1、购房者先需要提供银行存款，额度越高越好，如果开发商有要求要提供多少资产的，那么就必须要提供所要求的额度。在验资的同时也会查验购房者是否具有购房资格。
2、在提供资产信息且核实购房资格后，然后由开发商带着购房者去看沙盘，介绍楼盘信息。
3、接着在去看样板房，这个时候会具体看房屋户型的情况。
4、在购房者了解房屋信息之后，如果确定要买的话，则会先签预购信息，以及交纳一定的买房定金。
5、在房子开盘时凭号选房。
1、注意采光与通风：
我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风最重要，所以，购房者最好是购买有自然开窗的卫生间。
同时客厅是家人起居、休息、娱乐的重要场所，因此客厅的采光尤为重要了!
2、注意户型的好坏：
其实一套房子的格局规划的好坏，关键看户型。因此大家在选房时，一定要看设计是否实用，最好是选用进深短，开间大的房间。房屋的户型好坏还会影响房屋的价格，好房子的标准，应该符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。户型体现的是日后生活的小环境，好的户型应该做到动静分区，干湿分离，动线合理。
3、注意小区环境和配套：
由于购房者日后都是要在小区居住生活的，因此小区的配套和环境是至关重要的，是大家在挑选房屋的时候需要首要考虑的问题。例如：是否有便捷的交通，小区的绿化怎么样，周围有无噪音污染源等，周边有无大型购物超市。
4、注意物业安全：
很多购房者在选房的时候都会忽略物业管理这一点，其实物业管理在后期对小区的维护是起着至关重要的作用的，所以小区环境管理应该是大家选房的重点。
购买房屋时，需要办理的步骤又很多，比如需要验资。那买房验资是怎么验的？PChouse带大家一起了解下吧。
如果业主遇到买房需要验资的话，可以选择的方式有很多。比如到公司去开收入证明，证明您有购房的能力，但是要记得标注时间，并且加盖公章。或者到银行去打印存款证明以及近期的流水单。需要注意的是，有些开放商会要求业主直接将钱打入开发商的账户中，为了可以更加有效的减少购房风险，建议最好不要这么做。具体流程如下：
1、户籍确认：确认是本地户籍还是外地
2、购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响
3、合法资金收入确认：对经济能力的基本审核
4、审核无误，取卡排号
5、凭号选房或摇号。
买房，是当代中国人最为关注的事情，在购买房屋的时候，需要注意的问题有很多，也有很多的附加流程，买房验资就是其中一个，那么，买房验资流程是什么样的呢？买房验资通常发生在贷款买房方式中，贷款买房需要注意哪些问题呢？
买房，是当代中国人最为关注的事情，在购买 房屋 的时候，需要注意的问题有很多，也有很多的附加流程，买房验资就是其中一个，那么，买房验资流程是什么样的呢？买房验资通常发生在 贷款买房 方式中，贷款买房需要注意哪些问题呢？
买房验资流程是什么样的？
买房验资说简单点就是房产 开发商 对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得 购房 资格，才能在房子 开盘 时凭号 选房 。要开设银行临时帐户所需材料包括《企业名称预先核准通知书》原件与复印件、股东印章、银行询征函。
贷款买房需要注意哪些问题？
一是申请贷款额度要量力而行。通常来说，银行批给 贷款人 的贷款额度一般是根据贷款人的经济情况和收入水平来定的，目的是保证贷款人有足够的能力偿还贷款，银行也能从中规避风险。但有些贷款人却认为贷款额度越大越好，甚至贷款额度超出了本人的经济承受范围，从银行的角度考虑，自然也不会愿意给这样的贷款人发放贷款，所以大家在申请贷款额度时要量力而行。
二是个人信用要保持良好。想要贷款买房，维护良好的信用记录是很有必要的，个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。若个人信用记录不好，就有可能贷款被拒。目前信用档案主要包括：信用卡、 房产抵押 贷款和其他各类贷款。
三是贷款前做好流水账，不要频繁更换工作。在申请贷款买房时，银行一般会要求申请人出具6个月以上、不间断的 银行流水账单 ，根据这些来评估申请人的还款能力，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。
除此之外，银行会综合评估贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入的稳定程度等等，所以对于贷款人来说，频繁的更换工作会影响到贷款的进度。
总而言之，房子是人这一生中的一件商品，购买房子时需要注意方方面面的事项，希望上文为大家总结的这些关于买房验资流程以及贷款买房应该注意的相关问题，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助，尤其是正在为买房验资这件事情困扰的人们，期望能够带来参考哦！
