成都市全市取得预售许可(期房)或现售备案(现房)的商品住房,开盘销售都需要采取公证摇号排序选房的方式。
1、购房前先在成都房协网站实名登记;
2、同批次房源每个登记主体限购一套;
3、登记主体与摇号、选房、签约主体(姓名和身份证)必须一致,不得有任何更改;
4、网上登记报名审核通过或者报名时间截止后,不得撤销登记或变更购房登记信息;
5、购房者网上报名一次只能登记一个楼盘,在该项目选房结束后未能购房的,方可参与下一个楼盘购房登记;
6、公证摇号购房按照“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭”的顺序,先后摇号排序、依序选房;
7、对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等获取购房资格的,列入成都市购房失信人员名册,购房登记平台3年内不受理其购房登记;
8、以刚需资格参与登记摇号,摇中号却放弃选房,一年内不得高于两次,否则3年内不得以刚需资格参与摇号购房。(无论签不签放弃协议);
9、以普通资格参与登记摇号,摇中号却放弃选房,一年内不得高于两次,否则1年内不得参与摇号购房。(签放弃协议则可以继续参与摇号)。
1、网络登记(项目获取预售证的第二天开始就可以前往成都房协网站进行网络登记报名,期限为三天,每天的9:00-18:00这个时间段接受报名,其余时间不受理);
2、网络登记报名后带上资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资(需要的资料在成都房协网站上有);
3、资料审核通过后择日进行系统摇号(资料审核未通过则不参与摇号);
4、摇中号的在规定时间内分批次到售楼部进行选房,每个号的选房时间仅三分钟,过时视为放弃选房。
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买房摇号是选房的一种形式,在买房子的时候,买房摇号是开发商确定买房先后顺序的一种形式。目前来看,开发商已经很少用到这种选房方法了。在成都买房的时候,购房者如果想要选到合适的房源,也可以掌握一些摇号技巧。那么,成都购房摇号有哪些政策呢?接下来,就和小编一起了解吧!
成都购房摇号有哪些政策
不同的楼盘规定也不同,需要拥有限购区域内的户籍或者在限购区域内稳定就业且就业单位连续缴纳24个月社保,在2016年10月1日后没有在对应限购区域内购买过新房,在2017年3月23日后没有在对应的限购区域内购买过二手房,才拥有购房摇号资格。
摇号买房注意事项
1、提前准备选择房方案
开盘当天购房者在售楼处排号会很混乱,要根据户型和楼层做出不同组合全面考虑,准备多准备几种方案,不要只认准一个房源。
2、一定确定自己的心里价位
有的项目是在开盘当天才会告诉价格的,那么就要确定好自己心里的价位,了解清楚房源的价格,如果超过自己心理的承受底线,就要考虑还要不要买。
3、了解开盘流程
买房开盘时,购房者大多数的时间在等待,只真正看房选房的时间,大约只有五分种,如果没有提前做好准备,被会售楼人员几分钟的劝说,就没有了自己的主见,定下不是自己喜欢的房子。
小编结语:以上内容就是关于成都购房摇号有哪些政策?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对摇号买房注意事项有更多的了解,后续若是有需求的话,可以参考内容看看。
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随着房地市场不断的发展,现如今各大城市都需通过摇号的方式来购房,并且摇号购房者还需满足所在城市的相关条件才能购房。那么,小编就带大家一起来了解了解成都摇号买房申请条件有哪些以及进行摇号买房的技巧有哪些。
成都摇号买房申请条件有哪些
成都摇号买房申请条件:1、成都摇号购房者必须是属于本市居民家庭,若是夫妻离异者。需待离婚满三年后才能登记购房。2、在成都行政区域中摇号登记购房者无自有产权住房,并且没有住房转让记录。3、摇号购房者自身的条件需符合成都本市购房政策,并且所购买的住房属于本市限购区域内。
进行摇号买房技巧
1、提前做好选房方案
在进行摇号买房前可以先把选房方案做好,因为通常楼盘在开盘的当天,售楼处排号的场面都是比较混乱的,所以提前把选房方案做好是非常有必要的,并且不可只认准一套房源,要根据自己需求来选择户型及楼层,可以用不同组合的方式来做选择。
2、清楚每套房源的价格
摇号前最好将每套房源的价格以及楼层差价先弄清楚,大部分的楼盘项目基本都是要到开盘当天才会公布价格,因此提前了解房源价格以及楼层差价是非常有必要的,这对选房帮助很大。
3、有瑕疵的房子不要买
如果你拿的排号比较靠后,而购房的人相对来说又多,那么如果在选房没有遇到自己中意的,不要勉强去购买自己满意的或是选择像一层、顶层以及临街的房源。
文章总结:以上就是关于成都摇号买房申请条件有哪些以及进行摇号买房的技巧有哪些的相关内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。