洋房一般是6层，买3楼好，因为3楼不高不矮，采光充足。最重要的一点是下水道不容堵塞，既便是公共管道不畅，造成堵塞返水，也是楼下容易被淹，不会殃及3楼。
1、注意面积：
大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，买房子不能单纯的追求大户型或者是小户型，不同类型的房子，适合购买的面积大小也不同。一般建议最好选择120-180㎡的户型，因为面积小于120㎡的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。
2、注意开发商实力：
洋房的品质跟开发商有很大的关系，买房子可不只是针对房子本身，还要看开发商的实力如何。开发商的实力好能保证自己买的房子如期完工、到手，开发商的经验多能保障花大价钱购买的花园洋房住起来的舒适度更高。如果以后换房子，这两者更是房子能出手、升值的必备基础。
3、注意配套：
修建洋房需要占用的面积比较多，所以洋房大多数都位于一些位置比较偏远的郊区，购买洋房的时候，大家一定要考虑到周边配套的问题。花园洋房离市区较远，远离喧嚣，生活惬意十足，但毕竟生活离不开柴米油盐，所以附近必要的配套像交通、医院、商超还是要有的。
4、注意物业：
洋房内部的绿化好是一件好事，但这也是对物业公司的一种考验，在购买花园洋房之前购房者不妨去考察一下物业是否令人满意。另外物业也是负责小区安保的重要责任人，拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目升值增添砝码。
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对于购房，相信大家都是很重视的，不仅仅是因为需要大量的资金支持，更多的是这个我们之后将要生活的环境。那么，在选择的地段后，合适的楼层对我们的生活也是有很大帮助的。九层的电梯洋房住几层最佳?下面我们一起来详细地了解一下吧。
九层电梯洋房几层最佳
九层电梯洋房的三层至五层是最佳的居住楼层。一层因为有设备或靠近地下室，会有机械振动的嗓音，会给居住者带来负面影响。二层因为离地面不远，也还有些潮湿。上了五楼就会有些高了，特别是对于家中有老人的，虽然有电梯，但是老人家总是觉得不安全。遇到停水停电的时候也很麻烦。顶楼就更不用讲了，冬冷夏热的。选来选去还是三层到五层的楼层最适合居住。
买房楼层选择依据是什么
1、买房入住，首先需要考虑家庭成员的因素，家中有老人和小孩的话，建议不要选择高楼层，低楼层最为合适，方便老人和孩子出行，特别是没有电梯的小区。
2、就视野和采光来讲的话，高楼肯定会比低楼层要好很多，特别是小区楼与楼之间的空隙比较小的小区，低楼层在晴天的时候可能都要开灯。
3、房子入住的时候都希望周围能有个安静的环境，这方面高层噪音要比底层的好很多，特别是在市中心和紧邻路边的房子，所以如果想噪音小选择高层比较好。
4、一般自来水都是靠压力往上打的，高层就需要二次的供水了。自来水的供应小不说，有时候在水压低的时候甚至没水，考虑中低层会比较好。
5、楼房的顶楼是最容易出现漏水的，很多小区的顶楼的防水性能都不是很好，居住几年以后很可能会在下雨天漏雨，在乎这点的不要选择顶楼。
编辑总结：上文就是关于九层电梯洋房的最佳居住楼介绍，看过文章我们也懂得了，楼层的选择是要根据居住人和环境来的。老人家喜欢低楼层，年轻人则更喜欢高楼层，他们喜欢视野更开阔的。
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你好，很高兴回答你的问题。
花园洋房买第几层比较合适？记得我之前经常说这句话，买房需谨慎，适合最重要。看似简短的10个字，但实际上对于你来说，却可以作为买房的重要原则，就以你的问题为例，想要购买一套花园洋房，买几层比较合适呢？
先来了解一下，什么样的房子才叫花园洋房呢？简单来说，花园洋房总高在11层以下，并且配备了电梯和花园的房子，这类小区的优势就是得房率高、居住舒适度高、绿化率高等，不过，因为不同楼层的优劣势也是不同的，所以你应该如何挑选楼层呢？如果让我来选择的话，我会优先考虑1楼。
第一、购买1楼的优劣势。
在很多人的观念里，把洋房的1楼和高层的1楼混为一谈，因为洋房总高在11层以上甚至只有6层，所以洋房不存在采光问题，即便是1楼也是如此，而洋房的1楼还有很多赠送面积，例如花园和地下室，虽然这些面积都计算在产证中，但是这并不影响日常使用。
而且因为花园洋房的绿化率更高，所以环境也更好，但是从另一个方面来说，如果处理不当的话，夏天也会出现蚊虫等问题，不过大多数1楼住户都会遇到这些问题，而且小区物业负责任的话，这些问题也基本不存在了。
第二、购买中间楼层的优劣势。
如果花园洋房总高6层的话，那么中间楼层就是3楼-4楼，这几个楼层的优劣势也同样明显，既没有1楼的蚊虫问题，也没有顶楼的太阳暴晒等问题，而且因为楼层始终，所以上下楼的时间也不会过长，尤其是在上下班等高峰使用电梯的时间段。
但是中间楼层一般没有赠送面积，在房价高居不下的今天，每平都显得弥足珍贵，少数花园洋房小区可能会赠送露台，但大部分情况是并没有赠送面积。
第三、购买高楼层的优劣势。
花园洋房的高楼层的优劣势主要体现在采光方面，而且阁楼或者是屋顶可以专门做出一个阳光房，但前提是改造不能影响楼栋结构。
而劣势则主要体现在暴晒、漏雨等方面。客观来说，随着建造工艺和材料水平不断进步，这种情况已经非常少了，但是不能说没有。
总的来说，每个楼层都有自己的优劣势，如果说让我来选择的话，我认为1楼比较合适，因为1楼有很多赠送面积，加上花园和地下室至少在50平以上，从这点来说，吸引还是很大的。
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