主要区别在于建筑的性能，现浇层和预制楼板比起来，可以增强房屋的整体性及抗震性，而且还具有较大的承载力，同时在隔热，隔声、防水等方面也具有一定的优势。不过在施工方面预制楼板的施工更方便，更节省工期，现浇则需要大量的模板以及较长的养护期。
混凝土是由胶凝材料水泥、砂子、石子和水，及掺和材料、外加剂等按一定的比例拌和而成。凝固后坚硬如石，受压能力好，但受拉能力差，容易因受拉而断裂。为了解决这个矛盾，充分发挥混凝土的受压能力，常在混凝土受拉区域内或相应部位加入一定数量的钢筋，使两种材料粘结成一个整体，共同承受外力。这种配有钢筋的混凝土，称为钢筋混凝土。
钢筋混凝土结构是指用配有钢筋增强的混凝土制成的结构。承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。用钢筋和混凝土制成的一种结构。钢筋承受拉力，混凝土承受压力。具有坚固、耐久、防火性能好、比钢结构节省钢材和成本低等优点。 钢筋混凝土效果图
1、可以就地取材，容易建构。
2、耐久性特别的好，还耐火。
3、可模性很好。坚固性强。
4、使用寿命长。
1、重量大，因为是钢筋和混泥土的结合。
2、混泥土抗拉强度低，容易破裂。
3、费时，费工。制作周期长。
4、施工是受到季节影响的。冬季不适合。
5、补强修复比较困难。
如今市面上的房屋类型众多，而楼板房和现浇房是目前比较常见的两种。那么问题来了，你知道楼板房和现浇房区别有哪些吗？下面就让我来为大家简单的介绍下。
楼板房和现浇房区别
1.材料
楼板房施工过程中，需要用到砖、预制板以及少量钢筋混凝土。现浇房，需要使用许多的钢筋混凝土浇筑。
2.工艺
楼板房，经过砌筑砖墙后安装预制板，施工迅速。现浇房，梁板柱必须通过支模板→扎钢筋→浇筑混凝土→养护，因此速度慢。
3.承重
楼板房，是由砖墙承重。现浇房，主要是由承重柱或剪力墙承重，因此安全性高。
4.平整度
楼板房，填缝经常由于膨胀而造成不平整。现浇板，相对的紧密和平整。
5.抗震性
楼板房跟梁连接属于铰接，并且是单向单跨板，因此整体性和抗震较差。现浇板，属于刚性连接，并且可以形成连续板，因此抗震性能有所提高。
6.造价
楼板房的造价要比现浇房造价低许多。
7.空间性
楼板房的墙基本是承重墙，无法随意改动。现浇房，除了承重的框架剪力墙之外，其它的填充墙都可以适当的改动。
8.抗渗漏
楼板房的抗渗漏要比现浇房差一些。
9.抗裂缝
因为现浇房中植有钢筋网，因此抗裂缝性要比楼板房好得多。
10.隔音隔热
现浇房的隔音隔热效果要比板房好得多。
11.安全性
楼板房，在安全性上不如现浇房的好。但是楼板房也是满足要求的，尤其是在部分结构层数较低的建筑中，也能确保足够的安全性。
12.公摊
楼板房的公摊更少，而现浇房的公摊会更大一些。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对楼板房和现浇房区别也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
买二手房现浇好。
楼板房是老式楼房的建筑时代，要先砌砖墙，再给每层铺设楼板，楼板是钢筋水泥预制件。楼板房的缺点是防震性差，地板容易渗漏水。现浇房是整个楼体都是钢筋水泥浇铸的框架结构，每层地极先用钢筋编织网架，然后一次性浇铸与框架结成一体，坚固抗震，地板不渗漏。
而且楼板的沉重量没有现浇的好，时间长了楼板与楼板之间容易裂缝，而现浇是绝对不会出现这类问题的，楼板做的房子受到楼板的限制大多成方形，楼板两端必须有沉重墙，现浇房子根据自己设计的户型，想做什么户型都可以，只要加横梁和沉重的柱子就可以。
现浇和楼板的区别
1、材料：楼板房施工过程中，需要用到砖、预制板以及少量钢筋混凝土。现浇房，需要使用许多的钢筋混凝土浇筑。
2、工艺：楼板房，经过砌筑砖墙后安装预制板，施工迅速。现浇房，梁板柱必须通过支模板→扎钢筋→浇筑混凝土→养护，因此速度慢。
3、承重：楼板房，是由砖墙承重。现浇房，主要是由承重柱或剪力墙承重，因此安全性高。
4、平整度：楼板房，填缝经常由于膨胀而造成不平整。现浇板，相对的紧密和平整。
5、抗震性：楼板房跟梁连接属于铰接，并且是单向单跨板，因此整体性和抗震较差。现浇板，属于刚性连接，并且可以形成连续板，因此抗震性能有所提高。
楼板房建造速度快、安装容易、造价低，但整体结构差。浇筑房模板费用大、工期长、造价高，但整体性好。
浇筑房的楼板与支撑是一体，楼板房的楼板是预制板，与梁的链接基本为搭接所以不坚固，在承受地震时容易造成严重的破坏。
浇筑：土木建筑工程中指把混凝土等材料到模子里制成预定形体。
混凝土浇筑时，混凝土的自由高度不宜超过2m，不应超过3m。
大体积混凝土浇筑时，可采用全面分层、分段分层和斜面分层法。
楼板房大多是指采用预制板做楼板的房屋，构造楼板房所需的预制板就是是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。
