底层的房子虽然价格更优惠，但是底层的房子还是有许多不足之处，例如空气潮湿，特别是阴雨天气湿度比较重，长期居住容易得风湿病。底层的房子采光效果也比较差，阳关基本被高层建筑物遮挡了。此外，底层的房子空气质量也比较差，夏天的时候蚊虫比较多。
很多购房者觉得顶层的房子采光效果好，视野辽阔。其实顶层和底层都属于极端房，不是很理想。顶层的房子会比较炎热，居住久了后还容易出现漏水的现象。此外，遇到电梯停电的时候顶层出行比较麻烦。如果遇到自然灾害的话，逃生也不是很方便。
设备层也是比较特殊的楼层，通常是用来设计供水、供电和供暖等设施的楼层。如果购买设备层的话，会受到一些设备的干扰，噪音会比较严重，影响居住者的工作和生活，所以不建议购买设备层。
如果与老人、小孩一起同住的话，那就要参考他们的喜好和特点来选择楼层。有小孩的话，就要看安全性的高低，如：阳台的护栏是否结实、窗户的高低、公共区域是否做足了安全措施。如果有老人的话，则要考虑到老人的行动能力，尽量找到楼层和老人行动能力的平衡点。
楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光就越好。因此，如果楼间距太小，选择高楼层的房子就比较适宜。
买房选楼层的时候，一定要考虑各个楼层的优缺点以及楼层的总数。对于40多层的超高层来说，6、7层算低层;而对于11层的小高层来说，6、7层算中层，是不错的楼层。
低层一般存在采光不足、潮湿、噪音大等问题，但是出行方便。高层一般水压较小，遇到电梯故障比较麻烦，但是采光通风好。选楼层前，要了解各个楼层的优缺点。
高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。
城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
比较忌讳4楼、13楼、14楼、18楼。
大家在买房子选择楼层时，一定要根据家庭成员的实际情况来选。比如说家中有老人，尽量选择低楼层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便；家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病，那么不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。
买房子一定要选择好的采光、好的通风的楼层。通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
比较忌讳4楼、13楼、14楼、18楼。
大家在买房子选择楼层时，一定要根据家庭成员的实际情况来选。比如说家中有老人，尽量选择低楼层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便；家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病，那么不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。
买房子一定要选择好的采光、好的通风的楼层。通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
买房一般不买以下楼层:
1.底楼:底楼的房子靠近小区的过道，经常有人来往，私密性较差。
2.顶楼:顶楼的房子价格比其他楼层便宜，但是冬天的冷夏热是顶楼的劣势。
3.设备层:高层建筑必须建设备层，主要用来存放大量的机器设备。然后最大的麻烦就是噪音很大，同时会有一些辐射。
选择地板的注意事项。
1.注意采光:选择楼层时，要考虑光线。楼层自然不适合太低，低层单位的阳光会被周围建筑遮挡，影响采光，导致室内潮湿、黑暗等问题。但如果楼层太高，也可能因为角度不对而影响阳光照射。
2.注意电梯问题:目前高层电梯的费用一般从三楼开始收取，每增加一层会相应增加3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后谁来出钱更换电梯还是个问题。还有，达到一定层数后，给排水设施要和普通住宅不一样，成本也不可小觑。
3.噪声污染:低楼层的房屋噪声和振动会比较严重，小区内部的一些噪声源也会相应增加，如入口防盗门的关门声和门铃声，地下泵房产生的噪声等。如果靠近车库的入口或通风口，还会受到车辆进出产生的噪音、灯光、废气的干扰。选房子的时候要注意避开。
选择楼层时应考虑的问题
1.考虑家庭成员的需求:购房者在选择房子的楼层时，要注意房子里的老人和孩子是否要和自己住在一起。为老年人着想，三楼以下不仅方便，而且对老年人常见的心脑血管疾病也有好处。对于一些需要安静居住和良好采光的年轻人来说，高层更适合他们的需求。
2.注意采光通风:现在的小区大多是高层建筑。楼层越高，视野和空气越好。噪音逐渐减少，空气质量逐渐改善。较高的楼层在采光上确实有一定的优势，但周边楼层的高度、建筑间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3.注意电梯问题:高层建筑出行靠电梯，但电梯有寿命。20年后谁来支付更换电梯的费用还是个问题。还有，达到一定层数后，给排水设施要和普通住宅不一样，成本也不可小觑。
