大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，买房子不能单纯的追求大户型或者是小户型，不同类型的房子，适合购买的面积大小也不同。建议各位购买洋房的朋友，最好选择120-180㎡的户型，因为面积小于120㎡的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。
洋房的品质跟开发商有很大的关系，买房子可不只是针对房子本身，还要看开发商的实力如何。开发商的实力好能保证自己买的房子如期完工、到手，开发商的经验多能保障花大价钱购买的花园洋房住起来的舒适度更高。如果以后换房子，这两者更是房子能出手、升值的必备基础。
修建洋房需要占用的面积比较多，所以洋房大多数都位于一些位置比较偏远的郊区，购买洋房的时候，大家一定要考虑到周边配套的问题。花园洋房离市区较远，远离喧嚣，生活惬意十足，但毕竟生活离不开柴米油盐，所以附近必要的配套像交通、医院、商超还是要有的。
洋房内部的绿化好是一件好事，但这也是对物业公司的一种考验，在购买花园洋房之前购房者不妨去考察一下物业是否令人满意。另外物业也是负责小区安保的重要责任人，拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目升值增添砝码。
如果单从这一点来选房子的话，那肯定是洋房的居住环境更好一些了，洋房是属于享受型的住宅，更加注重住户自身的居住舒适度和享受方面。所以说洋房还有一个称呼叫做花园洋房，洋房周边的绿化做得特别好，并且洋房的容积率不高，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，可以享受绿色的生活环境，在景观资源上也比电梯楼更好。
其实现在买房子，大多数的人还是看价格比较多，毕竟买房子不是一件小事情，没有钱的情况下，买房子都困难，更不要说追求更高品质的房子了。电梯楼大多是给刚性需求的用户准备的，或者是由于各种原因暂时过渡一下，电梯楼的性价比较高，总价相对 房来说低得多，而洋房的总价单价都基本是电梯楼的两倍甚至更多，
买洋房应注意哪些事项？
1、洋房一般来说它楼房为6层以下的平板式工程建筑，可是洋房与高层住宅有一些区别的，要记住洋房这是多层的，可是双层又不一定是洋房。
2、洋房合适的套内建筑面积无非就是在120一180平米。假如总面积很大，那样不如直接去买房子，而如果总面积过小，那样失去洋房的舒适度。
3、洋房在挑选情况下还是得重视开发商的实力和开发经验。由于整体实力好一点的房地产商那样才能顺利竣工及其新项目本身配套设施得到完备的前提条件。
4、不论是挑选商业服务或是住房，地区是选择第一位，尽管买洋房的人都不差钱，但是要知道有房肯定有配车，如果你选择地区远些，配套设施差点儿这样也是很不方便的。
哪几种户型不能买？1、采光不好的户型。采光对于生活影响的是相当大的，短期内一般感觉不到实际效果，长期居住欠缺阳光照射，不但对生活有影响也会对居民的奋斗精神带来一定的危害。
2、边缘奇怪的户型。中国人房子注重方方正正，且房子也不便宜，假如边缘过度怪异会导致总面积消耗，并且空调和暖气利用效率也会变低。
3、总面积消耗过多户型。例如上面提到的边缘、入户走廊等都会造成总面积消耗，原本房子就不大再消耗好多个平方米是相当划不来的。
4、合理布局奇葩的户型不能买。主要有小手枪型户型和某些卧房三连叠的户型，这种户型极不好看，定居感受也差。
购房选户型需要注意什么1、开间和净宽
一般情况下开间指户型物品之间的距离，净宽指户型南北方之间的距离也可以根据屋子门的朝向来确定开间和净宽，房间门进到方向之间的距离为净宽，两边相距为开间。开间小、净宽大，往往会危害户型采光自然通风开间太大、净宽过小，采光自然通风虽然好，但不益于屋子隔热保温。开间和净宽比例2:3比较适合，非常方方正正的户型可以做到采光自然通风与隔热保温二者间的平衡。
2、动静分区
动区就是指大客厅、饭店、餐厅厨房、客卫、生活阳台等大家主题活动比较频繁地区静区就是指卧房、小书房、主卫等主要任人休息的相对性安静的地区。二者分离出来，能使游戏娱乐、家务活、歇息、学习培训互不干扰。屋子里一般动区离进户门近点，静区离进户门很远。
3、动线有效
户型设计影响到了动线的迈向，动线的迈向会对居住的便利性。室内关键动线有三类，各是定居动线、家务活动线、访问者动线，动线中间交叉式一部分越少越好，较好的动线可以简单了解为从进户门进大客厅、卧房、厨房的三条根线不容易交叉式。
有钱了，自然想要更高的生活品质，很多人就会开始购买洋房，不过 八层洋房哪一层最贵 ，是购买前就需要知晓的，这样更方便选购住房。那么 八层洋房哪一层最贵 ，以及怎样才能买到好的洋房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、八层洋房哪一层最贵
1、要是准备购买八层洋房，那么六层和七层的价位会偏高一些，毕竟这两层具备有宽阔的视野，感受不一样的视角，而且空气也比较好。另一层次来说，底层的洋房就不如意了，不仅杂乱，而且容易脏乱。如果一层带有地下室的话，就还算是不错的。
2、洋房的设计包括了 欧美 样式的，设计成为四面或者三面临空，同时在装修上附带有明显的西方风格。另外，在室内，还具备有有餐室、客厅、卫生间等结构的独立式，可以提供居住者想要的家居生活。
二、怎样才能买到好的洋房
1、在选购洋房的时候，需要综合性价比和舒适度来考虑，而洋房面积在120平至180平之间是再适合不过了。要是面积小于120平，就和商品房没什么区别，而大于180平的话，则不如购买别墅了，别墅的价格还会更省一些。
2、购买洋房还需要有足够的安全保护才行，这样对个人的安全才是最大的保障。而决定这一因素，就是看洋房的物业服务态度及质量，看是否能够给自家的安全带来最基本的保障，若是物业态度蛮横，则需要多考虑一下了。
3、一般来说，开发商设计的洋房距离市区的距离都是比较远的，才能够营造出清新的居住体验。但洋房周边也必须要有完善的交通和配套设施，才能满足居住者的日常需求，而不至于每天出行要花费大量的时间。
4、选购花园洋房还需看开发商的实力是怎样的，实力强大的开发商能够保障房子按期完工，对消费者的保障也是比较高的。特别是以后若是需要还房子，还能让房子的价格提高不少，并吸引更多的需求用户前往看房。
关于 八层洋房哪一层最贵 ，以及怎样才能买到好的洋房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?八层洋房可以提高居住者的生活品质，价格越贵说明房子的质量，舒适度就越高，因而若是有足够经济实力的，不防选择价格最高的那层。
