买房楼层选择大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。在买高层的时候按照这种方式计算一下即可。
1、自身需求：看你是否是买房用来自住，有没有老人、孩子。如果是有老人、孩子，就需要考虑到他们的出行方便与安全等等。很多老人与孩子是不太习惯高楼层住宅的。另外也有研究表明久居高楼也会对儿童的身心发展产生不利影响，可能会导致他们变得不爱活动、性格较封闭等等。
2、采光：高层房屋，选楼层的时候要从采光的角度考虑。要看自己所选的楼层会不会被周围的建筑物遮挡，影响采光。这个时候如果选过的楼层过低的话，就会容易被周围的建筑物挡住阳光。但具体还是要看规划。
3、噪音：噪音可以分为外部噪音和内部噪音。外部噪音像是小区内公共区域的噪音，马路的噪音等等。针对外部噪音，低楼层反而更占优势了，因为小区的绿化可以过滤掉一部分噪音。
外部噪音指的是楼栋内部的噪音，包括人们进出的噪音，还有我们很熟悉的层间噪。这时候如果住在一楼，不可避免会受到人们进出产生的噪音的影响。
4、空气：目前在行业内有种说法，8-12层正好是空气中浮尘脏物集中的范围，是所谓的杨灰层，但房博士并没有查到有权威的科学报告来验真这一点，很难说这个杨灰层到底存不存在。选楼层时还是看你们在不在意杨灰层这个说法吧。
但是稍低一些的楼层，空气会经过绿化的过滤，另外植物会吸收二氧化碳，释放氧气，空气会更好一些，这些倒是有科学依据的。
5、视野：低楼层，离绿化近，视野不佳。高楼层相对低楼层来说，风景视野更佳。
6、电梯数量：如果想要选择偏高楼层的，电梯的数量也是需要考虑进去的，因为到时候你的出行对电梯的依赖程度较大。这时候如果建筑物总层数多的，就要看它电梯数量是否能满足出行需要了。
这几个考虑因素的优先级，各自考虑，但如果从房博士的角度出发应该是：自身需求>采光=噪音=空气>视野>电梯数量。
6层左右比较好。
楼层选多少层好主要是看楼层，一般来说，楼层选择的楼层，一般在4-6层为宜。
楼层的高度，从一般住宅的售价来看，低于普通住宅的售价，与高于住宅的售价无关。因此，要根据个人的经济水平而定：楼层越高，价格就越高。从安全角度讲，高的楼层污染物质对人体的危害更大，因而，选用低层住宅的房子时，除了楼间距要适当，还应注意楼下有没有漏烟和噪音等问题。
高层楼房住几层最好
选择高层楼层时，由于总层数不同，楼层选择也不同。一般来说，高层住宅楼层的选择规则如下：总层数的1/3以上，2/3以下为佳。考虑到家里有老少，以及中层污水管道的情况，这里推荐一些高层住宅的好楼层：
1、总高度为15层的住宅楼：较好的楼层为5-7层。
2、总高度为18层的住宅楼：较好的楼层为6-7层。
3、总高度为24层的住宅：较好的楼层为6-8层和15-20层。
4、总高度为28层的住宅：较好的楼层为6-10层和15-22层。
5、总高度为30层的住宅：较好的楼层为6-10层和15-24层。
根据自己的需要买房是一个原则。楼层越高越好。如果家里有老人或行动不便的人，出行最好选择低层或有电梯的住宅楼。
高层楼房住几层是污染层一种观点认为高层建筑的污染层在8-12层。 这个范围在环境科学中就是所谓的灰层。 空气中的灰尘和有害物质有一个停留在这个高度的过程。 事实上，由于“峡谷效应”，在街道风的影响下，含尘气流并不顺畅，而是在高层建筑之间的一定间隔内上下“游走”。 靠近地面的污染物随气流上升到一定高度，然后向下或水平消散。 这个“高度”大约是30米，也就是8楼和12楼之间。
房屋顶层可以买吗房屋顶层可以买，但是购房者在购买顶层之前需要衡量清楚顶层的优缺点。首先我们从性价比来考虑，顶层楼房肯定要比第一层楼房要好的多，而且顶层楼房相对来说也比较便宜的。
买房者在购买顶层楼房时，开发商一般都会赠送阁楼，所以购买顶层的话使用面积也会增加，另外顶层的采光效果以及通风效果非常不错，整体来说居住体验感还是很不错的。
