现在大多数楼盘的户型图的单页都是彩色的，户型图上不同颜色的搭配，其实不仅会更加吸引眼球，还会给购房者带来一种心理上的错觉，容易让人忽略房屋实际的开间进深比和实际可使用面积的大小。所以大家在看户型图时，最好能摒弃彩色效果图带给你的视觉干扰。另外，即便是黑白户型图，由于各个区域空间灰度的差异，也会造成一定心理影响，这点也要注意。
户型图上的尺寸标注，一般有两种情况，一种情况是过于精简，另外一种情况是过于专业，比较晦涩难懂。一般尺寸标注过于精简的户型图会省略不少数据，只保留了客厅、卧室等主要空间的开间进深数据，如果在看户型图时，购房者不咨询清楚，只能大致估算一下其他空间的具体面积。比较专业的户型图，一般会标注大量细节上的数据，这其实会导致一部分购房者将数据弄混或者看不明白。所以，对于户型图上标注的尺寸数据，必须要重视起来，不要看看就算了，不明白的地方一定要多咨询。
户型图上的图注一般会在空白位置解释清楚，但还是会有不少购房者分辨不清楚。通常情况下，正规的户型图上，窗是用两条墙的看线中夹了两条窗框线(三或四条平行细线)来表示的，钢筋结构墙的承重墙一般是粗黑的实线。由于印刷或者单页材质的问题，有些户型图可能区别的并不是很明显的，而这一点却极为影响着房屋的采光以及后期装修主体拆改的设计部分，所以一定要向开发商的相关人员明确户型图上的图注的意义。
很多户型图为了展示房子空间的大小和各个房间功能设计的合理性，会在户型图上直接摆放好家具，但事实上这就容易产生一个很大的问题，那就是户型图上的家具很有可能是不等比例缩放的。也就是说，户型图上面的家具尺寸和实际购房者所需要的或者实际能够购买到的尺寸存大很大的差别，这一问题在开发商的样板间中也是经常存在的。所以无论是户型图上的家具尺寸，还是样板间的家具尺寸，都是不能全然相信的。
很多户型图上的最主要的信息就是一个单独房屋的户型图，另外还会有单元平面图、楼层平面图等等，但由于单页大小有限，所以一部分图片和信息是会被缩小放置在一个角落里的，所以提醒大家的是角落里的不明显信息同样是很重要的，不能因为不显眼就习惯性的忽视掉。
我们去逛楼盘的时候，一般都会给你楼房的宣传信息单看看，上面就是地产商的介绍以及户型图等等信息，靠自己去辨别这些信息，才更好地做出选择。
从户型图纸中能获取房屋的有效信息，大致上我们会看户型的朝向、房间数量、建筑面积、阳台大小等等。
1.找到户型图的指示方向，就是指南针。
它是决定你房子的朝向，房子坐落在南面是最好的，特别是家里的客厅和睡觉的卧室，南北通透且采光好，当然价格是最贵的。其次是东面、北面、西面，价格也随之下降。
2.数多少间房间和看建筑面积。
例如100㎡的房子，容纳有三个卧室+两个卫生间+厨房+客厅+餐厅的空间是合理的，100㎡房子里有五六个卧室，除非不考虑厨房、客厅、厕所的空间，不然就是消费欺骗了。所以自己内心要盘算一下，这个户型是否适合自己和家人居住的。
3.看各空间动线、动静分区的合理性。
除了承重墙是固定外，房间都可以分散安排的。我们看户型图的时候，用手指在图上模拟路线，从进门就开始到每个房间，想象立体的空间是否合理。还有动静分区，一般是左右or上下的动态、静态分区。卧室、书房等是静态区域，平时用来休息、阅读，要求安静的空间。而厨房、餐厅、客厅等是动态区域，与家人互动、好友相聚聊天的热闹区域。
举一个例子，我们要认识户型的常用符号来套进户型图来分析。
▲图片来源于网络
承重墙是固定的，不能随意打拆。上面的户型是朝向北面，相反来说窗户都在南面开，卧室是面向南边的，通风和采光都不错。房间的安排也合理，但赠送的区域是未知的空间，就要进行核实和后期的设计。
房子户型一般有精装房、毛胚房，毛胚房没有任何铺装，就是灰色的混凝土墙地面。房子没有十分完美的，按照自己的预算购买房子以后，也会发现房子的不合理之处。
建议不懂得家装的装修设计，找一下可靠的装修设计公司，根据你家的空间设计规划出舒适更长久的家居。
找设计师来设计自己的家，也会有设计图纸，跟户型图很相似，上面的方法都可以套用的，在你住过一段时间后，想必对家里的尺寸和房间很熟悉，所以不同的是你可以选择设计风格、改变房间方向、增加自己想要的空间、家具等，来向设计师提出想要的空间与想法。
举个例子，从原始户型图看出，该户型南北对流，通风采光好。在大体结构是没有改变的，从而进行细节的空间改造：
1.拆除厨房原有的墙面，延伸木质储物廊架增加小吧台，使厨房流动空间更加合理。
2.阳台选择封起来，成为室内空间的一部分，更好避免孩子危险攀爬、风沙侵袭、空气污染等外界因素影响。
3.拆除女儿房的墙面，改变了房间的门口位置，使过厅的走动流向更加合理便利。整间房子以白色、暗棕色为主色调，大量使用木质结构的柜类，主人房和女儿房的色彩是富有活力的墨绿色和粉白色，突破公共区域沉稳的色调，使房子兼有的稳重和活力的两面性。
把户型的动静区域是上下分离，上面是静态区域，下面是动态区域，空间之间不会影响。干湿空间也是如此，合理的分配才不会把水迹带到其他空间，保持房子的干净整洁。
最后，设计落地后，成为你自己想要家的样子。
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如下：
1、公众号，比如当地房地产的相应楼盘的公众号。
2、房地产公司或者中介。去售楼处/房屋中介咨询，都可以找到房屋户型图。
3、网上平台例如安居客等app，对应楼盘如果在该平台能找到，一般都能查到户型图。
4、去小区所在城市的建设档案馆，那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸，还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大，复印费用也不低。
挑户型注意事项：
1、室内隔断不宜太多
虽然好的户型讲究功能分区明显，但有的房屋为了将功能区域划分开，使用隔断过多，比如房屋里面不应该有太多门，特别是客厅，客厅内的门如果太多，这样便会挤占客厅的实际面积，影响客厅的使用，会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。
2、入户门不宜直通客厅
虽然房屋内的隔断不能随意设置，但是屋内的隐私还是要注意保护好，买房的话，切忌一打开入户门，厅内的全部景象被一览无余。现在的很多房子都会在户型设计上，设置玄关，起到屏风的作用。
在选户型的时候，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。
3、面积大而无用
有的朋友在选大户型房屋的时候，如果没有注意户型的问题，就很有可能会买到面积浪费很多的房屋，购房者要注意户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理，不存在这个分区大，那个分区小；简而言之，就是房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度，都要合理。
