从小就居住于此，他就不怕鬼神的，但事实上并非怕不怕的问题，而是阴气的干扰因素会导致一切的不顺，此一朋友后来得到了应证，其身体常年的不平安，老小都有疾病上的困扰，并且事业财富也一蹋胡涂，目前的财富已负债。你说这种情况是不是该搬家呢?
如果在迫不得已的情况下，必须要与坟场或坟墓为邻的话，切记能够离它越远越好，而且房子千万不要与墓碑相对，否则容易引来不必要的阴气。
2.凶宅不要居住
凶宅和阴宅的情况很类似，也就是我们一般所说“不干净”的房子，不论是曾经发生过凶杀命案亦或是有人自杀过的房子或房间。通常住在这样的房子里，都会给人一种阴森恐怖的感觉，不但人住了不会安稳，有时候还会危害到自身的气运。从外地来的学生或房客有时候会贪图便宜的房租而住进这样的房子里，往往都是等到事情严重之后才有所警觉。因此在买屋或租屋的时候，房子给人的第一直觉很重要的，若是此屋让自己觉得浑身不自在，但支一时找不出原因所在，建议您最好还是另寻目标。
3.宅基有问题的房子不要居住
所谓宅基，就是指房子的地基。一般在找房子的时候只会注意到地上的建物部分，但事实上，房子底下的地基对于整栋住宅的影响也十分巨大，偈是房子地底下曾经是采矿的隧道、职水的井口、水池、沼泽洼地等等，虽然经过填土工作，但宅底的地气却已经遭受破坏，所以不宜盖房子另外像地底下有暗渠流过、或是兴建时运来填平地基的土壤有问题、地基里有太多杂物、树木的残根等等，这些都足以影响地上的建物。
4.屠宰场附近的房子不宜居住
昔日的孟母，就曾搬到屠宰场附近居住。在短短的时间里，她就看到屠宰场附近的小孩，个个凶猛带狠，孟母提心孟子受环境影响，决定立刻搬离屠宰场附近。据我所知，早基屠宰场附近的环境中，是出流氓是多的地方，也是帮派分子出没的复杂场所。就以帮派的性质来论，其凶狠的个性必超出其他市场的流氓分子。所以我们在选择住家环境时，屠宰声附近也是我们所忌讳的再者，屠宰声附近的阴气也会比较重，所以还是小心为好。
5.曾经有特殊用途的房子避免再使用
所谓特殊用途，是指这间房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业来使用，譬如殡葬业、医院诊所、停尸间、监狱、神坛、洒店、风化场所、垃圾场、废弃物处理场、化粪场等等。因为这些用途或多或少都会让屋子里开残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物的靠近......>>
哪些房屋不能买卖？ 你好！很高兴回答你的问题：
根据国家的规定，下列情况中的房屋买卖将被受到限制：
1.违法或违章建筑。
2.房屋产权有纠纷或产权未明确。
3.著名建筑或文物古迹等需加以保护的房屋。
4.教堂、寺堂、庵堂等宗教建筑。、
5.由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋。
6.单位不得擅自购买城市私。
7.买卖享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋要受一定限制。
哪些房子一定不能买 建议买房前，可对标的房屋，去房屋所在地交易中心查看详情，可知能否购买。
风水中什么样的房子不能买 编者按：什么样的房子不能买？买房是一件高兴事，无论购买了新房还是二手房，从迁入开始就意味着一段新生活拉开了序幕。终于有了一个属于自己的家了!但是，买房不是买日用品，并非在一两天就能解决的。在决定买下某套房之前，你必须知道：哪什么样的房子不能买!而大家在买房前都知道什么样的房子不能买了吗?这里我就要从风水学的角度为大家介绍下什么样的房子不能买了!缺阳楼不能买：现在有些楼盘的在售房源，居然还存在黑卧室、黑厨房、黑卫生间的现象，住户享受阳光的基本权利被无情剥夺。个别黑心的开发商拿这些缺“阳”的房子打出所谓特价房的晃子妄图忽悠购房者。可群众的眼睛是雪亮的，这类房子销售自然是一片惨淡。房屋中心不正的房子不能买：房屋的中心不正，乃是居家风水的大凶之象，因为它不符合“整体布局平衡论”的阳宅理论!更坏的还有在屋内找不到中心点，也就是说，房子的中心点跑到房子外面去了。这样的房子，将导致最坏的灾害!房屋中心不正的房子，一些意外之灾的发生、不明不白得来的疾病、小病变大病等等不如意的事就会经常发生。比如，一些小小破皮之伤，却不知为什么，却变成了严重的感染，发展到影响生死攸关的大事另外，对住在这样房子的人来说，性格的改变却是最致命的!纯朴善良的人不知不觉就会变成残忍无道、贪得无厌，从而导致事业的破败，有孩子的家庭，则孩子容易走向暴力或者越来越变成愚昧，人生的悲哀!这样的房子也不能买：与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。，屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度，要谨慎购买，小区有凶杀案，诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买，小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买，套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。
哪些类型的房屋是不能买卖 你好！很高兴回答你的问题：
根据国家的规定，下列情况中的房屋买卖将被受到限制：
1.违法或违章建筑。
2.房屋产权有纠纷或产权未明确。
3.著名建筑或文物古迹等需加以保护的房屋。
4.教堂、寺堂、庵堂等宗教建筑。、
5.由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋。
6.单位不得擅自购买城市私。
7.买卖享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋要受一定限制。
如今现在人们买房子的时候，都会考虑一下房子的开发商，这样的话觉得不会有烂尾的情况，又害怕卷钱跑了，因此大家都会提前做好了解。其实说到保利，大家还是很熟悉的，属于大开发商。那么为什么不要买保利的房子？哪些房子最好不要买？
如今现在人们买房子的时候，都会考虑一下房子的开发商，这样的话觉得不会有烂尾的情况，又害怕卷钱跑了，因此大家都会提前做好了解。其实说到保利，大家还是很熟悉的，属于大开发商，但是有的人不是很推荐买保利的房子。那么我就来介绍一下有关于为什么不要买保利的房子？哪些房子不要买？
为什么不要买保利的房子？
保利是国企，房屋的建筑质量一般没有问题，保利开发的房屋一般有自己的物业公司管理，物业公司是国家一级企业。但是也有的业主购买保利的房产后，出现房子的质量问题，所以对于保利房地产很多人都觉得不太有保证，因此一些买到质量差的业主，都不推荐买保利的房子。
哪些房子不要买？
1、顶楼便宜但是别买，我们在考虑价格便宜的前提，还要考虑是否满足我们居住环境，别省了这一点钱，住进去就发现一大堆麻烦事，经常断水断电，冬冷夏热的，当然这是指一些不合格的开发商，顶楼处理得不够好才有这样的问题，但是有几率发现就代表我们有可能中招，大家还是避开来买比较好。
2、一栋楼不管是低楼层还是高楼层，反正不要买太低的就对了，太低的楼层下水管道噪音很严重，而且墙面容易潮湿，而且下水道也容易堵塞，那些满天飞的灰尘就不说了，反正都是泪，大家都不要买。
3、大阳台的房子不要买，这种大阳台的房子通常都是凸阳台，意思就是悬空状态，面积大没用，只是用来摆设没有什么大的用处。
4、靠近家禽市场的房子不要买，首先说说楼栋高低的问题，如果是一高一低的房子不要买，旁边的楼栋高于自己房子的楼栋，不适合我们居住，影响财运。另外，房子附近是售卖家禽的地方万万别买，这空气太臭了，反正我是受不了的。
5、靠近公安局和医院等别买，因为周围的煞气和怨气太重了，不适合我们居住，从房屋保值的角度来说，避开这类场所，会对房屋带来好处，聪明人都不会选这类房子。
以上是我介绍的为什么不要买保利的房子？哪些房子不要买？对于买房的问题我们已经了解，虽然保利是一个大开发商，但是在很多地方都有失信的地方，甚至质量也没有得到保障，因此购买过保利房子的业主，特别是买到质量差的房子的业主，都不推荐购买保利的房子。
我们买房子都是花费我们一生的积蓄，那么什么样的房子是我们绝对不能买的呢？什么样的房子风水是最不好的呢？下面是有关什么样的房子不能买的相关文章，快来看看吧!
什么样的房子绝对不能买
一、原址发生过瘟疫、火灾等灾难，或做过刑场、坟场的房子
发生过瘟疫、火灾等灾难的环境，地气不太好，容易有疾病发生；做过刑场、坟场的环境，阴气较重，对居住者的健康运势会形成严重影响。
二、大型立交桥旁边的房子
大型立交桥附近，车流量大，高速通行的车辆造成的噪音和气流，会对风水产生非常大的破坏作用，长期居住于这种环境，会对身心健康会产生不利影响，不适合居住。
三、高压电塔和电视塔附近的房子
高压电塔、电视塔的的电磁波，会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。
而且这些塔形建筑，在风水中会形成形煞，严重影响居住者的运势。
什么样的房子绝对不能买？
四、临近高大烟囱、锅炉的房子
烟囱、锅炉等形煞，对家人各方面运势都会形成不利影响，特别是对财运和事业运的影响尤为明显。
五、临近军警、法院、医院、寺庙、火葬场、公墓、监狱等的房子
临近军警、法院、医院、寺庙、火葬场、公墓、监狱等的地方，周围的气场都会受到影响，不太适合居住。
六、直冲道路、大街的房子
直冲道路、大街的房子，犯直冲煞。主不聚气，严重影响居住者财运。
七、周围煞气比较严重的房子
有的房子，正对着两大建筑物中间的空隙地带；还有的房子，正对着玻璃幕墙；这些在风水中都有专门的称谓，诸如天斩煞、反光煞等等。
王浩骅认为，这些煞气严重的话，会对居住者的身心健康产生非常不利的影响，甚至会有红伤灾祸，且风水手段也未必能调理过来。
八、形状不规整的房子
房屋是人们休养生息之所，其造型以端庄稳重、完整大方为吉。歪斜尖突、奇形怪状、高低宽窄不成比例都属不理想的宅形。
王浩骅特别提示：特别是三角形、刀把形、手枪形等形状怪异的房子，在风水中寓意不吉，最好避开。
九、布局不合理的房子
房子的设计本身存在严重风水缺陷，比方说出现门冲，穿堂煞、横梁压顶、卫生间位于中心太极之地等问题；而且由于种种原因，还很难通过装修来化解的房子。
什么样的楼房千万不能买
一、南高北低的住宅
此住宅，风水逆反，毫无藏风聚气之力。居住进去只能眼看着财力散尽，最后成为富屋里的穷人。
二、对着烟筒的住宅，不可买
正对烟筒的住宅会使人神经错乱，背对会引发肾病、糖尿病及生殖系统疾病。左右对烟筒的住宅会使兄弟姐妹不睦，或房主易患肩周炎。四隅位如果对着烟筒，会引起肢体受伤，轻则骨折，重者瘫痪。
三、正对路的住宅不能购买
正对路的住宅会引起家庭节外生枝的事情，尤其女性，会引发妇科病，重者还可能患上癌症。
四、楼与楼之间相互错位的房宅不可购买
因为每个楼角都是一把锋利的刀，剑伤及车祸皆出于此。另外，还有东低西高的地势也会出现这种情况。
五、错层住宅不可购买
错层住宅根本无风水可言。从错层的部分所在整个住宅的位置来看，如果错层部分压在住宅的中心，房主心脏会有病；压在东北方位，房主脾胃会被切除。压在南方会引起房主脑血栓、脑出血等疾病。压在北方，会引发生殖系统疾病或肾病。压在东南、西南位会引起偏瘫。
六、主卧带卫生间的慎重购买
卫生间本身就是藏污纳垢的地方，如果放在主卧，肯定此人家有污垢之事。
七、购买庙宇附近的住宅要注意
中国有句俗语叫宁居庙前、不居庙后。庙前富，庙后穷，庙的左右出寡妇。
八、门对楼梯及电梯的住宅禁忌
家宅门对电梯门耗财，对下楼楼梯易婚变，对上楼楼梯事业会更加艰难。
九、正子午的房宅不可购买
庙不避子午线，住宅忌在子午线上。易曰：子午乃阴阳二路。
十、前后左右有路的住宅或左右反弓路的住宅千万不要购买
有牢狱之灾。
十一、乱葬岗或有墓地的住宅不可购买
活人不可以和死人争地盘。
十二、宅前后有高压线或发射塔或教堂或罗马建筑风格的住宅不可购买
什么样的房屋千万不能买？
1. 厕所在房子正中央, 终年不见阳光
2. 进入大门, 客厅在最后面或最远处
3. 大树穿入宅内
4. 前门后门在一直线, 而中间无法阻隔
5. 房子中心点在室外
6. 卧室大而客厅太小
7. 前任买主一改再改
8. 楼梯入中宫, 鬼魂站着等
9. 屋外有大树或柳树
10. 屋外有池塘或水地, 邻近阴暗大水沟
11. 庙前庙后四周的住宅
12. 屋顶大基地台宅屋
13. 顶楼家盖明堂杂乱丢
14. 客厅上楼层卧屋下
15. 屋后斜坡马路冲脑
16. 卧房居地下室之屋
17. 明堂面壁无日照屋主
18. 光束煞正对之楼层
