很多商住房都是按商用标准来收取水电费，商水分区域收费，商电分时段收费，民水民电都按楼梯收，一年下来费用平均能贵几千元。具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的，而且还需要看当地的政策法规或者通知，不同地域的城市可能相关政策也不同。
1、使用年限不同：一般来讲，普通住宅的使用年限一般为70年;公寓的使用年限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年。
2、水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的;而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比公寓的水电费支出低。
3、落户规定不同：住宅和公寓在落户规定方面也是有区别的。公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户;如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。
4、政策不同：住宅受到国家政策的影响，会出现限贷限购的情况;而公寓通常是不限贷、不限购的，既可以用来出租，也可以用来自住。
5、税费不同：公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。
6、装修不同：住宅虽然分为毛坯房和精装房两种，但是毛坯房占为多数，满足消费者自己打造出温馨却不一样的家居环境;而公寓大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了自己装修的时间和辛劳。
住宅水电分阶梯等级，公寓水电是固定的，差额也要看和哪个等级做比较。
公寓和住宅的水电区别在于公寓是商水商电，住宅时民水民电。居民生活类用水是阶梯式分级计费：第一级，3.03元/吨；第二级，3.90元/吨；第三级，6.51元/吨。公寓用水计费：4.43/吨。居民用电也是阶梯式分级计费：第一级，0.5224元/度；第二级，0.6224元/度；第三级，0.8224元/度。商业用电计费：1.5元/度。
商业水电和民用水电不同的地方在于:
1、商业水电的费用比民用水电的价格高2倍；
2、商业水电是建立在商业用地上，造价比较高；民用水电是建立在民用用地，造价比较低。
商用水电比民用最起码也是需要高出两倍左右的，当然这个跟家里面的用水量跟用电量还是有一定的关系的，不过商业水电费的收取标准肯定是比民用水电费的收取标准高的，基本上水费的收据标准也是需要比民用高出每吨五毛左右，而电费最起码是要高出每度三毛左右。
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如今市面上的房屋类型有很多，比如公寓就是其中一种。那么问题来了，你知道公寓水电费标准是什么吗？买公寓的优点有哪些呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。
公寓水电费标准是什么
公寓水费为5.5元/吨，而电费为0.8元/度。通常情况下，公寓的水电收费标准是普通住宅的2倍。当然，水电费的收取还要根据具体的楼盘而定，关键在于开发商最初在水电局是根据哪个备案的，大多商住性质的都是按照商业来收费。
买公寓的优点
1、小而温馨，适合两人世界
虽然公寓的使用面积受限，但是跟大户型相比，反而营造了一种都市之感，对于新婚夫妇而言在适合不过了。而且小户型公寓，平时打扫起来比较轻松，只要花点心思装扮一下，立马就能拥有一套爱情公寓。
2、麻雀虽小，五脏俱全
公寓面积虽小，但是功能必须齐全。比如：厅卧合一、厨卫间等等，既紧凑又灵活，对于刚步入社会的年轻人而言，用低价格换取一套功能齐备的房子，是很划算的。
3、周边环境好，工作生活两不误
公寓通常都是伴随着城市综合体，而且周边的生活配套齐全，大大节省了时间成本。家门口生活，购物、餐饮以及娱乐一应俱全，在这里生活工作两不误。
4、更个性化的物业管理，安全且周到
此外，公寓的物业管理比较全面，而且配备设施要比一般住宅好。比如：全天候保安服务，二十四小时封闭处理以及高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法满足的。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对公寓水电费标准也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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