1、打开沈阳市房产局官方网站，找到“商品房预售许价格公示”字样并点击。
2、根据查询条件查询商品房的备案价格。这里的查询条件有开发商名称、项目小区名称、项目地址、预售许可证号，大家可以任意选择一项填写然后就可以查询了。
3、查询之后界面会显示符合条件的查询结果。
4、点击你要查询的楼盘，然后会跳出输入验证码的界面，输入验证码后就可以查看楼盘的备案价格了。
5、想要查看跟多信息的话。把鼠标移动到你想要查看具体信息的楼房位置即可以查看楼房的出售状态、面积及单价总价等更多的信息。
有些楼盘查不到备案价，那就需要考虑到以下这些要点：
1、请确认楼盘已经获得预售许可证，没有预售许可证的项目是查询不到的。
2、请在输入查询条件时确保输入的信息完全正确，而且不能再一个位置留有空格，因此老亮建议手动输入备案号。
3、操作的第二部是需要输入验证码的，如果没有输入验证码肯定是查询失败的。
4、点击第三部中药查看的楼盘信息以后会弹出新的窗口，如果还是盯着原来的窗口，即使查到了你也看不到。
1、中国正规房地产买卖(一手，即开发商开商的拥有五证的项目)，销售需签订由国家建设部和工商总局制定的标准合同《商品房买卖合同》，最少的签订三份，一份开发商，一份业主，一份房地产主管部门备案。
2、合同到房地产主管部门备案，这是国家强制要求的，用以未来办理产权时使用，同时也是对房地产行业及市场的宏观管理。
3、目前，大部分城市，签订上述合同，都是经过房地产主管部门的专用网络系统签约。简称网签。
4、网签后，打印，再手签完成，再交由房地产主管部门备案，相当于官方认证并监管。是对业主的一种保护措施。
5、完成行政备案手续后，会将网络系统上的房源变更成已备案颜色。
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买房对于大家来说都是一件很重要的事情，而且很多人都是花了大部分的积蓄下，这是一笔大开销，所以在选择前就会考虑得比较多，都想先了解它的价格。下面小编就来给大家介绍一下新房备案价怎么查。
新房备案价怎么查
1、首先要登陆当地规划和国土资源委员会官网进入到一手房源版面就可以了。
2、然后可以在“项目名称”中这个地方点击需要查询的楼盘，或者还有一种方法就是直接在页面上查询就可以了
3、接下来就要在“项目详细资料”页面下方这个地方点击“套房信息”的进入链接就可以了
4、记得要点击所要查询的楼层及房号才行
5、在“发展商叫价”栏这个时候就可以看到价格和详情。
新房备案价格和销售价格有哪些区别
1、商品房的备案价格这个一般来就是开发商在开盘前就在建委备案的价格，销售价那么就是在开盘后一个价格。一般而言，很多的商品房的销售价它是会高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案这个也是要房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，这个提交也是包括了预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。
2、商品房的预售价格变动幅度也是有它的一定原则的，一般来说它也是不能够超过之前的备案价格的5%，至于它的具体变动也是由各地房地产主管部门结合当地实际情况来确定。商品房的销售价格备案它的主要目的也是由房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，这样才可以避免因价格过度上涨或下调这样就可能会造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。
总结：关于新房备案价怎么查相关内容就介绍到，查新房的备案价可以参考以上步骤来，这样就可以查到你想要的看的价格了。
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在我们平时生活当中，很多人想要查询房产备案价，却不知道去哪里查询，那么如何查询房产败价呢？今天小编就来说一说这个问题。
一、如何查询房产备案价
1、一般房产的备案价格，物价局或者是房管局，会定期进行公示，大家想要了解自己的房屋的备案价是多少，可以去当地的物价局或是房屋管理中心进行咨询相关的工作人员，或者直接查看一下当地的物价部门备案的一分一价的公示表。
2、也可以在网上进行查询，我们可以登录当地的住房保障和房屋管理官网，然后从见面栏中点入办事大厅之后，点击个人服务，个人服务中有商品房项目查询，我们可以输入我们想要了解的商品房的全名，输入进去之后点击查询，我们就可以看到自己所购买的或者是想要购买的房号以及相关内容，也可以看到先要得知的房屋备案价格。
二、房屋购买的注意事项有哪些
1、我们在购买房屋的时候，一定要看清楚房屋周边的环境。不可推进销售的一面之词。
2、我们在购买房屋的时候，也要看清楚房屋内部的结构。可以打听一下此房屋的。装修质量以及。房屋质量问题。
3、我们在购买房子的时候一定要小心，如果没有预售许可证或者是预售许可证，过期的情况下一定不可以购买，所以我们在购买的时候一定要看清楚是否有预售许可证。
以上就是小编为大家总结的关于如何查询房产备案家的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰，最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。
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