梯户比就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比一般分三个档次：
1、1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见;
2、2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层比较常见;
3、3梯10户或4梯12户就算高梯户比了，商品房较多见。
简单理解就是梯户比越低越好，1梯1户人少面积大，不用和其他住户共享空间，豪宅标配。
由于梯户比是跟每层楼的住户以及电梯数量有关系的，所以从梯户比的大小中，购房者就可以判断出住在这栋楼里面平时等待电梯的时间长不长。不过影响电梯等待时间的因素有很多，梯户比只是其中一个因素，对于购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，业主可能会觉得没什么，但如果入住率比较高的话，梯户比高的小区等待电梯的时间就会久一些。
梯户比越大的话就代表着一层楼里面的住户可能会越多，那么一梯两户跟一梯十户的房子相比，肯定是一梯两户的房子私密性更好一些了。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，如果购房者比较注重这一方面的话，在挑选房屋的时候就可以对比几个楼盘的梯户比，尽量挑选梯户比小，住户少的房子。
公摊面积相信大家都有听说过吧，现在购买房子如果是按照建筑面积购买的话，那么公摊部分面积我们也是花了钱的，公摊面积不能太大，这样在自己的购房成本就高了，公摊面积也不能太小，这样会影响到房子的居住舒适度。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户，大家在选房的时候要注意了。
梯户比这个概念是随着高层住宅的出现才越来越被大家所知道的，我们在售楼处选房子的时候也会经常听到有人提到梯户比，梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住户，这关系到小区的人口密度以及居住的舒适度，在实际的计算和应用中，如果说一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。
一、梯户比释义：
梯户比就是指电梯轿厢数和每楼高居民数的占比，即电梯数和每层楼住户数的比例。
比如一层楼有两个电梯轿厢，四户家中，它的梯户比为2∶4。梯户比越小，针对住户生活品质而言越高，定居越舒服。
二、梯户比三档次：1、低梯户比：1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见。
2、一般梯户比：2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层比较常见。
3、高梯户比：3梯10户或4梯12户就算高梯户比了，商品房较多见。
三、不同梯户比的优缺点：1、一梯一户：优点：一梯一户的房屋四周没有任何妨碍，南北通透，采光通风效果不受影响，舒适度高，适用于资金充裕的购房者。
缺点：降低了社区的容积率，价格也会比同地段的其他户型贵。而且电梯公摊面积大，得房率小。
2、一梯两户：优点：一梯两户的户型南北通透、明厨明卫、通风效果良好，私密性以及舒适性方面仅次于1梯1户，整体来说还是人们向往和理想的居住环境。
缺点：一梯两户相对于一梯一户来说，户数增多，在电梯的安置方面还是一台，业主出行乘坐电梯时还是略有影响。
3、两梯两户：两梯两户即一个单元两户人家，一部电梯，一部楼梯（俗称安全通道、逃生梯）。
优点：两梯两户的房屋南北通透，采光通风效果好，舒适度和私密性也很不错，户型整体利用率高、性价比高。
缺点：两梯两户的户数增多，电梯增多，公共区域的面积也会增多，这也就意味着公摊面积也会随着增多，得房率便随之降低。
4、两梯三户：优点：两梯三户的东边套、西边套可以达到南北通透的效果，居住体验感较好。
缺点：两梯三户大多为品字户型，因其结构比其他户型特殊，中间户可能是在购房者挑选户型时最被嫌弃的户型之一，主要是因为入户位置不理想，户型内部格局以及通风采光上都不如东边套和西边套户型。
5、两梯四户：优点：两梯四户的价格相对比较便宜，是市面上最常见的梯户比，公摊相对比较小。
缺点：两梯四户的住宅出行不便，电梯不足的问题开始突出，等待电梯的时间开始变长。
6、两梯六户、三梯六户、三梯八户：优点：这类梯户比的公摊面积会比两梯四户的公摊面积小一些，另外，三梯六户、三梯八户有三部电梯，上下楼会更方便些；同样的，电梯还可分为货梯与客梯使用。
缺点：这类梯户比受到楼栋结构的限制，很难保证每个户型都是南北通透，也不是每个户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果。厨房、卫生间等房间无窗或者窗户很小的情况是很常见的，居住舒适度较差，安静度和私密性不足。
四、梯户比对生活的影响：1、影响住户等待电梯的时间：梯户比越高就代表人口居住密度越大，住户等电梯的时间就长。
有数据调查显示，每部电梯服务用户若少于20户，那电梯就处于随叫随到的状态，到50户左右，上下班高峰期就要挤电梯了。
2、影响公摊面积：公摊面积越大房屋使用面积越小，因此电梯多了公摊面积自然就大，房屋的价值就相应降低了。
比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户，2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。
3、影响通风采光、私密性、安静度：梯户比越高，每层的住户多，私密性安静度就相对1梯1户的差。
高梯户比单套的住宅面积小，通风采光自然也会差一些，这里讲一个最受影响的就是2梯4户的中间户，一般东西边户都是南北通透设计，中间户夹在中间势必是南北不通，两面都是电梯墙，暗厨暗卫，虽然价格便宜，舒适度要降低很多。
