1、看房间窗户。
如果是购买期房的话，那么购房者在看房的时候就只能从户型图上来了解，那么在看户型图时，可以多注意户型图上窗户的位置，在选择户型的时候最好不要选择只有一面采光的户型，最好是选择窗户位置相对的。一般户型图上都会有窗户的标识，购房者就可以通过这些标识来判断房屋的采光情况，而现在的户型，除了40㎡以下的小户型外，基本上所有的户型都是两面采光的。
2、看房屋楼层高度。
楼层的高度决定着房屋的采光好坏，低楼层的房屋采光条件一般不怎么样，所以如果是购买塔楼的话，应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)，而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。在小区楼间距相同的情况下，房屋所在的楼层越高、采光条件越好，因为被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。
3、看楼间距大小。
购房者在了解房屋采光的时候，也要注意楼间距的大小，楼间距不仅是对居住私密性很重要，对于房屋的采光影响也是很大的，关于小区楼间距也是有标准的，但是如果购房者所购买的房屋楼间距越大的话，房屋的采光情况就越好，楼间距应以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准，前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求，左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。
4、看房屋朝向。
我们买房时都会首选南朝向的房屋，因为南朝向的房子采光比较好，虽然房屋的布局对整间屋子的采光有影响，但是在选房的时候最好是选择客厅、主卧朝南的，因为客厅是一家人活动的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。
5、看房间的进深和面宽。
因为进深和面宽会影响房屋的采光，而购房者可以从户型图上了解到房屋的进深和面宽，进深是指一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮的实际长度，面宽就是住宅的宽度，是指房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
1、季节——冬季。
冬季是判断房子采光效果是否良好的最佳季节，因为北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。因此，如果房子在冬季的采光都很好，那么其他季节也就不用担心了。
2、时间段——上午和下午。
看朝南房子的采光上午去较好，若到上午11点还没有日照，则采光不佳;看朝西房子的采光下午去较好，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
3、状态——毛坯房。
为什么说毛坯房的情况，购房者能更好的判断房子的采光情况?首先毛坯房没有隔断等障碍物，能原原本本地体现房子的轮廓，如果有采光方面的瑕疵，购房者可以一览无余。
采光≠光照
采光可分为直接采光和间接采光。
直接采光指采光窗户直接向外开设，光照只是采光中的一部分来源；
间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。
怎么看房子采光好坏？
一看楼间距
楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（最晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。
二看房屋朝向
南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅住户的活动场所，待的时间最长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。
如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，西南向次之。
三看：高度
高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）。
四看：面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。
什么时候看房子的采光情况最稳妥？
1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况，购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的房子最好，但很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房。
2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面基本就可以放心了。
3、冬季也较适合看房，这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，就能看出房子的采光状况。
1、最好的采光：房子从早上八点到下午四点能晒到太阳。
2、其次，有半天的采光也是不错了。
采光面指用于采光的面积与房间面积的比例，比例越高，采光效果越好。采光窗户直接向外开设；
间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊、直接采光厅、厨房等开设。间接采光效果不如直接采光。
选购住宅时，其主要房间应有良好直接采光。
一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。
扩展资料：采光好的房子有四个特点：
1、楼间距合理
楼间距是两个相邻建筑物外墙之间的距离，楼体之间的距离直接影响着房屋采光、通风、隐私、噪音和安全系数。
楼间距的计算可以简单地用公式来表示：
塔楼——楼高：楼间距＝1：1．2；
板楼——楼高：楼间距＝1：1．7。
倘若建筑之间间距过小，那么即使是朝南的房屋也不会得到良好的照明。
房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1．7倍计算；
房屋左右间距：多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
按照国家规定（设计规范），以冬至日照时间不低于2小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午时的太阳高度角。
2、坐北朝南
朝南的房屋无疑采光很好。房屋户型图中，功能室的布置影响整个房间的采光。客厅和卧室一般是人活动最多的地点，因此客厅和卧室朝南可以保证日常采光的需求。除此之外也得考虑整个小区的规划，观察小区街道规划1会不会影响到房屋采光。
3、楼层高度适中
一般情况下楼层越高采光越好，因为高楼层没有遮挡房屋的绿植和其他遮蔽物，日照时间够长。不过楼层如果太高，夏季室内温度也会比中低楼层高一些。
4、面宽越大，进深越小的房子采光好
首先要给大家解释一下进深和面宽的概念：
面宽是指所购房屋的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。
一般来说，进深和面宽的比例为6：4时房间比较合理舒适，使居住者既能住得舒服、又能体验到很好的采光。
二、采光的好处：
1、太阳光中的紫外线能够杀菌，能去除室内的潮气，使室内干爽，可预防常见的湿疹、体癣等常见的皮肤病。
2、经常晒太阳还能预防老年人的骨质疏松；
3、冬天的还能增加室内的温度。
